ben sorum şuki ben kendi hisseli dairemi sattım ve inşaat işine basladım lakın paramı daha iyi zararsız degerlendırmem için arsa işinemi girmeliyim alım satımmı yapmalıyım .aynı zamanda emlak dukkanı actım ve malesef hiç satıs yapamıyorum neler onerirsiniz şimdiden allah razı olsun tesekkurler

simdi iyi pazarlar :) tebernus bey esenyurtta encaddeottoman ozyurtlarin projesi.ticari tapu olarak planlanmis bir proje var.iki hil sonra twslim olacakmis.az once kinustum satis danismaniyla.lansman fiyatimiz 180 bin tl dedi 1 arti sifir 30 metrekare ofis mis buralar.70 bini simdi verirsiniz dedi.yetmis bini de proje tamamlaninca dedi.kalan 40 binide 24 ay taksit yapariz dedi. ben proje bitince kaca kiraya verebiliriz dedim.oda 2500 e kiraya veririz.zaten bir otelle anlasacaz onlarda size yillik kira verirler dediler. buradaki sorun bence gervektende 2500 e kiraa verebilirmiyim.birde iki yil proje bitene kadar kiraya veremiucem.ve proje zamaninda biteemi belki 4 yilda surebilir. sizce almak mantiklimi.

Kimseyle ortak gayrimenkul alinmaz demissiniz ama birikimlerimiz tek basina yeterli olmuyor en az 2 kisi birikimleri birlestirip alip- satarak biseyler kazanmak niyetindeyiz, yerimizde olsaniz nasil davranirdiniz ?iyi gunler

Merhabalar Tebernüş bey 2 yıl önce aylık kirası 2,000 tl olan dairenın 1 kira karşılığı yani 2,000 TL depozito mal sahibine verildi şimdi daireden çıkmak istenildi taktirde 2 yıl önce verilen 2,000 yımı depozito olarak yoksa şimdiki kira olan 2,500 tl yımı depozito olarak almak lazım ?

Merhaba Tebernüş Bey, 1) 3 arkadaş 240000 tl'ye 800 metrekare Arnavutköy/Hacımaşlı da arsa bulduk,sizce yatırım için mantıklı mı? 2)Elimde 100000 tl peşin para var üstüne banka kredisi çekip daire mi alayım yoksa elimde ki mevcut para ile Silivri de arsa mı bakayım.Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Merhaba, Fenerköy'de yaklaşık 4.5 dönümlük bir arsamız var. Belediye'den arsamızın tamamının kamulaştırılacağı bilgisini aldık. Başka kaynaklardan bulduğumuz haritalar da bunu doğruladı. Geçtiğimiz günlerde bu bağlantı yolunun ihalesi (Kınalı-Odayeri Kesimi) yapıldı. İhaleyi kazanan firma mevcut. Peki bizim arsamızın kamulaştırılma süresi ne kadar sürer sizin tahmininize göre? Bir de arsamızı kamulaştıracak kurum KGM midir? Yoksa ihaleyi kazanan firma mı bu işe aracılık eder? Benim merak ettiğim şey arsamızın ne zaman bizden satın alınacağı. (Ya da istimlak edileceği diğer bir anlamıyla) Bu tarz durumlarda süreç nasıl işler, ortalama ne kadar bir zaman alır bu durum? Teşekkür ederim.

Öncelikle sizler gibi iyi insanlar böyle bilgiler paylaştığı için teşekkür ederim. Ben Eyüpte berber dükkanı satın aldım ancak içinde ki eşyalarla birlikte. Şimdi burayı kiraya vermek istiyorum ancak içinde ki eşyalar ve dükkanın içerisi yeni yapılmış, dükkanda ki malzemeler 15.000 tl civarında, ben burayı kiraya verirken hava parası yada stopaj gibi bir para talep edemiyorum çünkü bu semtte öyle paralar vermiyorlarmış.şimdi bu eşyalı dükkanımı nasıl kiraya vermeliyim? Sözleşmeyi kiracıyla nasıl yapmalıyım? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Silivri çanta mahallesinde 300 metrekare üzerine %25 konut imarlı arsa 30.000-40.000 TL fiyat arası satın almak mantıklı mı,yani ortalama metrekaresi 100 TL fiyattan arsa bakilirmi

İyi gunler; kitaplarinizi alip okumayi cok istememe ragmen piyasada bulamadim eger yardimci olursaniz sevinirim.

Satın alacağımız ev için bankaya kredi başvurusinda bulunduk. Evi bildiğim icin ev sahibi ile anlaştık. kredi çıktı fakat Eksper gelecegi zaman kiracı evi gostermiyecegini söyledi. Bu durumda ne yapılmalı. Kiracı evi göstermemektedir inatçı. Yasal yolu nedir?