Tebernüs Bey selamlar. 80-90 bin gibi nakitim var. Ankara keçiören, sincan veya etimesgut gibi ilçelerde 40-50 bin tl ye işyeri mevcut. Kirası 300-400 civarı yapıyor. Ayrıca 80-90 bin olan işyerleri 400-500 gibi kirası var. Sizce bir tane almak mı yoksa 40 binden iki dükkan almak mı mantıklı ?Öncesinde size sormak istedm. Alınabilir mi. Amacım kiraya vermek. Yanıtlarınız için çok tşk ederim.

Merhaba, Yeni kiraladığım dairemi, ev sahibi şehir dışında olduğu için emlakçı ev sahibinin adını soyadını ve yardımcısı yazarak imzaladı. Kira sozlesmesi gecerlimidir? Bilgilerinizi rica ederim.

Öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı çok teşekür ederim.Sorum şu; Kalorimetreli merkezi ısıtma sistemine sahip bir sitede site yönetimi ilgili yönetmeliğe uygun olarak faturalandırma yaparken; fazla tüketim yapan kat maliklerinin şifahen yaptıkları şikayetlere dayanarak, toplantı yapıp çoğunluğun kararını almadan hiç tüketim yapmayan veya kendilerince belirledikleri minimum tüketimin altında tüketim yapanların faturalarını belirledikleri minimum tüketim miktarı üzerinden ücretlendirebilme yetkisi var mıdır?

İyi günler, projeden konut almak istiyorum. Şu an için oturum tarihine 15 ay var. Böyle bir projede şu an için piyasa fiyatina gore yuzde kac uygun olmalidir. Saygılarımla.

merhaba tebernüşbey benim daha önce ıspartakule efeste dairem vardı 196 m2 satana kadar göbeğim çatladı satıp bizimevler 6 dan 218 m2 daire aldım çünkü bölgeye güveniyorum hem prim hemde oturum için ideal bir yer olduğunu düşünüyorum bence doğru ve marka proje her zaman kazandırıyor gibi geldi bizimevler ıspartakulede bir marka olmuş .aldığım dairenin satış ofisi fiyatları çok yükslmiş ben herhalde balon diye düşündüm çünkü fiyatlar 18 ayda 2 katına çıkmıştı bakalım gerçek fiyatmı diye ilan verdim efesteki dairem için sadece emlakçılar ararken bunun için direk alıcılar aramaya başladı satış ofisi fiyatı 980000 tl bana teklif edilen 910000 tl gerçekten satmayı düşünüyorum, bu kadar fiyatların çıkmasına ne neden olabilir artık yeni bir ataköy doğuyo olabilirmi şimdiden teşekkür ederim

Merhaba. Yasal olarak 2 kat olan evimin 2002 yılında yasal olmayan 2 katı için belediyeden numarataj aldım. Elektrik ve su aboneliğim mevcut. Fakat bu 2 kat için vergi beyanında bulunmamışım. 2016 yılında bu iki daire için emlak beyanında bulunduğum zaman nasıl bir sonuç çıkar karşıma acaba? Cezai olarak para vs... Şimdiden teşekkur ederim.

Tebernüş Bey Senelerdir devam eden bu anlamlı hizmetiniz için çok teşekkür ederim. Geçenlerde kira çarpanı ile ilgili bir yazınızı okurken yabancı fonların kira çarpanını hesaplarken o ülkedeki eurobond faizini yüze böldükleri şeklinde bir bilgiye ulaştım. İnternetten Türkiye için biraz baktım. 2-5-10 yıl gibi eurobond faiz değerleri gördüm? Bu yıllardan hangisini kabul etmek gerekir? Ayrıca eurobond usd mi yoksa eurobond euro mu baz alınıyor?

Merhaba Tebernüş Bey, Bir yatırım kararı arifesinde değerli görüşlerinize başvurmak için sizi rahatsız ediyorum. Uskumruköy Arıköy Sitesinde 250m2 brüt, değeri yaklaşık 1,500.000TL olan ve kira getirisi 3000TL olan bir gayrimenkulü satıp Beyoğlu Galatasaray'da Yeni Çarşı Caddesl üzerinde 120m2 brüt, kira getirisi 3500TL, fiyatı 875000TL olan ve Cihangir'de 60M2 net fiyatı 450000TL olan, 1+1 ve kira getirisi 2200TL olan iki mülk almak (her ikisi de yığma bina, yüksek tavan ve rabıta döşemeli, 60m2 olan 2. derece tarihi eser, her ikisi de yenilenmiş ) düşüncesindeyiz. - Uskumruköy Arıköy'ün tünel köprü ve havaalanı projeleriyle ilerleyen yıllardaki prim potansiyeli - Beyoğlu bölgesinin prim potansiyeli hususlarıyla beraber değerlendirildiğinde bu yatırımla ilgili sizin görüşünüzü öğrenebilir miyiz? Teşekkürler, Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, 1 yıldır hayatım Aziz Nesin ev hikayesine benzedi. yaklaşık 40 kadar ev baktım. kiradan kurtulmak için ev bulamıyorum. Antalyada evler çok pahalı. 110 m2 diye satılan evler 50m2 evlerin nerdeyse %90 ı arsa tapulu, otoparkı yok. şehrin uzak bölgelerinde iyi evler var yalnız ulaşım sorunu var. güney cepheli arakat kat mülkiyetli otoparklı bir ev malesef bulamadım. emlakçılar sadece evin yerini gösterip kenara çekiliyor. ev sahibi ile görüştürmeye pek yanaşmıyorlar. pazarlığada yanaşmıyorlar. biri ile samimyet kurup işlerin nasıl döndüğünü öğrendim piyasa çok kötü ev satılmıyor diyorlar. ama 130.000 liralık bir eve 200.000 istiyorlar. 150.000 kredi çektiğimde 275.000 lira olarak geri ödeyeceğim. 10 yıl bankanın esiri olacağım rahat uyku uyuyamayacağım gibi geliyor. birde 4.000 lira aylık geliri olan bir aile 40.000 de biriktirdiğimiz para var. ne kadarlık bir ev tavsiye edersiniz. 1 kere ekspertiz param yandı. şimdi her evede olur gözü ile bakamıyorum. doğru ev nasıl olmalı konusunda temel dikkat edilecek hususları tecrübe ettim öğrendim ama bukezde ev bulamıyorum.

hocam merhabalar,kredisini hala ödediğimiz dairenin kira kontratını eşim o an memlekette olduğundan ben imzalamıştım.Şimdi kiracıyla ödeme sorunlarımız oldu bu kontrat geçerli olur mu?