Ümraniye İkbalde ters dubleks bir ev alıcağım 2009 da yapılmış toplam 110 m2 deniyor içinde mal sahibi oturuyor o bölgede bütün binalar genelde iskansız kat irtifaklıymış ama hiç bir sıkıntı yok kredi kullanımı var elektirik su doğalgaz ödemeler normal der Emlakçı?... Hiç bir sıkıntı yok 6 sene öncede bu daireyi o emlakçı satmış emekli bir insanım böyle bir daireyi alırsam ne gibi sıkıntıyla karşılaşırım yatırım amacıyla alıyorum kiraya vereceğim 1.100 gibi 225.000 tl alacağım daireyi neyapmalıyım yardımcı olun lütfen

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım yapmak istiyoruz. Arsa mı almalıyız? Yoksa Ev mi almalıyız? Arsa aldığımızda bir kira getirisi olmuyor evet ama uzun vadede üzerine site bile inşaa edilebiliyor ve ozaman birden fazla ev sahibi olabiliriz. Şimdi hemen ev alırsak kısa vadede kira getirisi olabilir. Çok kararsız kaldık. Sizce böyle bir durumda neye göre karar verilmeli. Bunun bir yöntemi var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, annemin şu anda ikamet ettiği Gayrettepe'deki evin satış fiyatı ortalama 1.200-1.300 TL civarında. Yeni yapılan fulya metro durağının hemen karşısında, açık, ferah bir ev. Ancak 2 kardeş de Göktürk'te oturduğumuz için annemi bizim yanımızda bir daireye taşımak istiyoruz. Site olmadığında eivn satış fiyatı ile Göktürk'te 2 adet daire alabiliyoruz. Sizce Fulya metro durağına yakın bölgeler primini tamamladı mı? Acelemiz yok, Gayrettepe'deki evin satışı için biraz daha beklemek gerekir mi? Saygılar

yardımlarınızdan dolayı şimdiden teşekkür ederim. annem arsasını kat karşılığı 2015 yılında 5 daire karşılığında verdi. 2016 yılında dairelerin kat irtifak tapuları çıktığında 2 evladına daireleri satış üzerinden verdi. satış yapılırken belediye rayiç bedeli daire başı 6,500 tl idi. biz daireleri daire başı 12,500 tl üzerinden aldık. 3 ay sonra dairelerin kat mülkiyet tapuları çıktı. belediye rayiç bedelide 62,500 tl gözüküyor. vergi dairesi araştırma yaparsa satış bedelini az gösterdiğimiz için ceza yersiniz dediler. ceza yermiyiz eğer yersek ceza yememek için ne yapmalıyız teşekkürler

Site Yönetim Kurulu beş kişiden oluşmaktadır. Site ile ilgili bir konuda görüşmek için toplandı. Alınan kararlar oy çokluğu ile alındı. Karar defterini dört yönetici ve üyeler imzaladı. Muhasip üye iki madde için muhalif olduğunu belirtmiş. Ancak Karar defterine iki sayfa kırmızı kalemle neden muhalif olduğunu yazmıştır. Yazabilir mi. Bu suç teşkil eder mi?

İyi günler, ben 10 bloklu toplamda 300 daireli bir sitede ikamet ediyorum. Sitedeki bloklardan birinin elektrik kabloları yandı ve yalnızca o bloğa ait elektrik kablolarının değiştirilmesi gerekiyor. Site yönetimi bu işlem için 36 bin tl kadar bir masraf çıkarmış durumda, asıl sorun ise bu problemin yalnızca bir bloğa ait olması ve herhangi bir ortak kullanım alanına etki etmemesi, buna rağmen masrafın tüm site tarafından ödenmesi gerektiğini belirtmesidir. Yalnızca bir bloğa ait olan ve herhangi bir ortak kullanım alanını dahi kapsamayan bir masraf tüm site tarafından ödenmek zoruındamıdır. Bilgilendirme yaparsanız sevinirim, teşekkür ederim.

Merhabalar. En son donem konut kampanyasi 60 ay sifir faizden yararlanarak yatirimlik bir ev almak istiyoruz. İstanbul anadolu yakasinda. 1.000.000 tl gibi bir rakam dahilinde. Onerebileceginiz proje var mi? İkinci bir alternatif ise bagdat caddesinde yeni yapilan binalardan hali hazirda almak ve kira odemeden direk yeni bitmis evde oturmak. Fakat tabi bagdat caddesi konut kampanyasina girmiyor ve kredi faizi ile miktar artiyor. Yardimci olabilirseniz sevinirim. Yesekkurler

Yaklaşık 5-6 yıl önce parasını verip tapumu almak kaydıyla bir kooperatiften daire aldım. Ev aldığım koopertifle mütait firma arasında yıllar öncesinden kaynaklı ihtilaflar olması hasebiyle mahkemelik olmuşlar. Bundan dolayı avukat parası, muhasebe vs.. giderler için sürekli değişik rakamlarda paralar talep ediliyor. Beni de üye olmadığım halde karar defterine başkasından satış göstererek üye kaydetmişler. Ancak ; tarafımdan ne bir dilekçe nede bir sözleşme ile kooperatife üye olmam yönünde bir talebim olmadı ve söz konusu kooperatife bu yönde de herhangi bir belge -protokol sözleşme vs.. imzalayıp vermedim. Kooperatif yönetimine yeni kayyum atandı ve dur durak bilmeden şu parası , bu parası sürekli para talep ediliyor ve sonu yok . Ben bu işten yoruldum. Bu itibarla; 1-Bu şartlarda paramı verip tapumu almakla kooperatife üye olmuş sayılır mıyım? 2- İcra takibi başlatılırsa nasıl bir yol izlemeliyim? 3-Üye değilsem üyeliğimi nasıl iptal ettirebilirim? Kısacası bu durum karşısında nasıl bir yol izlemeliyim?

Merhaba, Bildiğiniz Üzere Tv kanallarında yapılan basın açıklamalarında deprem bölgesi olarak belirtilen Sarıyer ve boğaz ön görünüm için nasıl bir yol izlenecek ve o bölgede bir çok tapusuz ev bulunmaktadır.

3 parsel birleşerek kat karşılığı müteahhite verdik daireler için kura çektik çekilen kurayı kendi aramızda imza altına aldık 6aysonra parsel sahiplerinden biri kuraya itiraz etti bu arada kat irtifakı tapusu alındı yeniden kuramı çekilir yoksa şerefiye mı yapılır bu şerefiye yapılırsa müteahhite verilen dairelerde dahil edilirmiş şerefiye hakkına