İyi günler tebernüş bey 350 400 bin arasında site içi biten yada proje aşamasında 3+1 daire almak istiyorum Pendik Kartal Kurtköy arasında önerdiğiniz proje var mı ilginiz için teşekkürler kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey; çevremde tozkoparandan 1+1 ev alıp kentsel donusumu bekleyenler var kentsel donusum olursa cok karlı cıkacaklarmıs benımde kafamı kurcaladı 1+1 ev suan 160 bin tl civarı ve kıralarıda 500-600 tl cıvarı burdan 1+1 ev alıp kentsel donusumu beklemek mantıklımdır sızce simdiden tesekkur ederım iyi gunler dılerım.

Merhabalar Tebernüş bey. Uzun süredir yazılarınızı takip ediyorum. 2012 senesinde m2 sini 6000? den aldığım Akasya Acıbadem Koru etabındaki 3+1 147m2 dairemi satmayı düşünüyorum. Şu an m2 fiyatı 9500-10000 bandında seyrediyor. Aynı lokasyonda Fikirtepedeki projelerin hayata geçirilmesi ile Akasya Acıbademde fiyatlar düşermi. Yada tavan fiyat maksimum ne olabilir, nerde duraklar sizce. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüs Bey, Yatirim hakkinda soru olarak size dönüyorum:), Arsala alaki bi kac daha bilgi verebilirim, 1000m2 450 000tl, yatirim olarak satin almak, 10 sene sonra tekrar satma düsüntüsüyle. uygunmudur? tesekkürler ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Merhaba, Tepeörenden 1000m2 yatirim icin arsa almak istiyorum. Arsa hisselidir suanki Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi : 1/1000 UIP : Kısmen PARK ALANI, Kısmen GÜNÜBİRLİK TESİS ALANI + REKREASYON ALANI, Kısmen ORMAN ALANI, Kısmen REKREATİF AMAÇLI GUNUBİRLİK ALANLAR,. Sizce burada yatirim yapilirmi ve imar cikarsa fonksion durumu da degisebilirmi, missal konut olarak? ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Merhaba. Söz konusu alanlar için yapılaşmada bazı sınırlamalar bulunuyor. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde bu alanlardaki yapılaşma koşullarına ilişkin bilgilere yer veriliyor. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden bu bilgilere ulaşabilirsiniz. İmar durumunun ne olacağı ile ilgili bilgileri ise ilgili belediyenin İmar Biriminden alabilirsiniz. Yatırım ile ilgili sorularınız için Tebernüş Kireçci'ye tekrardan sorabilirsiniz.

merhaba kolay gelsin esenyurt hep istanbul projesi hakkında bilgi almak istiyorum düşüncelerinizi merak ediyorum yatırımlık olarak 1+1 veya 2+1 daire düşünüyoruz bu konuda yardımcı olun ödeme planıda cazip gibi ilk başta taksit peşinat teslimde diyor

Merhabalar Tebernus Bey ben yatırımlık daire arıyorum Istanbulda olmasi ilk tercihim fakat çok fazla seçenek var ve hangisini sececegimi bilmiyorum.3+1 olarak düşünüyorum daireyi.Önereceğiniz bir şirket var mı hangi semt daha mantıklı olur kira getirisinin yüksek olması ve satarken aldığım fiyatın 3 4 katı olmasını istiyorum.Cevapladığınız için teşekkür ederim.

Önce yardımınız için teşekkür ederim.İstanbul Fatih ilçesi vatan caddesi üzerinde metroya ve Hitoria Avm ye 50-60 metre mesafede bulunan binamızın daire ve dükkanlarının bügünkü değeri nedir.Eğer burası arsa( 300m2) olsaydı değeri ne olurdu.Dairelerin metrekaresi 85 ve 100 m2, dükkan +Bodrum =200 m2 dir.Şu anda burası Arap'ların ve Hataylıların gözdesi durumunda..Sizce bu D dönemde satmak akıllıca olurmu.Buranın geleceği ile ilgili şahsi düşünceleriniz nelerdir

Merhaba Tebernus Bey; Esimle birlikte hem oturup hem de yatirim yapabilecegimiz bir ev ariyoruz. Butcemiz cok fazla olmadigi icin 1+1 daireler uzerinde yogunlastik. Aklimizda iki secenek var: 1) Sinpas Ege Boyu: Brut 74 metrekare ve yaklasik olarak 350.000 TL. Proje henuz tam olarak oturmamis ama su an icin kira carpani 270 civarinda. Bolgeye gelecegi soylenen metro projesi ile bolgenin degerlenecegini dusunuyoruz. Ancak Sinpas'in fiyat politikalari sebebiyle topraktan projeye girenler henuz istedikleri duzeyde kar edememis. Bolgenin merkeze uzakligi ve trafik gibi etkenleri goz onunde bulundurdugumuzda kafamiz epey karismis durumda. 2) Nish Adalar: Brut 83 metrekare buyuklugunde ve oturmus bir proje. Ancak dairenin kullanim alanini goz onunde bulundurdugumuzda Sinpas Ege Boyu'ndan bir adim geride kaliyor. Daire fiyati olarak iki proje de birbirine cok yakin seyrediyor ve bu projedeki kira carpani 245 civarlarinda. Buradan ev alanlar epey kar elde etmis. Bu iki projeyle ilgili olarak sizlere sormak istedigimiz sorularimiz ise; Metronun gelmesi ile Sancaktepe, Maltepe'nin onune gecer mi? Yillar gectikce projelerin karlilik oranlari dusebiliyor. Bu sebeple oturmus siteye yapilan yatirim, yatirimciyi pisman eder mi? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur eder, mutlu gunler dilerim.

Tebernüç bey. 08.01.2015 tarinide Ankara Altındağ Toki konutlarından daire aldım. sizce bu bölğe değerlenirmi?Ayrıca Tokinin yapmış olduğu indirim kampanyasından nezaman yararlanırım?İndirim yapılırken sözleşme üzerindeki anapara borç tutarımı esas alınır? yoksa kalan borç miktarı üzerindenmi indirim yapılır ?cevabınızı rica ediyorum şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim elimde 60 bin tl nakitim var İstanbul' un hangi bölgelerinden arsa veya tarla alabilirim. Sizce hangi lokasyonları değerlendirmemiz gerekiyor. Bu konuda biraz bilgi verebilir misiniz ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.