Tapu dairesinden iştirak bozma için kağıt göndermişler. 30 gün içinde itiraz etmemeniz halinde elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülecektir diye. Bende gittim itiraz ettim. Ama şimdi yalnis yaptığımı düşündüm daha 1 hafta oldu. İtirazımı geri cekebilir miyim? Yardımınız için teşekkürler.

merhaba tebernüş bey.benim 60000 tl nakit param var.200000 tl kredi çekmem gerekiyor istediğim evi alabilmek için.kira ortalama 1000 tl.aylık gelirimiz 6000tl.200.000 e geri ödeme 370000 tl.faizler bu kadar yüksekken ev almak mantıklı mı.evler sürekli yükseldiği için almamız da gerekiyor.Ama kesemize göre ev bulamadık. Beğendiklerimiz çok yüksek fiyatta. peşinatımızı en iyi nasıl değerlendirebiliriz? pendik ve mahallelerinde ev bakıyoruz.

Merhaba Tebernus Bey, Serifali Meritlife sitesinde 2+1 110metrekare 500bin tlye bir ev buldum. Evin kira getirisi 1700 tl. Cekmekoyde de Glow 3 sitesinde 2+1 124 metrekare 530bin tlye bir ev buldum.Kira getirisi 1900tl. Serifali carpani 294 iken Glow 278.Her ikisi de 250nin cok ustunde. Serifalideki finanskent yapimindan dolayi kira carpani anlamsiz bir hal almis.ya kiralar yukselir ya fiyatlardaki artis duracaktir.Glow 3 ise 2yilda cok da hizli olmayan bir prim yapmis.muhtemelen metronun haziranda acilacak olusu ve cevredeki yapilanmalar bunda etkin olmus. 530civari bir butcem var. oturabulecegim evi alamiyorum.bu iki evden birini alip kiraya verip oturmak istedigim eve ustune katarak kiraya cikmak mantikli geldi. Kredim bitince de bu 2+1i satar o zamanki fiyatlar ulasilabilir olursa 3+1 icin borclanirim diyorum. Uzun zamandir arastiriyorum ve bir sekilde 250kira carpani olan evde bulamadim. 5yillik perspektifte cekmekoy ve serifali bolgelerinin mevcut potansiyellerini de goz onunde bulundurunca sizce bu matematige gore hangi evi almak daha mantikli olur? Degerli goruslerinizi alabilirsem cok sevinirim. Saygilarimla, Mert

Merhaba Tebernüş Bey;Toki'nin İstanbulda Özellikle Anadolu yakasında 2016 yılında konut projesi olduğunu duydum bu konuda tokinin internet sitesinde bir bilgi yok.Durum nedir proje nerede kaç konut yapılacak ? Teşekkürler

Merhaba, Kentsel dönüşüme girmiş binamızı müteahhit henüz inşşatı tamamlamadan yani iskan almadan dairemi bir başkasına sattım. Bu satışı yaptığım için yeni alıcı iskanda istenen veraset vergi dairesinden ilişik kesme yazısı için harç ödeyecekmi? Saygılarımla..

tebernüşbey benim sorum alınan bir daire dükkan 5 içinde satınca vergisi var sagolun okuyoru bilinçleriniyoruz çok faydalı bilgiler peki bu vergi arsa dada varmı ben bir arsa aldım bu yıl geleceksene sattım yada yada 2 sene sonra sattım bu gibi taşınmazlardan eskiden vergi yoktu vergisi varmı varsa oranı ne kadardır çok tşk ederim

Maslak 1453 projesinde gecikme olduğu için bir konuda görüşünüze ihtiyacımız var. Daha önce gelen sorulara hep sözleşmeye bakın diyerek yanıt vemişsiniz ancak mevcut bir sözleşme yok, firma toki güvencesine sığınarak en azından benim de dahil olduğum bir gruba aslı imzalıdır şeklinde proje satış tarihinden yaklaşık 1 sene sonra ( Ağustos 2013) sözleşme kopyası teslim etti. Bu belge de sözleşme tarihi olmadığı gibi, teslim tarihi 30 ay + 9 ay şeklinde geçmektedir. Bu durumda sözleşme başlangıç tarihi toki ile satış anlaşması yapılan ve banka ödemelerinin yapılmaya başlandığı tarih mi olur? Görüşünüzü rica ederim.

merhaba insanaları bilgilendirmeleriniz ve duyarlılığınız için çok teşekkürler benim 18uygulaması kapsamındaki parselde dükkanım mevcut lakin mütehait dükkana karşın ev teklif edebilirmi acaba

Tebernus Bey iyi gunler, Yatirim amacli Sancaktepe Abdurrahman Gazi Mahallesin'de bu sene oturumun basladigi Gedizler Yapi tarafindan yapilan Ev're Gedizler sitesinde 2+1 ve 3+1 daireleri inceliyorum. Metrekare fiyatlarinin lansman'dan sonra yaklasik 30%'a yakin artarak 4.000 TL fiyatlarina ciktigi belirtildi. Bolgenin gelisiyor olmasin'dan dolayi (4100 yatakli sehir hastaneleri projesi, cevrede son zamanlara yapilan diger siteler / nitelikli konutlar ve 3. Kopru baglanti yoluna yakinligi vs.) bu fiyatlarin yakin zamanda daha da prim yapcagina dair genel bir kani mevcut. Ayrica 2018 senesi itibariyle Ev're'nin 2. etabininda teslim ediliyor olmasinin yukaridaki konulara ek olarak arti bir deger yaratacagi belirtiliyor. Gerek bolgenin gerek bu konumdaki diger projelerdeki gecmis 18 aylik deger artisi ve bu projede ulasilan metrekare degerinin seviyesi dusunuldugunde, sizce burada yatirim amacli gayrimenkul almak ne denli mantikli - konunun uzmani olarak ve bolgeyi herkesten daha iyi taniyan bir kisi olarak bu konudaki degerli gorusleriniz benim icin cok onemli. Simdiden tesekkur eder, hayirli gunler dilerim. Sevgiler Baran

Sizce kısa vadede nereden konut alınırsa daha hızlı ivme yapar kira çarpanlarını eşit var sayarsak .Daha önceki bir yazınızda Çayırova kapsama alanım dışında yazmışsınız araştırmacı yapınıza güvenerek dahil olduğu umuduyla sorma gereksinimi duydum şimdiden teşekkür eder kolaylıklar dilerim.