Tebernüş Bey merhaba. Yakın zamanda bütçemize de uygun düşen bir daire üzerine anlaştık. Fakat daha sözleşme yapmadık. Binayı yapan arkadaş müteahhit değil, çevre mühendisi. Yaparken arsa üzerine kredi çekip, ipotek koydurmuş. Biz sözlü olarak kat irtifakı kurulduktan sonra para işini halledeceğimizi belirttik. Satıcının ipotekli arsa üzerinde ipoteği kaldırmadan kat irtifakını kurma durumu var mıdır? Şimdiden ilgi ve alakanız için teşekkürler.

Merhabalar ben evimi satmak istedim eve exper geldi evim krediye uygun olmasına rağmen sıfır fiyat verdi tapu dairesindeki projemiz imha edilmiş. Mahkemeye gitmiş mahkemede okunamadigi için yeri belli olmadığı için imha etmiş evimi satamiyorum mağdur durumdayım ne yapmaliyim? Tesekkur ederim..

Apartmanımız iskansız arsa tapuludur. Arsa payları eşit değil herkeste farklı arsa payı var. Hissedarlardan biri apartmanı yıktırmak istiyor. onun payı çokmuş 1/13 gibi. 16 hissedardan birisi. apartmanı yıktırmak istiyor. tüm bina sakinleriyle zıtlaştı. Apartamana çürük raporu almak kentsel dönüşüme somak için yetkili bir firmaya başvuruda bulundu.firmadan geldiler apartmanın kolonlarından örnekleri aldılar. süreç nasıl işleyecek. soru 1-Apartmanın yıkılmaması için nasıl önlemler alabiliriz. soru 2- 15 günlük itiraz vs kabul edilmez çürük raporu çıkarsa risk raporu kesinleştikten sonra 2/3 toplantısı yapılıp toplantıda hisse payı kime ne düşeceği kararlarını hep birlikte alsak. Yıkım değilde güçlendirme kararı alabilirmiyiz.Hisseler usulsüz dağıtılmış herkesin hisseleri eşittir diye karar alsak. Mahkemede davada açsak bu arada usulsüz hisseden dolayı.Apartmanı yıktırmaya çalışana en kötü yeri teklif etsek imzalamasa hakkını satın almak için kentsel dönüşüme başvuruda bulunsak.2/3 çoğunluğun aldığı kararmı uygulanır.1 kişi binayı yıktırmak isterse 16 hissedar binayı kurtaramıyormu yeni kanunla?

cansu : Merhaba, Istanbul, Maltepe de ilce merkezinde 550 metrekare buyuklugunde, 25 yil once aldigim bir arsam var. Yurtdisinda yasadigim icin simdiye kadar degerlendirme zamanim olmadi. Fakat simdi ya satmak ya da kat karsiligi vermek istiyorum. Siz ne onerirsiniz? tesekkurler, Cansu

Merhaba dededen kalan tekirdağ marmara ereglisinde bulunan arsa 1 trilyon 200 bine satilmak için ilan verilmis 6 kardeş tabi bu parayi bölüşecek.Ben henüz 20 yaşındayım o parayla sifir 100 binlik bir araba alma hayalim var su anda.Ailemi bu şekilde zorluyorum sizce.doğru mudur bu düşünce yapim yoksa farkli biçimde mi yatirmak gerek bu parayi siz ne düşünüyorsunuz ?

Merhaba satın almak istediğim daire 6. Kat 21 numara ancak tapuda 5. Kat 21 numara yazmakta.Satan şahıs 2010 yılında tapu yenileyen şirketin hatası olduğunu söylemekte.Eski tapu elinde ve kat 6 no 21 yazıyor.Konut kredisi ile alacağım.Bankada veya ileride satarken, denetlemede Vs. Bir sorun yaşarmıyım.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Uzun zamandır anadolu yakasında satılık eve arayışı içindeyiz. Kısa bir süre önce Pendik Yayalar mahallesinde yapımına başlanmış olan Satya Yapı(Kyria Time) projesi ile karşılaştık. Yakınında Dumankaya Yenişehir evleri mevcut. 2 yıl sonra teslim 3+1 120 m2 daire için 375.000 TL fiyat aldık. Yayalar mh ve ilgili proje hakkında yorumlarınız ne olur yardımcı olabilir misiniz?

3 yıldır içinde oturduğumuz dairemizin tapusunu alamamıştık.(Ekşinar Konak'ları Florya) Şirket TMSF ye devredildi. Bu durumda 170 daire sahibi var.Nasıl bir yol izlememiz konusunda yardımcı olursanız sevinirim...Teşekkürler...

Merhaba satın almak istediğim daire 6. Kat 21 numara ancak tapuda 5. Kat 21 numara yazmakta.Satan şahıs tapu yenileyen şirketin hatası olduğunu söylemekte.Eski tapu elinde ve kat 6 no 21 yazıyor.Konut kredisi ile alacağım.Bankada veya ileride satarken, denetlemede Vs. Bir sorun yaşarmıyım.Teşekkürler

merhaba Ümraniye Çamak mahallesinde bir arsamız var: Arsa park alanı yola terki mevcut diyor imarda.daha önce arsanın bir kısmından tem oto yolu geçti kalan kısım ise park alanı,herhangi birşey yapamıyoruz.bu konu hakkında ne yapmamız gerekiyor nereye gidilir,ne yapılır bilgi verirmisiniz.