Tebernüş Bey merhabalar. Ankara Ballıkuyumcu mevkiinde eskişehir yoluna yakın 1612 parselde 1/72 payım var. Bu bölgenin geleceği hakkındaki görüşünüz nedir? İmar yakın, yakın çevrede de sürekli proje söylentileri dolanıyor. Sizce bölge gerçekten çok değerlenecek mi yoksa yol yakınken satıp farklı bir yerden mi arsa almalıyım? Saygılar.

Merhaba, Tebernüş bey ben inşaattan daire alarak bittiğinde gerçek değeri üzerinden satıp para kazanmayı düşünüyorum. bu şekilde parayı çevirmek sizce mantıklı mı? sizin bu konudaki düşüncenizi öğrenmek istiyorum. Teşekkürler

Dubleks dairem var ama aradaki merdiven iptal 2 ayrı daire olarak kullanılıyor. İskanı alınmış kat irtifaklı tapulu BELEDİYEYE MÜRACAAT ETSEM AYRI TAPU İÇİN TADİLAT RUHSATI OLURMU? Kat irtifaklı tapumuzu almadık daha imza atmadık.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ben İngiltere vadaşıyım. 1998 İstanbul üniversitesi mezunuyum. Ailem ile İngiltere' de yaşıyorum. İstanbul'da Avcılar semtinde 2+1 veya 3+1 sıfır satın almak istiyorum. Şimdilik yatırım amaçlı, ama ileriki yıllarda belki de İstanbul'da yerleşmeyi düşünebiliriz. İnternet üzerinden küçükk bir araştırma yaptım, bir kaç daire beğendim. Daireler sıfır ve üç farklı firmalar (Yeditepe Gayrimenkul, Karadeniz inşaat, Bozdumanlar İnşa, Kale Yapı) tarafından inşa edilmişlerdir. Bu firmaların yaptığı binalar acaba ne kadar sağlam ve güvenlidir? Mesajla kullandıkları malzemeler birinci sınıf mı değil mi? Tabi sadece bildiğiniz kadarıyla. Şimdi hem Afganistan hem İngiltere vatandaşı olarak neler yapmam gerekiyor nerede başlamam lazım, hangi pasaportumu kullanmamı önerisiniz? Fiyatlar konusunda 175 bin ila 275 bin TL arasında bütçemiz var. Sonra daireyi dayamak ve döşemek meselesi var kiraya vermek İçin. Onu hallederiz. İstanbul'da sekiz sene kaldım her tarafı biliyorum. Şimdi bu yatırımı yaparken ailece oturum belgesi alabilir miyiz? Bu konularda eğer yardımcısı olup bilgi verirseniz çok memnun olacağım. Saygılarımla Selim Ahmedi İngiltere

2011 yılında devre mülk alımı esnasında imzalanan sözleşmede "tek taraflı sözleşme iptali isteminde toplam ödenen paradan %25 kesinti ile ödeme yapılır" denmekte parasının tamamı ödenen sözleşmeyi bu tarih itibari ile iptal ettirebilirmiyim. Yoksa bir süresi veya şartı varmıdır? Ayrıca ödenen paranın geri alınabilmesi için ne yapılabilir, ne gerekir hususunda geri dönüş yapılırsa ücreti mukabilinde sizden yardım almayı isterim.

merhaba tebernüş bey iyi hafta sonları diliyorum. 1) yaklaşık 3 ay önce çanakkale ili biga ilçesinden çeşmealtı köyünde site içinde akant sitesi diye geçiyor.site toplamda kara ve bir kilometre kare büyüklüğünde olması lazım 300 metre kare iki kat villa imarlı denize 700 metre mesafede 30 bin tlye bir arsa aldım.10 bin tlde kredi borcum vardı toplamda 40 bin tl 3 yıllığına kredi çektim hem arsayı aldım hemde kredimi kapatmıştım. şuan ki imkanlarımla arsanın kredisinin ödeyerek biraz zorlanarak 2 bin tl her ay biriktirebiliyorum...sizce beş ayda bir 10 bin tl biriktirip arsanın borcunu 10 ar bin tl ler ile kapatmakmı daha mantıklı yoksa.nakitte kalarak para biriktirip tekrar bir arsa almakmı daha mantıklı olur.ikinci arsayı alırsam diğer arsanın borcunu ödemeye devam edecem yaşım 36 ...henüz arabam yok br tane evim var. yada arsanın borcunu kapatıp bir araba alıp biraz daha rahat bir yaşammı sürmeliyim.bu yaşıma kadar 7 yıl kirada kaldım sonra ev aldım onun borcunu ödedim.simdide arsa aldım onu ödüyorum.kamuda görevliyim.bende biraz gelecek korkusu var . anne babadan pek bişi kalmayacak.hayatımı biraz daha garanti altına almak için uğraşırsam belki 45 yaşlarımda biraz daha hayatımı garanti altına almış olurum .ozamanda belkide gençliğimi yaşayamamış olacam .o zamanda herşey için yaşamak için geç kalmış olacam.sizce bir araba alıp biraz rahat yaşamanın zamanı gelmişmidir. 2)kapsama alanınızın dışında olduğunu biliyorum.ancak yılların verdiği tecrübenize güvenerek soruyorum burası yani bu sitedeki arsa sizce gelişirmi bigaya yatırım olarak devletin yada özel sektörlerin bir planı varmı.

Tebernüş Bey merhaba. Benim sorum şu;diyelim ki ihtiyaç gereği veya yatırım amacı ile bi daire almayı düşünüyoruz bazı ev ilanlarında krediye uygunluk diyor. Bundan kasıt nedir. Ya da şunu diyeyim içimiz rahat bi şekilde bi ev almamız için aramamız gereken yasal şartlar nelerdir. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmece Mimarsinan mahallesinde kentsel donusum basliyor mayis ayinda. 200 metrekare arsam var cift daire 4 kat. Mulk sahibiyim, apartman arsa olarak gorunuyor tapuda. Riskli alan olarak ilan edilen yikilmasi sartmi? 2006da yaptirdik. Bu bolgede imari kentsel donusumunde yuzde yuz arttilacak. Kisacasi, benim avantajim neler olacak? Internette bilgi toplamak cok karisik ve anlamakta zorlaniyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Kat irtifaklı bir ev almayı düşünüyorum. Evin geri dönüşüme girmesi durumunda, tapuda kaç metrekare olduğu, kaç metrekarenin benim adıma olabileceği konularını araştırıyorum. Evin tapusunda yazan oranlar: 1410 Metrekare Arsa alanında, 60/1369 Arsa Payı. Sizin daha onceki yazılarınızdasn baktığımda bu durumda 62 Metrekarelik bir miktar çıkıyor. Bu Evin 62 Metrekarelik olduğu anlamına mı geliyor? Çünkü ev aslında 150-160 Metrekare arası brüt bir alana sahip. Kat irtifaklı olmasından dolayı sanırım, tapunun üzerinde evin metrekaresi de yazmıyor. Bu hesaba gore, realitede ev 150-160 metrekare olmasına karşın, tapu değeri 62 metrekare mi demek? Teşekkürler, Ercan

İyi günler tebernüş bey.Sitenizin takipcisiyim.Yeni başlayacak bir projeden 2018 teslim tarihli yatırım amaçlı 1+1 daire alımı için yorumunuza ihtiyaç duydum. Basın ekspres yolu üzerinde Atatürk hava limanı ve E-5 e çok yakın 3-5 dk mesafede. 51 m2 bürüt , 31 m2 net, 2. Kat E-5 yönünde batı cephe 1+1 daire. Fiyatı 348.500 tl %30 peşin kalanı 24 ay sıfır faiz. M2 fiyatı yaklaşık 6825tl. Yatırım amaçlı alım önerirmisiniz.