Babam üzerine tapusu olan ve Kentsel dönüşümden faydalanarak müteahhide % 50 ile yaptırdığımız ve payına düşen 20 daireyi babam çocuklarına üçer daire olarak ve kanun gereği tapu harcı ve vergiden muaf olarak satışını yaptı. Ben de 30.01.2017 tarihinde tapu için başvurmaya gittiğimde. Tapu Müdürü tarafından 24.01.2017 tarihinde bir tebliğ geldiğini ve bundan sonra %4 tapu harcı ve ilave vergi muafiyetinin çocukları olsa bile kaldırıldığını ama bu muafiyetin Müteahhitler için devam ettiğini söyledi. Birden bire benden önce tapularını almış olan kardeşlerim bu muafiyeti kullanmış iken ben ve ablam epey yüksek bir meblağ para ödemek zorunda kaldığımızdan, tapularımızı alamadık. Şimdi sorularım şunlar; 1. Gerçekten arsa sahiplerine bu muafiyet kaldırıldı mı ? Müteahhitlere bu muafiyet uygulanırken arsa sahiplerine kaldırılmış olması ve çocuklarına bile devirde vergi/harç ödenmesi; aynı binada satış yapan iki kişi arasında rekabet eşitsizliği yaratmaz mı? 2. Bu muafiyetten faydalanmak için başka bir yol yok mu? 3. Hükumetin finansal olarak zorda olduğunu gösteren ve kıyıda köşede ne varsa vergi koyduğunu düşünmekteyim, sizce de doğru mu? 4. Bu durumun sizin gibi bilinçli yazarlar ve web sitenizde yer almamasını nasıl karşılıyorsunuz. Bu konuda cevabınızı bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.

Merhaba Hayırlı Haftalar Dilerim,Arsa alırken Kazanmak Şartı İle Diyorsunuz,Bundan Nasıl Emin Olabilirim Soruyorum Arsayı Kişinin Verdiği Fiyat 250.000 tl ama eder mi Etmez mi Ne karlıyım Yada Nekadar zarardayım nasıl emin olucam

merhabalar 30 ortak bir müteaahitle kat karşılığı inşaat sözleşemesi yaptık söz konusu sözleşemeye göre ilave daireler müteaahidin olacak. Ancak arazi tokiden alındığı için biz tüm arsa sahipleri tokiye başvuru yaptık ve toki ilave 8 daireye izin verdi müteaahit size 2,5 daire vereceğim diyor Ancak öğrendik ki yalan söylüyormuş Acaba ilave 8 daire için izin çıktı ve yapımı 1 yıl sürecek biz ler bu 2,5 daireyi nasıl garanti altına alabiliriz hukuki bir yol var mıdır teşekkürler Not: sözleşme süresi ruhsattan itibaren 18 ay idi ruhsatta 6 ay içinde alınacaktı biz tokiye müracaat edince süre durdu sırf bizim tokiye müracaatımız nedeniyle 10 ay uzadı yani 8 daireyi mütaehhit alırda bize hiç bir şey vermezse bide 10 aylık kiradan olacağız

Kahramanmaraşta yaşayan serbest meslek sahibiyim. İstanbul'a işimi taşımak istiyorum. 7000 civarı da ücret teklifleri var. Fakat ben kendi işimi düşünüyorum. 1 yıllık ödeme planım yogun olmasına rağmen, İleriye dönük bir daire yatırımı düşünüyorum. Emlak konut kampanyasının fiyatlarında sizce şişirme oldumu? Kampanyayı tavsiye edermisiniz?

Merhalar Tebernüş Bey daha önce Başakşehirdeki dairelerim için sualim olmuştu verdiğiniz cevaplar için müteşekkirim.Elimde 30.00-40.00 TL civarı fazla miktar var bununla Allahtan bir mani gelmesse 1.5 ay civarında temeli atılması beklenen Çanakkale köprüsü ile prim yapar düşüncesi ile arsa almak istiyorum yorumlarınızı okudum genelleme olarak yüksek demişsiniz size Beykoz için suallerim olmuştu yanlız öyle absürt rakamlar isteniyorki illaki bir gün birileri gelip zaten istediğimiz meblağı verir diye reel olmanın çok ötesinde talepde bulunduğu ve zaman kaybetmemek için Çanakkaleyi düşünüyorum ama alıcı ve satıcı bir hikayeye inanıp alım satımı yapıyorsa tabiri caizse bir yerde patlayana kadar devam edecektir.Sizce elimdeki rakam ile çanakkale doğru bölgemi yoksa başka mevkileremi bakmam gerekir.Genel bir bilgi vermekten ziyade bir noktaya yönlendirme yapabilirseniz çok memnun kalırım iyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey Balıkesir'de merkezi yerde 3000 metre kare yerim var boş arsa fakat ağaçlandırma gözüküyor onu nasıl düzeltebilirim ve tahmini değeri nedir satmayı yada arsa karşılığı vermeyi düşünüyorum. Şimdiden teşekkür ederim

Kapıcı mız emekli oldu dairesini kiraya vermek için oy çoğunluğunu oy birliğini gerekli yurt dışı dakika kat maliklerine çağrı göndermelimiyiz

Hocam merhaba. Bizim bir dairemiz var sifir 1+1 onu satip konut karsiligi arsa almayi dusunuyoruz. Degerlenecek bize kar yaptiracak neresi uygun olur nerden alinir ? Bilgi verirmisiniz tesekkur ederim .

merhaba tebernus bey, 170 bin tlye ev almış tapuya da 170 bin TL değer yazdirmistim. maddi sıkışıklıktan evimi dağa ucuza satmak zorundayım. tapu degerinden daha ucuza ev satişi yapmanin bir sakincasi var mi? yapılırsa ve yeni tapu daha düşük bir bedelle devir olursa vergi durumundan cezai bir durum olur mu? şüpheli işlem gözüyle bakılır mi

Merhaba, Mehterçeşmede 2+1 90m2 eksper 66m2 verdi kullanım alanına, taşınıp kiraya çıktım evi kiraya versem 750-800 civarı gidiyor çevresinde. Satılık olarak 200'e koydum ama satamayınca indirdim fiyatı ve alıcısı var gibi. Ödediğim kredi miktarı 68 ay daha 1185? olacak kiraya verirsem üstüne 385 tl gibi bi rakam ödeyeceğim anlayacağınız veremeyeceğim bir rakam değil ancak esenyurtun daha çok değerleneceğini de düşünmüyorum Sizce satmak mı mantıklı kiraya vermek mi?