Merhabalar. Silivri'de sahil şeridinin 50-100-150 mt (Tam belli değil galiba) içeriye taşınacağı (bu metraj nereden başlayacak dalganın vurduğu yer mi kum sahil mi ???) ve bu arada kalan evlerin yıkılıp yerine daha kuzeyde yer gösterileceği söylentileri var. Bu taraflarda yazlık ya da arsa düşünüyordum. Sizin fikrinizi ve duyumlarınızı öğrenmek isterim

Tebernüş bey selamlar, 35 yıl önce aldığımız gecekondunun yerinde eski bir binamız var müteahide verdik tapu alacağız ancak tapuda eski gecekondunun sahibininde imzası isteniyor. Eski sahip de imza içinde 1 daire istiyor. Nasıl bir yol izlyeceğiz avukata versek acil çözüm bulunurmu? Çok müşgül durumdayız acil çözüme ihiyacımız var yardımlarınızı istirham ederiz.

Hayir günler Hocam. Dün yazmistim sagolun cevap'da yazdiniz. Arsa yatirimi böyle olmaz dediniz. Alirken kazanmak lazim dediniz. Nasil yani ?? Arsa yatirimi herzaman icin iyidir bence. Ama alirken kazanmak nasil oluyor ?? Tsklerrrrr

Hocam merhaba ben şimdi gencim dinamigim para kazanmak kimseye muhtaç olmak istemiyorum. Ama benim sermayem yok şimdi benim aklımda birşey var ben şimdi bir yer sahibiyle anlaşşam yeri 10 dairelikmi 3 ünü ona versem kaldı 7 daire elektrikçiye 1 daire öbürüne 1 daire öbürüne 1 daire kalsa 4 daire 1 tanesini toprakdan satsak elemanların vs masraflarını cıkarsak kalsa 3, gerekirse 1 daire kalsın sizce böyle birşey yapılabilirmi? lütfen yardımcı olun teşekkürler

tebernus bey bir sualim daha olacakti onceki mesajda bahsettigim dairelerim bahcekent emlak konutlarinda 2+1 105 mt2 8. kat suan borclari ile 140.00 tl 120 ay geri odemeli. kayasehir 18. bolge 61mt2 zemin kat tokiden 96 ay geri odemeli suan borclari ile 90.00 tl degerinde olan dairelerim tahmini 2020 civari ortalama nasil bir deger bandinda seyreder cok tesekkur ederim iyi calismalar

merhabalar tebernus bey bu mesaji sual icin degil sualime vermis oldugunuz ( konu basligi ile ayni ) cevapdan oturu mutesekkirim aylardir durmadan kafami kurcaliyordu ender bilgileriniz ile aciklamali yardimci oldugunuz icin mitesekkirim tebernus bey sizi buyuk bir hayranlik ile takip ediyorum dairelerimi satmiyorum cok tesekkur ederim

Dün bi baktık ilk evimiz dye begendik kabul ettik emlakci bizden 2500 TL istedi yanımızda yoktu fakat sözleşme yaptı biz bu parayı vermek zorundamiyiz lütfen yardımcı olurmusunuz

Evet, Sorunun başlığında olduğu gibi Bursa/Gemlik'te yaşıyorum. %82 sağlık kurulu raporum, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı onaylı Özürlü Kimlik Kartım var. Kısaca engellilere tanınan bazı pozitif ayrımları kulllanıyorum. Dünyalık bir evim yok. 5 yıldır evliyim ve kiracıyım. 5 yıldır kira ödüyorum. Babamın üstüne bir arsam var. Buraya ufaktan ufaktan ev başlayayım dedim. Araştırken araştırken daha kazmayı vurmadan 36 ile 40 milyarın beledye vs yerlere harç olarak yatırıldığını öğrendim. Hüsrana uğradım... Banka kredi vs. den faizle ev almakta istemiyorum. Eşim ve etrafımdakiler çok baskı yapıyor. Ev al, ev al diye diye ama çıkar yol bulamadım henüz. Bir yadan dan çoluk çocuk geçinmemiz lazım bir yadan da bu canım çok sıkıldı. Biraz birikmişim var ama elimdekilerini de belediye ye versem ev yapamıyorum. 3 yıl içinde de projenin tamamlanmaıs falan gerekiyor muş hayatta yetiştiremem o kdar kısa süre içinde. Biriktirsem en az 5 yıl daha gerekiyor. Durumum özetle bu. Belediye, Odalar, Denetim Şirketi ve Mütahit firmalarını Engelli vatandaşları uuyguladıkları bir indirim belli bir yüzde var mı? Bu harçlar falan olmasa çokk rahat evimi yapacağım Allahın izniyle. Yardımcı olup yol gösterirseniz çok sevinirim.Teşekkürler...

1996 yılında ayrık nizam olarak üç katlı bina projesi belediyeden onaylattık.Bina 2005 yılında tamamlandı.Fakat yapı kullanım iznini ve kat mülküyetini 2015 yılında aldık.Adada 1999 yılında yapılan plan tadilatıyla bitişik nizama geçmiş.Biz binamızı ayrık nizama göre yaptık.Binamızın batısından kadostra yolu(çıkmaz sokak) vardı.Belediye 1996 da çap verirken bu kadostra yoluna sıfır verdi.Projemız buna göre yapıldı ve onaylandı.Bu cepede pencerelerimiz ve balkonumuz var.Onaylanan projede de var.Arsamızın bu cephesi yamuk olduğu için kadostro yoluna baştan 80cm ortadan 170cm binamızın bitiminde 272cm dir.Birinci penceremiz kodasro yoluna 100cm ikinci pencere 150cm üçüncü pencere 270cm balkonumuz ise kodasro yoluna 40cm yaklaşmakta.Komşu parseller mütahite kat karşılığı arsalarını verince kadosra yolunu belediye mütahide ihalesiz hisselendirip satıyor. (satış yaparken plan tadilatı yapmıyor ve mütahite satıyor.)Mütahit bizden üç metre çekerek pencere bırakarak dört katlı binanın karkasını yaptı.Kadosra yolu onun tapusuna geçince bizim binamız çekme ölçülerine doğal olarak uymuyor.Bizim pencere ve balkonumuza ne gibi yaptırım uygulayabilir.Kapattırabilir mi?Yoksa bizim kazanılmış hakkımız mı?Kapattırırsa biz ne gibi önlem almalıyız.Nasıl bir yol izlemeliyiz.

Tebernüş Bey, Arsamızı (hisseli değil) satın almak isteyen alıcı satış bedelini yüksek göstermek istiyor, sebebini bizimle açık olarak paylaşmadığını hissediyorum. Siz olsanız ne yapardınız? Risk değerlendirmeniz ne olurdu?