Tebernus bey merhaba, Hastane yakininda 1+1 48m2 daire almak mi karli bir yatirimdir. Yoksa biraz daha ara sokaklarda 2+1 70-80 m2 daire almak mi karli bir yatirimdir. Tesekkurler

Merhaba, 550.00 TL bir birikimiz ile yatırım amaçlı nereden daire alacağımızı şaşırmış durumdayız. Tebernüş bey, İdealtepe tren yolundan sıfır bir binada bahçe katı 2+1, net 80m2, ebeveyn banyolu ve otoparklı 535.00 TL tüm masraflar dahil bir daire mi alsak (bu dairenin kira getirisi aylık 2.500 TL), yoksa Kadıköy'de 1+1, sıfır binada, orta katta, tam Kadıköy'ün göbeğinde, net 65m2 (bu dairenin kira getirisi 2.000 TL) dairenin fiyatı 400,00 TL ve cebimizde kalan para ile Kartal civarından küçük bir daire alıp yine onu da kiraya mı versek, bilemedik.. Sorun şu ki; evin değerleri fiyatlarına göre gayet iyi bizim hesaplamalarımıza göre. Tren yoluna yakın idaeltepe'deki daire ileride trilyon olacak. Fakat kiraya vermekte zorlanabiliriz. Kadıköy'deki dairenin her zaman kiracısı çok kolay bulunur.. Kafa karışıklığı içerisinde ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız bir adım ilerleyemiyoruz. İlerde değeri çok çok artma ihtimali olan bir daire mi almalı, yoksa kira getirisi daima yüksek olacak daireleri mi almalı? İşin uzmanı olarak en doğru ve mantıklı fikri sizin vereceğinizi düşündüğüm için size danışmak istedik. Teşekkürler. Syg.

Terbernüş bey merhabalar.... 200.000 tl kadar nakit param var. 1+1 65- 70 m2 kadar daire almayı düşünüyorum. 2 tane yer ikisininde m2 brim fiyatları hemen hemen aynı gibi. 1 tanesi bahçeşehir- ıspartakule/bizim evler metrosuna yürüme mesafesinde, 12 katlı biananın 7.katı diğeri ise sancaktepe metrosuna yürüme mesafesinde yeni yapılan bir sitede dört katlı binanın 3 katı hangi bölgede yatırım yapsam acaba.. yardımcı olurmusunuz. m2 brim fiyatları uygun mu .. yüksek mi yardımcı olurmusunuz. yada yatırım yapabileceğim daha iyi başkabir bölge için yardımcı olurmsunuz... iyi çalışmalar..

yılmaz keleş : Merhaba, Benimde bi dairem var fakat topraktan hisse ve arsa payı düşük,binadaki herkesin arsa pay oranı düşük hisseler 1,5 - 2 yada 3 mt2 ben daireyi alırken tapu dairesinden bana sorun değil sonuçta siz ok demeden bi işlem olmaz hissen az ama daire alıyorsun..ne yapmam gerek yıkım yada herhangi bi durum yok ... Teşekkürler #haberici {width:100%;} .eleman { width:49%; padding-left:3px; float:left; text-decoration:none; text-align:left } #soruformum3 {width: 100%; padding: 0 0 10px 10px; border: solid 1px; border-color: #044D9F;} Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Arsa pay oranı ne ise o oranda hak sahibi oluyorsunuz. Arsa payınız küçük olduğu için hakkınızın verilmemesi durum söz konusu olmuyor size düşen payı alıyorsunuz.... Cevap için teşekkürler,, Fakat ben şunuda öğrenmek istiyorum bana senin 1 mt hakkın var 10 tl eder deseler bende onlara 10 kişinin hakkını ben alayım mt2 10 tl ben ödeyim desem kimse kabul etmez ben nerde durmalıyım ?karışık sordum sanırım umarım anlata bildim

arsa içine yaptırdığım 15 yıldır oturduğum binam tapa kayıtlarında gözükmüyor.ruhsatlı ve emlak vergisi ödediğim binamın tapu kayıtlarında görülmesi için internetten müracaat edebilirmiyim.Saygılarımla.

İyi günler.2013 yılında apart satın aldım.O dönemde İstanbul'da olduğum için babama alım-satım işlemleri için vekalet verdim.Apart dairemi satmaya kalkınca üzerinde 90 bin liralik borc göründü.Bu satın alınırken bize söylenmedi.Babam yaşlı olduğu için ipotek borcu ile bize satılmış.Şimdi borçlu biz mi oluyoruz.Yani bir nevi dolandırıldık.Bunun için yasal olarak yapabileceğim neler var?Yardımcı olursanız sevinirim.İyi çalışmlar.

Hocam 17/2/2016 yazdım cevap vermişsiniz teşk.Yani benim anladığım kadarıyla MASTER PLANI Kentsel dönüşümün ilk.aşaması.Bu bittikten sonramı çalışmalar başlayacak Birde evimizin yıkılacağını söylemiştim.Anayol kenarı olduğu için yıkılacak ancak bizden önce 3 km var yani yukarıdan başlayacaklar.Hepsini kamulaştırdıktan sonramı yıkıma başlarlar yoksa kamulaştırabildiklerini sıraylamı yıkmaya başlarlar lütfen yardım tşk

dublexs dairem piyes tapulu olup üst katım balkon ve sadece bir giriş salonu mevcuttur çocuklarım ıcın 1 oda yapmak ıstıyorum bunun ıcın ızın almam gerekıyormu gerekıyorsa nereye muracat etmem gerekır. tesekkurler

merhaba Tebernüş bey hisseli arazilerden uzak durun deme sebebiniz nedir daha onceden istanbulun gözde yerleride hisseliydi elinde azda olsa parası olanlar tek tapu yer alamıyor mecburen hisseli yer almak zorunda kalıyorlar ben buzamana kadar aldığım yerlerin hepsi hisseliydi hiç bı sorunla karsılasmadım

öncelikle iyi çalışmalar. birkaç gün önce soruyu yine sormuştum ama ttnet den dolayı ulaşmadı sanırım. geçtiğimiz sen ocak ayında bulunduğum dükkana taşındım. yeni binaydı ve 40bin tl civarı dekor ve yeni malzeme alarak işletmeye açtım. 2016 ocak ayında sözleşme yeniledik. 16 subat tarihinde dükkan sahibi başka birine dükkanı satmış ve bana 17 subatta ihtar geldi dükkanı 6 ay içinde boşaltmam için. alan kişi 250 metre yukarda kuyumculuk yapıyor ve o mülkiyette kendine ait. buraya taşınmak istiyor. ama yaptığım masrafı karşılamaya yanaşmıyorlar. ayrıca dukkana mütahit 100bin tl fatura kesmiş o yüzden kredide çekmeden satış yapmışlar. asıl satışları 500bin tl. ne yapabilirim etrafta başka dükkanda yok taşınabilceğim.. cevaplarsanız sevinirim iyi günler