Merhaba Tebernüş Bey.Size bir konu hakkında danışmak istiyorum.Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.Bir tanıdığım istanbul başakşehir altınşehir olimpiyat stadınin yanında 250 m2 ifrazlı tektapulu arsasini ihtiyaci olduğundan 120 bine satıyor?Bu konu hakkindaki düşünceniz nedir? Kârlı bir yatırım midir? Değerli bir nokta mıdır? Geri dönüşümu ne kadarda olur?Saygılar

Merhaba uzun zamandır bir aradan sonra size yeni bir soru sormak istiyorum. Mali müşavirlik yapıyorum ve işyerime 1500 tl brüt kira ödüyorum. nef12 merter projesinde 75 m2 brüt 50m2 net ofis için yaptığım görüşmede fiyatını 470,000 tl kdv dahil olarak bir ofis önerdiler. Ofisi işletmem adına alacağım için kdv yi indirim konusu yapabileceğim. Bu sebeple kdv hariç 399,000 tl ye geliyor. 10 yıllık bir finansmanla da ödeme yapmayı öngörüyorum taksit tutarları da 2000 tl civarında olacak. Ayrıca benim kendi adıma bir evim yok kira da oturuyorum. Ve elimde olan paranın tamamını bu ofis için kullanacağım. Öyle olunca da uzun bir zaman ev alamayacağım. Bu kapsamda 1- ev yerine ofis almayı önerirmisiniz. 2- bu bölgenin prim yapma durumunu siz nasıl görüyorsunuz. iş merkezleri meskenler kadar iyi prim yaparmı sizce. Cevabınız için teşekkür ederim.

Hocam kolay gelsin. Köyümüzde kendi evimizin bitişiğinde 650m2 niteliği harmanyeri olan bir arsa mevcut bu arsa köy durumundayken satın alamazsınız demişlerdi şimdi mahalle olmasıyla birlikte bu arsanın satışı yapılabilirmi? Niteliği değiştirilmesi gerekir diye biryerde okumuştum bu nasıl olur bilgi verirseniz sevinirim

Tebernüş bey ben 2009 yılında fı sıde projesinden A-3 BLOKda daire aldım .şu an 180.000 tl teklif ediyorlar.uzun zamandır mağdurum.bu paraya daire alamam kiracıyım.Sizce beklemelmiyim yoksa satmalımıyım. saygılar...

Eski Galatasaray başkanı olan Adnan Polat'ın yapmış olduğu Beyoğluna bağlı olan istiklal mahallesindeki Piyalepaşa İstanbul projesi için fiyat almaya gitmiştim. Net 50 m2 brüt 75 m2 1+1 residence bloğunda 2. kat için fiyat aldık. 31 aralık öncesinde verdikleri fiyat 817 bin tl idi. 31 aralık sonrası zam geldi ve o fiyat 917 bin tl oldu. ama ben 31 aralık öncesi konuştum kendileriyle indirimli fiyattan almam gerekmez mi? fiyatların bir günde bu kadar artması normal mi? sitesinde bir sonraki fiyatın 29 şubatta artacağını belirtmişler. Bu kadar hızlı bir artış ne kadar doğru anlamış değilim? Bu bölgede yatırım yapılır mı, bölgenin geleceği ve projenin kalitesi hakkında detaylı görüşlerinizi istiyorum. Teşekkürler.

tebernüş bey 60 yaşlarında anne babam var astım hastası olduğu için havası temiz, hastane olanaklarının olduğu yaz kış yaşayabilecekleri bir yer düşünüyoruz.75000 tl miz var 20.000tl kredi çekebiliyoruz.istanbul dışında pek bi yer bilmediğimiz için sizden yardım alalım dedik.paramıza uygun internetten araştırdığım kadarıyla kuşadası didim ve muğla ortaca var.muğla ortacada fiyatlar uygun ancak hastane olanakları pek yok gibi aklıma en çok yatanı kuşadasında bir daire almak.birde yazın daire fiyatları artar diyorlar ancak şu andada piyasada pek daire yok gibi.Şimdiden teşekkürler.ALLAH işinizi rast getirsin.

Merhaba Antalya kumluca ilçesinde bir evim var, içi özenle yapılmış bina 3 yıllık olmasına karşın sıfır gibi çok lüx ve şık, değeri 240 civarı fakat 1 senedir satamıyoruz fiyatını 210 a kadar düşürmemize rağmen satılmadı çoğu insan en üst kat (8.kat) diye önyargıyla yaklaşıyor halbuki 10 bintl den fazla ek izolasyon yaptık ve hiç sıkıntı olmuyor, evimizi satabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz, kira geliride çok iyi emlakçılarada verdik, internetteki tüm ilan sitelerine de koyduk olmadı ne yapabiliriz,

Merhaba Tebernüş bey Adana'da topraktan 01.11.2013 tarihinde 130.000 Tl ye 1+1 daire aldım daireyi 01.08.2015 tarihinde teslim aldım 800 Tl ye kiraya verdim. Şimdi daireyi satıp 3+1 ev almak istiyorum ama benim daireme 140.000 145 000 Tl aralığında fiyat veriyorlar . Dairenin bana maliyeti faziyle birlikte 155.000 TL Kendi dairemin prim yapmasını beklesem benim alacağım 3+1 dairelerinde fiyatları yükselecek sizce evin değerlenmesini beklemeli miyim yoksa eder fiyatına satmalı mıyım ? 5 6 ay daha bekleyebilirim .

iyi çalişmalar tebernüş bey geçen hafta bir emlakci ile anlaşıp beğendigimiz ev için 1000 tl kopara verdik , bir yerden para beklediğimizi paramiz gelirse evi alacağimizi belirttik ve sözleşme ama noterde değil ve bir hafta süre istedik ve 1 hafta içinde paramiz gelmedi bizde kaporayi geri istedik ,emlakci koparayi veremeyiz dediler ve sizinle sözleşme yaptik evi satin alin almayin banada para vermeniz gerekir sizi mahkemeye veririm diyor biz bu durumda ne yapmamiz gerekir ..

Esenyurt Cumhuriyet Mahallesinde e5 e yakın tek bina residence 2. el oturumluk bir daire almayı düşünüyorum. Fiyatı 180bin. Diğer denkleri sıfır olarak 220'den başlayan fiyatlarla.. Değeri artan bir bölge mi? Esenturt iç bölgelerinin oturabilir olmadığı söyleniyor. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz ? Bir de 1+1'ler emlak ilanlarında 75m2 ama daire aslında 40m2 ya da 45m2. Bu çelişkiyi nasıl aşabilirim?