Tebernüş Bey Merhaba, Ayazağa Green Pine'da 1+1 yatırımlık 300.000 civarında bir daireyi almak mı daha akıllıca olur yoksa Emniyetevler, Çeliktepe tarafından bir daireyi almak mı? Ayazağa tarafı çok fazla gelişiyor ancak Çeliktepe tarafı da toplu taşıma araçlarına daha yakın. Yorumlarınızı rica ederim. İyi Çalışmalar

Merhaba, İBB meclisi mayıs ayı toplantısında Sefaköy Halkalı Caddesi ve Sefaköy genelinde imar uygulamalarında kullanılan eski tarihli hava mania hattının değiştirilerek shgm'nün yeni tarihli hava mania hattının kullanılmasını kabul etti. Yani eski hat nedeniyle 2 kat yaptırımına uğrayan arsalarda sanırım artık yeni bir 1/1000'lik plan yapılarak kat yükseklikleri arttırılacaktır. Ayrıca aynı bölgede yapımı başlayacak olan havaray uygulaması da gündemde. Gelişen bu durumlar bahsettiğim bölgede ne gibi sonuçlar doğuracaktır ? Teşekkürler, saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey 2+1 olarak sunulan dairenin 1 odası kat bahçesiymiş.Bir katta 4 daire var ve her daireye AİT GİBİ GÖRÜNEN, DAİREDEN GEÇİLEN 4 tane kat bahçesi var.Ancak bu kat bahçelerinin dördünede apartman koridorundan da giriş kapısı mevcut.Yani daireden girilen 1 koridordan girilen1 olmak üzere iki kapısı olacak.Firma diyor ki bu kat bahçesi size ait olacak,bende badana,boya,klima,kalorifer peteği,açılır kapanır cam balkon gibi hepsini tam olarak yapıp, kullanılabilir oda şeklinde teslim edeceğim.Şimdi sorum şu olacak:bu kat bahçeleri herbir daireye ait olacaksa koridordan kapıya ne gerek var?Bu kapı kapatılırsa ileride sorun yaşanırmı?Diger dairelerde bu kat bahçesinden hak iddia edermi?Satmak gerekirse 1+1mi,2+1mi yoksa kat bahçeli 1+1mi diyeceğim?Sözün kısası Tebernüş Bey bu kat bahçesi dairenin kendisine ait olacaksa bana göre sorun olmayacak.Böyle bir durum da neye dikkat etmem gerekir.Apartman yönetim planına 1nolu dairenin 1nolu katbahçesini,2nolu dairenin 2nolu katbahçesini,3nolunun 3nolu bahçeyi kullanacaktır vb yazılabilirmi?İlginiz için teşekkürler.

merhaba.tapuda ve banka exper raporu, ipotek evragında numara 5 ama ev belediyede 4 numara geçiyor. kredide herhangi bir sorun çıkmadı. bu hafta satış işlemi yapılacak. Tapuda karşı komşu ile gidilip harç yatırılarak düzeltme işlemi yapıldığı söylendi. ama dask poliçesinde uavt kodunu girdiğimde oradada 4 çıkıyor. ne yapmam gerek yardımcı olursanız sevinirim. çok buyuk sorunlar açarmı bize ?

Tebernüş bey merhaba. 4 aydır Konut faizleri düşecek deniliyor ama bankaların faiz oranlarında hiçbir değişiklik yok. Kredi hesap siteleri 8 ay önceki fiyatlarla aynı. Sizce bankalar faizi ne Zaman düşürmeye başlar. Şu an düşürmeme sebepleri ne? Teşekkürler...

iyi geceler tebernus bey.100 bin tl ile alsat yapmak isteyen birisi.arsa..arazimi yoksa konut uzerindenmi alsat yapmali.tebernus bey 2.birde bu iste mesela bir kac ay al sat yaparak elde ettigimizi varsayalim.meslea 100 bini 150 bin yaptik diyelim.baska bir al sat isleminde 50 bin tlik yeri 150 bine yanlis alim yaparak ilk sermayeyi de elimizden kaybetme riskimiz varmi.sizce bu riski azaltmak icin al sat emlakcilardan degilde direkt mal sahibi ilemi yapmak lazim.

Merhaba Tebernüş Bey, Bostancı Gösteri Merkezi civarında 300bin civarında ev bakmaktayız fakat birkaç sene içinde şehir değiştirmeyi planlıyoruz. Acaba bu bölgeden ev almak mantıklı bir yatırım olur mu? Eski evlerin kentsel dönüşşüme girme potansiyeli hala devam eder mi? Yoksa kirada oturup şehir değiştirene kadar sabretsek daha mı iyi olur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey benim 80 bin tl nakitim var bunun ile arsa alıp yatiririm yapmak istiyorum aklimda arnavutköy ve silivri tarafları var ama bölgeye hakim degilim sizce nereye yatiririm yapmaliyim yardımcı olursaniz çok memnun olurum tesekkurler. Ayrica bu kadar faydali bir site kurduğunuz için minnettariz.

Merhabalar Tebernüş Bey, Acıbadem de bulunan 3+1 130 m2 evimi satıp Fikirtepe Nuhoğlu Yenitepe projesinden ev almalı mıyım ? Evim henüz 3 yıllık ve ana caddeye paralelde olup köşe bina, konumu bakımından çok iyi bir yere sahip. Apartmanımızda bulunan 2+1 110 m2 bir daire şuan 1.150.000,00 TL ye satılık buna istinaden benim evimin değerinin 1.300.000,00 TL - 1.350.000,00 TL arasında yapacağını düşünüyorum. Düşüncem şu şekilde evimi satıp gelen parayı faize yatırıp 48 ay 0 faiz ile Yenitepe projesinden ev almayı düşünüyorum. Benim hesabıma göre 48 ay sonunda Yenitepe projesinde bir evim ve bankada hala yarım milyondan biraz fazla param kalmış olacak. Lütfen fikirleriniz ile beni aydınlata bilir misiniz. 48 ayın sonunda Acıbadem deki evim mi yoksa Yenitepe projesindeki ev ve bankada ki param mı daha çok kazanç sağlamış olur.

iyi günler 14 daireli apartmanda 3/2 çoğunluk için kaç kişi imza fermesi yeter