2014 yılı şubat ayında 370 tl ye ev kiraladım,2016 yılı şubat ayı kiram 400tl oldu ve şimdi ev sahibim kirayı 2017 şubat ayı itibarı ile 475 tl yapmak istiyor.Kiramı düzenli olarak her ayın 10'unda elden nakit olarak ödemekteyim.Ev sahibim 475 tl kira vermezsem evden taşınmamı istiyor böyle bir hakkı var mı?Kendimi nasıl savunabilirim?

Tebernüş Bey iyi günler, sorulara verdiğiniz detaylı yanıtlar için teşekkürler öncelikle. Atlantik Yapının yeni yapılacak Atlantik Fly projesinden 1+1 68 metrekare brüt daire için 215000 TL üzerinden anlaşmak üzereyiz. Şirket komşu parseldeki projesini gördüğümüz kadarıyla tamamlamış ve Nisan ayında teslim planlanıyor. Bu projenin tamamlanmış olması bizde ayrı bir güven sağladı. Şirket özellikle Atlantik beton markası üzerinden yaptığı faaliyeti ile övünüyor. Sizin şirket ile ilgili güvenilirliği bakımından bir malumatınız var mıdır? Ayrıca yapılan proje yeni yapılması planlanan metro ağındaki güllübağ durağına yakın konumda. Muhit de sanırım güllübağlar olarak geçiyor. Bölgede kurtköydeki kadar yeni yapılaşmalar yok. Bölgenin dönüşüm süreci ile ilgili bir bilginiz var mıdır? Teşekkür ederim

Merhaba izmitte bulunan arsamız yol geçme hasebiyle istimlak edilmistir hic bir sekilde yetkililerden öğrenim alamıyoruz istimlak bedelini almak için ne yapmalıyız ve bu bedeli almanın belli bir gün sayısı varmıdır teşekkürler saygılar

tebernüş bey merhaba, malum bilginiz dahilinde emlak konut kampanyası var, yatırım amaçlı karat 34 projesini inceliyorum. fiyatlar ve kampanya geneli için bu alanda bir uzman olarak fikrinizi almak veya başka önereceğiniz projeler için fikrinizi bekliyorum. iyi çalışmalar

: Merhaba benim iki katlı altı dükkan olan evim var kentsel dönüşüm geldi ben evimi belediye ye vermek istemiyordum ama bize bedel tesbit davası açmışlar bende dükkanlarım oldugu için KAMULAŞTIRILIR diye düşünüp kaybetmemek KORKUSUYLA belediyeyle sözleşme yapdım ama tapu devri yapılmadı bizim evin bulundugu yere bina yapılacak kamu yararı yok evim üstte işyerim altta yıkılacak diye çok üzülüyorum kurulu düzenim bozulacak nasıl iş kuracagım bilmiyorum piskolojim çok bozuk gözüme uyku girmiyor üzüntüden acaba yürütmeyi durdurma kararı ala bilirmiyiz lütfen bana cevap yazın saygılarımla

Tebernüş bey kolay gelsin.Türkiye de arsa ve arazi fiyatlarının çok şişik olduğunu söylüyorsunuz.Çerkezköy bölgesi de nufusu artmakta olan dinamik bir bölge.Gerçektende arsa fiyatları yüksek.Günümüzde ülkenin içinde bulunduğu ekonomik gidişhatı da gözönüne alırsak çerkezköy bölgesinde arsa fiyatlarında düzeltme olabilirmi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey.Sorularinizin cogunu okudum gercekten cok yararli bir sayfa oncelikle bunun için tesekkurler.Bizim kagithane nurtepe osmanpasada bahce kati dairemiz var kot daire.evi aldigimizdan beri muteahhitin hatalarindan bircok problem cikti. kiraci ve rutubet sorunumuz oldu icine cok masrafimiz oldu ve bunedenle artik satmak istiyoruz.ama kafamiz cok karışık.suan babamin dairesinde oturuyoruz.kendi dairemizi satarsak ya babamla ortak yeniciftlikte arsa alip ev yapip satmak istiyoruz.(yalniz 2.5 kat izni varmis yazlik bolge oldugundan villa yapimina izin var 300m2 arsa 75 ve 100 bin arasinda degisiyormus.)bunun bize bir kari olur mu evi satip da bukadar masraf ve ugrasa deger mi obur taraftan beylikduzunde dairede arastiriyorum. Ama ara katlarda 250 300 binden yuksek fiyatlar.simdi arsa alip yaparsak ekstra kredi odeme durumum olmayacak sikintiya girmeyeceğim.beylikduzunde daire alirsam yeni bir krediye baslamak zorunda kalacagim ama kira da alabilirim. Kafamiz cok karisik bugune kadar bir ev aldik ama yuzumuz hic gulmedi cok karli yer ama bize hic faydasi olmadi.bu yuzden yine yanlis karar vermekten cok korkuyorum.yardimci olursaniz cok sevinirim.

Merhaba Destekleriniz için çok teşekkürler. Almayı planladığım evde kiracı var ve aynı kiracı ile devam etmek istiyorum. İzlenecek yol nasıl olur acaba? Mevcut evsahibi ile ortak bir görüşmede tanışmak ve yeni kontrat mı yapılır?

Merhaba Tebernüş Bey; Öncellikle bizlere bıkmak yorulmak bilmeden yol göstermeye çalıştığınız için teşekkür ederim. Karar aşamasına gelmek için çabaladığım bir konu hakkında yardımınızı rica edeceğim. Esenyurt bolgesinde yaklaşık 5 sene once topraktan 70 bine aldığım 72 m2 1+1 daire şu anda 140-150 bandında kira getirisi 700 tl dir. Burada ki dairelerimi satıp avrupa koutları başakşehir projesinden 2+1 133 m2 daire 615000 tl teslime 8 ay var yaklaşık kira getiris 1300 tl hava limanı şehir hastanes metro vs gelmesine yaklaşık 2 sene var bunlar geldiğinde ortalaa 2000 tl. Sizce bu bolgeye yatırım yapmak mantıklımı. Kira çarpanına bakınca esenyurtta kalmak mantıklı gorunuyor ancak evin değerleme hızı avupa konutları porjesi olması ve ayrıca lokasyonda yapılcak yatırımlar bakınca yatırım mantığında kayaşehir daha mantıklı gorunuyor sizin değerli yorumlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler.

Devletten 49+49 Yıllığına kiraladığımız ve içinde 8 yaşında 21.000 adet ceviz ve badem ağacı olan ,ürün almaya başladığımız 880 dekar Özel Ağaçlandırma sahamızı finans sıkıntısından acele satmak istiyoruz.Yardımcı olabilirmisiniz?Cevabınızı bekliyorum.Selam ve saygılar.