Değerli uzman.2016 yılında 2010 yapımı 4 katlı bir apartmandan konut finansmanıyla küçük bir daire aldık.Apartmanın yanında eski müstakil bir ev vardı ve bize yanaşık kısmı bahçeydi.Bu yıl yanımızdaki evi müteahhite verdiler ve temel atma aşamasında bizim kat irtifaklı apartmanımızın yandaki arsaya 30 cm civarı geçmiş olduğunu söylediler.Ölçümlerini yaptıklarında böyle çıkmış.Biz müteahhitlerini görmedik bunu söyleyen ustalardı.Bize müteaahit herhangi bir bildirimde bulunmadıve apartmanımıza bitişik 4 katlı bir apartman yaptılar.Şuan inşaat tamamen bitti.Oturulacak hale geldi.Kapı pencereleri çeşmeleri bile takıldı.Ancak bugün iki kişi ellerinde üçgen ayaklı dürbün benzeri aletlerle sokağın her yerinden yeni apartmanı ölçüyorlar.Cahilliğimi mazur görerek sorularıma cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Her biten apartmanı böyle ölçüyorlar m? 2-Bu ölçümü belediye mi yapıyor? 3- Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtiği anlaşılır mı?a 4-Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtği anlaşılırsa yandaki apartna oturum izni verilmeyebilir mi? 5- Apartmanımızın bu yan arsaya 30 cm geçmiş olması bugün veya ileride satışta veya alışta bir sorun çıkarır mı?

merhaba kuşadasında balkonumun karşısında boş kullanılmayan arazi var. masraf ederek orayı ağaçlandırdık.balkonumdan güzel şeyler izlemek için bu senede çiçeklendirmek istiyoruz.verimli toprak atıp zamanını bekliyoruz lakin sağdan soldan olumsuz sesler çıkmaya başladı arsa belediyeninmiş izin alınması gerekiyormuş.bilmiyorduk.ne olur ağaçları sökerlermi çiçek dikmeye izin vermezlermi cezası varmıdır ne yapmamız gerekir.teşekkür eder iyi günler dilerim..

Selamlar Ben 08.02.2017 tarihinde daire aldım. 15.03.2017 tarihinde tapu harçlarında indirim yapıldı. 35 gün önce ödediğim tapu harcımın indirim oranı kadarını iade alabilirmiyim? dönüş sağlarsanız sevinirim. işlerinizde kolaylıklar dilerim.

Hocam genel olarak büyük imar planları kaç yılda bir yapılır.?Mesela ben Konya meramda oturuyorum.ilçede 9 milyon m2 Kentsel dönüşüm ve master planı ile ilgili büyük bir imar planı yapıldı.Diğer yerlerde de yine büyük bir imar planı yapılıyor. Sorum baştada sorduğum gibi büyük İMAR PLANLARI kaç yıllığına yapılır.Bize bunların tahmini 50 yıl söylediler.doğrumudur arın

Merhabalar.. Tokideki dairemi yaklaşık 3 ay önce devrettim. Site yönetimini arayıp bu konu hakkında bilgilendirmeme rağmen hala daha aidat, yakıt vs bilgilendirme evraklarında benim adım yazılıyor. Tekrardan arayıp düzeltmelerini istediğimde daireyi devir alan evrakları getirmedikçe düzeltme yapmayız diyorlar. Bu durumda ödenmeyen aidat yakıt olursa sorumlusu kim olur, kimi icraya verirsiniz diye sorduğumda siz gözüktüğünüz için size dava açarız diyorlar. Nasıl hukuki bir yol izlemeliyim. Yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkürler..

Köy sınırları içerisinde bulunan 25000 m2 tarlam var bunu beş eşit parçaya bölebilirmiyim.teşekkür ederim.

Abi tekrar merhaba..geçenlerde dile getirmiştim yedikuledeki binamızı kensel dönüşüme sokacağız diye ama imarda yan binayla birleşmelisiniz demişlerdi son gelişmede ise ön taraftan 1 mt içeri çekeceksiniz diyorlar bina köşe başı ön cephe 7mt yan cephe 6mt yani kare şeklinde tapuda 40metre kare abi bitişik nizam yan binalarla ip gibi ayni hizada,bu bina 65 yıllık ayrıca karşımızda yeni binalar yapıldı hepside yanındaki binalarla ayni hizada yapıldı o bize dedikleri gibi 1 mt geri alma olayı yok,bu kadar eski olan binayı kendi imkanlarımızla yenilemek isterken metrekaresi bu katar ufak olan yer için bu isteğin kişiye göremi istenildiğini'de anlamış deyilim abi...bu işin profösöru sensin abi nasıl bir yol izlemeliyiz bu şartlarda buraya yeni bina yapılabilirmi ayrıca yan binalarla birleşme şansımız yok cevap için şimdiden teşekkürler...zaman ayırdığın içinde hakkını helal et abi...

Merhaba, Kentsel dönüşüm dahilinde;100 haneli 2 bloktan oluşan projede hakedişim 43 metrekare. Müteahhit ile yaptığım sözleşmede; 20.000 TL. daha vererek projeden 1+1 65 metrekare bir daire vereceğini noterde tasdik ettirdim. (Genel sözleşmede metrekare fiyatını 2500 TL olarak sabitlenmesine rağmen)Aradan 7-8 ay geçti. Muteahhit hakedişi ve projeyi eksik hesapladığını, hakedişimin 45 metrekare olduğunu ve 1+1 65 metrekare dairelerin 2+1 85 metrekare olarak değiştiğini vede belediyeye projeyi bu şekilde onaylattığini bildirdi. Banada 20 metrekare için 75.000 TL borçlu olduğumu sözel olarak bildirdi. Ben bu durumu kabul etmedim,çünkü benim bu parayı ödemeye gücüm yok. Pazarlık yoluna gittim, yanaşmadı. Zaten yapmış olduğum sözleşme bana uygun olduğu için ben bu projeye onay verdim. Birçok müteahhit geldi fakat benim projeyi kabul etmemdeki etken bana 1+1 daireyi pazarlık sonucu 20.000TL karşılığinda vermesiydi. Sonuç olarak sormak istediğim şudur, bizlere danışmadan projeyi değistirdi. Yapmis oldugum sozlesmedeki gibi 1+1 daire yok onaylanan projede.projeyi durdurmak icin mahkemeye gitmeyi düşünüyorum, bu gelişmelerdeki durumum hakkında değerli yorumlarınızı rica ederim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba biz İstanbul-Avcılar-Ambarlı mahallesinden 1+1 ev satın almak istiyoruz.evin iskanı yok.kat irtifaklı tapusu var. belediyeye gittiğimde İstanbul-Avcılarda evlerin %70'inin iskanı olmadığı söylendi.Eğer daha önceden elektrik-doğalgaz gibi abonelikleri varsa alabilirsiniz deniyor.bu evde ev sahibi oturuyor.ve abonelikleri var.size sormak istediğim böyle bir ev satın aldığımızda sakıncaları ne olabilir.iskan daha sonraki yıllarda verilebilir mi?verilirse koşulları neler olur.teşekkür ederim.

İyigünler, Yaklaşık 5 sene önce bir ilimizin belediyesi ile karşılıklı anlaşarak tarla olan 130 dönüm alanımızı bağış yaparak imarlı hale getirdik. Bölgenin değer kazanmasıyla birlikte mütahit firmalarla görüşmelere başladık ve bir mütehait ile prensipte anlaştık. Mütehaitin araştırmasıyla çok ilginç bir detaya ulaştık. Belediye ile yaptığımız anlaşmada arsamız konut-ticari olarak geçerken imar planlarında yapılan değişiklikle beraber şimdi konut-ticari-turizm arsası olarak geçiyor. Sıkıntımızda şu konut için %30 gibi bir oran belirlemişler. Bölgenin İşyeri ve turizm ile canlanması 10-15 yılı bulur. Şu an en kullanışlı olarak benim buraya konut ve alt kısımlara işyeri yapmak olacak. 10-15 yıl bekleyecek durumum yok malesef. Benim burayı konut -ticari olarak çevirebilmem için sırayla ne yapmam gerekli? Bu imar değişikliği şu an askıdaymış. Bugün itiraz dilekçemizi vereceğiz. Sonraki prosedürler ne olmalı... Çok teşekkürler....