Tebernuş bey, merhaba iyi çalışmalar. Bir süredir dairemi satmaya çalışıyorum. İnternete de ilan verdim ama satılmıyor. Yeni bina ve içinde de 2bin liraya oturan kiracım var ve fiyatta kira çarpanı olarak da 230a kadar iniyorum. Siz genelde yeni binalar için 250 ve altı olursa iyidir diyorsunuz acaba bu sayı son zamanlarda düştü mü. Piyasalarda bir problem mi var. Teşekkürler.

Geçen hafta 2 dönümü üzerinde Karayolları tarafından Eylül 2016'da kısmi kamulaştırma şerhi konulan ve toplamda 5 dönüm büyüklüğünde bir tarla satın aldım. Şerhli olarak almamın bana ödenecek kamulaştırma bedeli veya diğer herhangi bir yasal hakkımı kullanmam açısından bir dezavantajı olur mu? Yani almadan önce şerh konulmuş olmasıyla aldıktan sonra şerh konulması arasında malik açısından dezavantaj yaratacak bir unsur var mıdır?

Efendim merhabalar, 1stanbul evlerinde 170bin kredi cekip 1+1 almak uzereyim. Brut 70 m2 olan daire 6.kat ve peyzaj manzarali. 233 bin tl olan bu dairede 3-5 yil kadar kendim oturup bu sure sonunda da kredim bitmis olacak satmak ya da kiraya vermek secenegi dusunulebilir sonrasinda.dairenin kira getirisi suan 850 tl civari. isyerim ataturk havalimaninda. 3 havalimaniyla beraber yine 3-5 yila 3. havalimanina gecmis olacagim.suan icin yenibosnada kirada oturuyorum. sizce bu yatirim mantiklimi?

Merhaba ilk öncelikle vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederim. Başakşehir de bulunan Bulvar İstanbul projesinde 3+1 192 m2 teraslı bir ev almayı düşünüyoruz. Genelde araştırmama göre 600 bin TL fiyat vermekteler. Fakat şöyle bir sorun var aynı ev ve tip kiralar 1.700 TL isteniyor ve epeyce boş ev var. 600 bin TL aldığımızı düşünürsek 352 kira çarpanı yapmaktadır. Sizce bu fiyatlar abartılı mı yoksa normal mi? Oturmak için almayı düşünsek de kira çarpanı çok yüksek olduğundan düşündürüyor. Tşk.

Merhabalar Tebernüş Bey, Elimde 200.000 gibi bir nakit var. Evlenecegim için ev almayı planlıyorum ama alacağım evde aynı zamanda yatırım olsun zamanla değerlensin istiyorum. Bu bilgiler ışığında 2 tane opsiyonum var; Birinci opsiyon yaşadığım şehirde(Ankarada), şehirin dogu tarafında işime-merkeze 21 km uzaklıkta bütçeme uygun sıfır veya sıfıra yakın ev.Bu bahsettigim yerde 200.000 liraya 3+1 güzel evler bulabiliyorum. İkinci opsiyon ise Ankaranın gözde bir semtinde işime-merkeze 7 km büyük bir holdingin ocak 2017'de başlayacak mart 2018'de bitecek 3+1 evine 350.000 tl istiyorlar (200.000 nakit 150.000 ise ev tesliminde). Bu arada ikinci opsiyonda dedigim evlerin bitmiş birinci, ikinci etapları hali hazırda 500.000 gibi rakamlara satılıyor. Yani 350.000'ye şimdi anlaşırsam en aşağı 500,000 gibi bir evim olacak. NOT : Temmuz 2017 de evleneceğim için ikinci opsiyon seçilirse min 6 ay kirada oturmak durumda kalacagım yada devamlı kirada oturmaya devam edecegim. Bu bilgiler ışıgında fikirlerinizi bekliyorum. Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler.

Mütahit'le anlaşıp sözleşme yaptık belediyenin sayfasından imar durumuna baktığımda rezerv alanı olarak gözüküyor sözleşmenin iptaline veya evimizin yapılmayacağı anlamına gelirmi teşekkürler

daireyi 2 yıla yakındır oturmaktayım, iskamı ne zaman alacaksın diye bu yıl bitimine alacağım diyor, ama iskan için hiç bir faaliyet yok,, biz apartman olarak ne yapabiliriz nasıl hakkımızı arar ve iskamı aldırırız yardımcı olursanız seviniriz teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba elimde bir miktar birikmişim var .size daha evvelde sorular yöneltmiştim.. her soruma cevap verdiniz teşekkür ederim. elimdeki bütçeme göre alıma geçebilecek bir yerle karşılaşamadım. arsa ve arazi anlamında geniş ve ucuz yerler genellikle merkezlere uzak ve nüfusu artmayan bölgelerde merkezlere yakın yada merkez yerlerdede küçük yatırımcının pek şansı yok gibi.. son kararım 80 m2 dükkan Aykosan san sitesi oldu. geçmişte size bu siteyle alakalı sorulan soruları inceledim. 80 m2 dükkanların rayici 180 - 200 tl civarı ( araç yanaşabilen ) bu dönem için Aykosan için görüşünüzü rica ederim ... saygılarımla

Merhaba, geçen sene ekim ayında evini boşalttığımız ev sahibi daha önceden 2aylık kiramızı ödemediğimizi iddia ediyor. Ödemezsek dava açacağını söyledi. Üzerinden bukadar zaman geçmiş ve onun evinde oturmazken dava açmaya hakkı var mı ? Ayrıca böyle bir dava kontrat kimin üstüneyse ona mı açılır ? Yoksa evde oturan herhangi birine açabilir mi?

Merhabalar 200000 tl nakitim var istanbul yenibosnada 250000 tl ankarada 280000 daireler buldum ve eskişehirde 200000 tl kiracılı apartlar var yatırım için uzun vadede ne yapalım