Merhabalar,izmit Kadıköy mahallesi bahri cakir sokaktan temelden daire almayi dusunuyorum daire giris kat dukkan arkasi 80 metrekare 2+1 şeklinde ilkokula 150 metre tramvay guzergahina 150 metre dairenin onunde belediyenin cocuk parki var avm ve hastahaneye 15-20 dakika yurume mesafesinde fakat dairenin girisi binadan ayri arka taraftan bu avantaj mi dezavantaj mi ? Ne kadar kredi cikar ve sizce bolgeye yatirim yapmak dogru mu ?

Merhaba Tebernüş bey. 3 sene aradan sonra şimdi öncelikle oturmak için ama olmazsa yatırımlık bir daire arayışındayım.Bu bağlamda o meşhur üçgen de devam eden projeleri tek tek gezmekteyim. Fakat farkettim ki falanca ilan sitesinden verilen satılık ev fiyatları ile bu projelerdeki fiyatlar arasında uçurum var.misal 2 yıl önce tamamlanmış olan innovia 3 projesinde güzel şerefiyeli yüksek kat bir daire 315000 civarıyken yapımo devam eden ve tamamlanması 2018 i bulacak olan innovia 4 projesinde benzer daire 620000 tl. İllaki iki etap arasında fark olacaktır ama bu kadar bir fark bana göre çok mantıksız. İşin ilginci 3. Etapta tek tük de değil satışta olan bu fiyattaki daireler. Sizin düşüncenizi de almak isterim herzaman olduğu gibi, sizce yanlış mı düşünüyorum? Oturmak yada yatırımlık(çarpanı henüz bilmiyorum) için bile olsa tamamlanmış olan etaptan almak daha mantıklı olmaz mı? Buna benzer durumu Bulvar İstanbul projesinde de gördüm ve açıkçası tereddütüm ya bu evler ve sosyal çevrede sıkıntılar var ya da satış ofisleri ödeme cazip ayağına fiyatları epey artırıyorlar. Bu arada 200k gibi peşinatım var.

Iyi günler Tebernüş bey, benim izmir karabaglar yeşillik caddesi üzerinde 386*3 kat dükkanım var aylık 19.000 tl net kira alıyorum konum olarak İzmir'in en işlek caddesi bu dükkanımı 3.100.000 tl ye satıp Menderes ilçesinde havaalına yakın 30 metre olan cadde üzerinde etrafı imara açık 15.300 metre 100 binlik planlarda TM lekeli yola 190 metre cepheli tarla vasıflı araziyi satın almayı düşünüyorum imara açıldığında 9.200 metre arsa oluşacak fiyatıda 4.000.000 tl tapu ve emlakçıyı verilecek komisyonla 4200 e malolacak. Karar vermekte zorluk çekiyorum! Uzun süredir sizin önerilerinizi takip ediyorum ve görüşünüze çok önem veriyorum,bana fikir verirseniz size minnettar olurum umarım zamanınız olur cevap verebilirsiniz.şimdiden çok teşekkür ediyorum

Merhaba.. Ben aşağıdaki bölgelerden yazlık niyetine daire almak ve olası bir işsiz kalma durumunda da kiraya vererek gelir elde etmek istiyorum....Bütçem maksimum 150 bin TL. Nereleri tavsiye edersiniz? Kuşadası, Dİdim, Dalaman gibi bölgeleri düşünüyorum... Mantıklı bir iş yapmış olur muyum?

iyi günler öncelikle yardmcı olduğunuz tesekkur edrim tapuda dairenın metrekaresi yazmıyor ev sahibi 100 metrekare diyor ancak arsa payı 38/236 ve yuz ölçümü metrekare olarak 236,41 metrekare yazıyor daireenn metrekaresini nasıl öğrenebilirim çok tesekkur edrim..

İyi günler tebernüş bey işyerimizi yabancı bir kişiye kiraya vermek istiyoruz noterden kira sözleşmesi yapmak istiyorlar ne gibi engellerle karşılaşabiliriz veya işimiz uzar mı bu arada tutmak isteyen kişi Türkçe bilmiyor

merhabalar, Ankara bağlıca dan bir ev alacağız fakat bu evin henüz iskanı alınmamış tapu da kat ittifakı olarak verilecekmiş. Banka kredimizi onayladı. bu evii satın alırsak sorun yaşarmıyız. sadece abonelikte sorun mu yaşarız ? zaten 5 ay sonra taşınacağız. Maddi bir kaybımız olur mu?

Tebernüş Bey Merhaba, çalışarak geçimi sağlamakla beraber sancaktepede kirada oturuyorum, şuan ev alacak kadar elimde nakit para yok ama elimde beykoz çubukluda bir dönüme yakın bir arsa var, beykoz da imarla ilgili son zamanlarda oldukça iyi haberler çıkıyor, sizce bu arsayı şuan satıp kendime sancaktepe veya yenidoğan tarafından evmi alsam benim için daha iyi olur ,yoksa bir kaç sene daha dişimi sıkıp kirada oturmaya devam ederek beykoz çubuklu da ki arsamızın değerlenmesini beklemeleyim. bir kiracı olarak olarak şuan nasıl hareket etmeliyim. bir kardeşiniz olarak fikirleriniz benim için çok önemli. şimdiden teşekkür ederim. iyi günler.

Merhabalar,benim sorum şu şekilde bir daire almak istiyoruz 278.000 tl ye anlaştık benim 230.000 tl kredi kullanmam gerekiyor ev sahibi 3yıl önce müteahhitten evi 125.000 tl rayiç bedel üzerinden almış.ekpersiz eve 320.000 tl değer biçiyor kredi kullanımında sıkıntı yok bildiğim kadarıyla ama sonradan bana yani alıcıya 230.000 tl kredi kullandığım için bir ceza çıkarmı?Bu ceza satıcıyamı çıkar veya ceza çıkmaması için ne yapılması lazım.tapuda evi 230.00 tl ye göstermemiz ne gibi bir sorun çıkarır.Teşekkürler iyi günler.

iyi çalışmalar .30metrekare olan 1.7milyon, kirasıda 5500tl dir