Kolay gelsin Tebernüs bey.Arsa tapulu 4katlı eski binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa etmek istiyoruz.2016öncesi ruhsat alımı yapan karşı komşumuz bodrum katı yapabiliyorken bizim yapamayacağımız(sığınak) söylendi bunun doğruluk payı nedir? Birde bütün tapu babamım üzerineydi 1 sene kadar öncesinde babam 5 evladına hisse şeklinde tapu verdi ve her katın faturası önceden babamın adinayken şimdi 4 farklı kişi(abimlerin) adına çıktı.Bizden kentsel dönüşüm için örnek alındı ve biz nüfusa baktığımızda babam ben ve abim 4.kat üzerine kayıtli olduğumuzu gördük ve hemen nüfusta da daire oturumlarını düzelttik ama örnek alımından sonra olduğu için kira yardımı alamayacağız söylendi bunun doğruluk payı nedir? şimdiden teşekürler.

Degerli yönetici , merkezi ısıtma sistemi (dogalgaz) ile ısınan 19 daireli bir apartmanın sigortalı daimi bir kapıcı istihdam etme zorunluluğu var mıdır? konuya ilişkin mevzuat hükümlerini (ilgili talimat/yönetmelik maddeliri) bildirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba. Dün sormuş olduğum soruya istinaden bu dönüşüm affı ne zaman yürürlüğe girer ve biz bu yasadan ne zaman yararlanmaya başlarız bu konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.

SLM tebernüş bey su anda on daireli bir apartmandayız herkesin kat mülkiyet tapusu var burayı kentsel dönüşüne sokup yenilemek istiyoruz su anda altta kat kömürlük 5 katlı çift daireli bir yer yeni yapılacak bina kömürlük yerine sıgınak depo yapılacak 6 kat en üsteki yerdede catı piyesi olacak eski binanın üstüne bir kat imar hakkımız var burayı kendimiz yaptırmak istiyoruz toplam inşaat m²si 1150 m² dir 2. kalite inşaat maliyeti ne olur kentsel dönüşümde ne gibi avantajlardan yararlanırız tapu yıkım vs gibi gibi destekler varmıdır teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey, NTowers taki 600 tl kira getiren 1+1 evimi satıp, üzerine para ekleyerek Kocamustafapaşa'dan 50 yıllık binadan 1400 tl kira getirisi olan 2+1 ev almak niyetindeyim. Yatırım amaçlı olarak doğru bir seçim mi? Bir de 5 yıldan önce ev satanlara uygulanan farklı bir vergi varmış. Bu konuda da bilgi rica ediyorum. Teşekkür eder, saygılarımı sunarım

Tebernüş bey, iyi çalışmalar öncelikle. Silivri Kiptaş 2'den kuzeydoğu cephe, en üst kat (14.kat) 135 bin tl daire baktık yatırım amaçlı. Sizce cephesi, bulunduğu kat ve kira getirisi (550tl) bakamından alınabilir bir daire mi? Çok teşekkür eder, kolaylıklar dilerim...

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle zaman ayirdiginiz ve bilgi birikiminizle bu hizmeti sagladiginiz icin cok tesekkur ederiz. Esenyurt bolgesinde buyuk projelere yakin bir bolgede muteahhit bir firma ile anlasarak bir apartman yaptik ve 13 - 11 oraninda 24 daireyi bolustuk. Elimde su asamada hizla elden cikarmam gereken 7-8 daire var ve 1 yil icinde bu daireleri satmayi planliyorum.cunku baska bir bolgeden 2 ev alacagim ve saticiya 4 ay icinde 500.000 tl ve 2016 sonunda da 1 milyon tl vermem gerekiyor. Esenyurttaki dairelerim ort. 250 bin tl den satilabilir. Sorum ise bu dairelerimi hizla nasil satabilirim.ayrica yeni evlerin odemelerini zamaninda yapamazsam yani evlerim zamaninda satilmaz ise ne kadar zararli cikarim.Bu konuda sizin de degerli goruslerinizi durmak isterim.en zarar gormeyecek sekilde nasil yol izleyebilirim. Cok tsekkur ederim

Emlak konut ıspartakule evlerinde düşük veya orta gelir grubu evlerinden devir almayı düşünüyorum. 3+1 daire için Devir ücreti olarak 125000 tl civarı ücret, 2400 tl 120 ay ev teslimi ücret ve 40000 tl civarı ara ödeme oluyor, ayrıca sizin sitenizde yazdığı kadarıyla bir miktar da devir ücreti isteniyormuş. Acaba sizce uzun vadede kendi oturacağım bir ev için almak mantıklı mı? Yakın Zamanda emlak konut un bu tip yeni projeleri çıkar mı?

İnşaat Mühendisliği Bölümü öğrencisiyim.Bina yaşı sıfır, 3.kat, ısıtması klima olan, 2+1, 50 m2, üniversiteme 15 dk yürüyüş mesafesinde ev alacağım. 45.000 TL fiyat söylüyorlar, ailem kendi başıma uğraşmam gerektiğini söyledi. Evi emlakçıdan alacağım.Dolandırılmamak için nelere dikkat etmem gerek.Hangi belgelerin olması gerek?

RİVA ÇAYAĞZI MEVKİİNDE 69 ADA DA 300 metrekare arsamız var.bu arsamız tapulu fakat yeniden imar çalışması yapılacak denildi son durum nedir satmak istediğimiz takdirde ortalama fiatler nedir öğrenebilirmiyim.saygılar...