Merhabalar; Belediye sınırları içinde kalan, 50 yılı aşkın süredir kullandığımız ve devlete kirasını ödediğimiz hazine arazisini, kullanan köylünün alması mümkün müdür? Mümkün değil ise bunun için bir çalışma vs var mıdır? teşekkürler.

Adiyaman/gölbaşinda bankaya kiraya yada devren satlik merkezi yerde is yerimiz var.bu konuda yardimci olabilirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle emlak piyasası ile ilgili değerli bilgileriniz için teşekkür ederim. 1+0 yapımları 2013 de yasaklanmıştı fakat ben 2013 den önce başlayan bir projenin stüdyo dairelerinden birini yatırım amaçlı almak istiyorum. Yapım yasağından dolayı biraz tereddütlerim oluştu. Stüdyo daireye kat mülkiyeti verilir mi? Yapım yasağından sonra stüdyo dairelerin satımında bir problem yaşanır mı? Cevaplarınızı bekler, saygılarımı sunarım.

kiracıyım.ev sahibi evi satmak istiyor.emlakçı geldi evin eşyalı içinin resimlerini çekti vede resimleri başka emlakçılara vererek faceboook ta yayınlıyorlar.bu normalmi? evin içini alıcılara göstermek mecburiyetim varmı.benim ev sahibi ile hiçbir sıkıntımda yok .şükür. beni bilgilendirmenizi rica ederim. saygılarımla...

Uzun bir aradan sonra tekrar hayırlı günler dilerim.En son resim istanbul almadan önce yazışmıstık:)1+1 dairemi teslim aldım.Kiraya vermeyi düşünüyorum ve bundan dolayı beyaz eşyalarını aldım.Öncelikle daireyi teslim ederken klimaları drenaj pompalı taktıracağımızı söylediler.Çok önemsememiştim,çünkü bilgim yoktu.Ancak siemens ve mitsubishi elektrik firmalarının klima keşfi için gittiğinde iş netlik kazandı.Teknik şartnamede split klima alt yapısı sağlanacaktır yazmasına rağmen drenaj pompasına 500 tl ücreti benim mi yoksa şirketin mi ödemesi gerekiyor?Ne yapmamı önerirsiniz?Ayrıca split klima alt yapısı tavana çok yakın olduğundan firmalar klimayı takamayacağını söylüyor.Eğer diğer firmalar da aynı problemi söylerler ise ne yapmam gerekiyor? Aslında bu durumları teslim görevlisine ilettim ancak keşife gelen yetkililerin beceriksizliği tarzı konuşma yaptılar.Drenaj pompasının da benim takmam gerektiği konusunda ısrarcı oldular.Beni bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba, 2 sene önce mortgage kredisi ile eşimle ortak ev aldık. Mortgage kredisi benim üzerime olsa da eşim krediye kefil oldu. Evimiz kirada ve beyanname verirken aldığımız kiraları eşimle payımız oranında dağıtıyoruz. Kredinin faizini de gider yazarken payımız oranında dağıtabilir miyiz? Teşekkürler.

Selamlar, verdiğiniz cevapları ve yazılarınızı sürekli okuyorum. Ben daha önce bu konularla hiç ilgilenmemiş birisi olarak evlilik dönemimin gelip çatmasıyla yakınen haşır neşir oldum. Tek istediğim kat mülkiyetli olarak kayıtlı bir tapuya sahip, güneş gören bir ara kat daire satın almak. Bu deprem bölgesi olarak geçen Avcılar olur, yine zemini çok iyi olmayan Beylikdüzü olur veya Bahçeşehir olur. Çok önemli değil. İstanbul Belediyesi'nin zemin araştırmalarına göre Beykoz Çavuşbaşı hariç İstanbul'da kaliteli bir zemin zaten bulunmamaktadır ve bu binaların nasıl yapıldığını daha önemli hale getirmiştir. Benim sizinle paylaşmak istediğim bir kaç husus var. Öncelikle bu kadar tapu ve iskan probleminin olması normal midir? Neredeyse baktığım her 10 dairenin 6-7'sinde tapu'da bir problem bulunmaktadır. Ya arsa tapuludur veyahut kat mülkiyetli değildir ve kat irtifaklıdır. Peki Devlet yetkilileri bu kadar iskan sıkıntısını neden daha da zorlaştırmaktadır? Bir kağıt parçasının ve bir kaç mühendislik, çevre planlamasının yapılması bu kadar zor bir hadise midir? Hakkında bu kadar yıkım kararı olan ev var iken bu yıkımlar neden gerçekleşmemektedir? Bu kadar mülkiyet izinsiz daireye neden satış izni verilmekte ve hatta kredi alınabilmektedir? Neredeyse müteahhit'lerin yaptığı yapıların tamamında değeri ölçüsünde kredi çıkmamaktadır ve bir vergi kaçırılması sorunu söz konusudur. Buna neden göz yumulmaktadır ve gerekli denetimler sıkı şekilde uygulanmamaktadır? Ben nasıl bir bürokrasiye sahip bir memleketin vatandaşıyım. Bu kadar hakkaniyetsizlik nasıl mümkündür?... Ev almak kısacası neden bu kadar zorlaştırılmaktadır. Bürokrasi ve yanlış uygulamalar üzerine bir yorumunuza denk gelmediğim için yazıyorum. Bu konular hakkında paylaştı iseniz e-mail adresime linkini rica ederim. Kolaylıklar dilerim.

Merabalar silivri çanta mahallesinde tek tapu 300 metrekare konut imarlı arsa üzerine %25 yani 75 metrekare inşaat izni ile 30.000-40.000 TL arası 10 ve daha uzun sene yatırım yapmak amacıyla satın almak istiyorum sizce mantıklı mi, metrekaresi ortalama 100 TL iyi fiyat midir.

Kirklareli cc residence projesi kapsaminda 1+0 daire 65000, 1+1 daireler 85000 liraya alinabiliyor. 600 lira kira getirisi var ve kiraci ögrenciler cok oldugu icin kolay bulunuyormus. annemer gidip gördüler,cok ev var ve hala yapiliyor cogu bos dediler emin olamadilar. Oraya bir de üniversite kampüsü yapiliyormus, bittiginde oralar primlenir ve mantikli bir yatirim midir sizce, ev alinir mi cc residensdan?

Merhaba Tebernüş Bey, ben 657ye tabi bir devlet memuruyum ve başka bir gelirim yok, sizden bilgi almak istediğim konu, belediyeye tek mesken indirimi için dilekçe verdim. Benden maliyeden vergi levhası yoktur, sgk dan başka sosyal güvenlik numarası yoktur, tapudan başka evi yoktur diye yazı istiyorlar ve ancak o zaman indirim yapabiliriz diyorlar. Bu evrakları isteme hakları var mı? Yoksa indirim yapmamak için beni yıldırmaya mı çalışıyorlar anlamadım. Bu hususta ne yapmalıyım? Bilgi verirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar...