Merhaba Tebernüş Bey;Kuşada' sında 5 dönüm tarlam var ..ağaclandırdım 4 dönüme yakınını.Tarlama ev yapmak için belediyeden ruhsat için izin almak istedim 7 metre yakınına kadar yol olmasına rağmen kadastral yola komşu olmaması nedeniyle izin verilmedi.aslında 75 metrekare ye izin verildi ama yol nedeniyle sorun yaratıldı.ancak dava yoluyla geçiş hakkı verilirmiş ama dava kaç yıl sürer bilinmez..ben o zamana kadar küçük de olsa o zamana kadar bize yetecek ev yapmak istiyorum.prefabrik de ruhsatsız yapılmayacağını öğrendim.sorunlarımı bütünüyle anlattım ki yukarıdaki sorunlarıma başka bir yol gösterebilirsiniz belki..asıl sorum ruhsat gerektirmeyen bir yapı çeşidi var mı acaba..Lütfen bana yol gösterin. şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Yaşım 24 olmak üzere arsa yatırımı yaparak ve şuan yerlerimi satarak 300 bin tl nakitim oldu . Kızılpınardan 300-400 m2 lerde ticari+konut tarzında m2 fiyatı 700-1000 tl arasındadır. Bu şekilde yer alıp 2-3 yıl sonra müteahhite kat karşılığı verme düşüncesindeyim. Kızılpınarın geleceği nedir ? Bir de Silivri Gümüşyakadan 300 m2 %25 2.5 kat imarli yerler ortalama 100 bin civarındadır bu şekilde 3 adet yer almak mı veya aynı bölgede aynı özellikte yerleşime yakın 1000 m2 ortalama 220-250 bin civarindadır böyle tek yer alma? mı daha dogru olur. ? Veya Tekirdağ bölgesinden imara yakın tarla almak mı daha doğru olur ? Siz olsaydınız düşünceniz ne olurdu? Fikirleriniz benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür ederim. Iyi çalışmalar.

Hayırlı günler tebernüş bey çorlu agırmeşe esetçede 328 parselde 94 dönüm tek tapu tarlam var çok uzun zaman oldu alalı hiç kar edemedim bura hakkında düşünceleriniz benim için önemli ne kadar eder şu an beklenir mi satılırmı şimdiden teşekkürler saygılar

Merhaba Bağdat caddesi civarı suadiye kalamış feneryolu şaşkınbakkal... tarafında yatırmlık ve oturmalık ev bakıyorum burda kentsel dönüşüme girmek üzere olan epey satılık ilanı mevcut ve birçok ilan dada evin kentsel dönüşüm sonrası değerini en az üçe katlayacağı yönünde beklenti mevcut acaba bu gerçekçi bir yaklaşım mı gerçekten bu kadar büyük prim potansiyeli var mı ? bana biraz abartı geliyor açıkçası ama güzel bir lokasyon sizin bu bölge ve gayrimenkulün prim potansiyeli hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum

bizim anneden kalma abimle ikimiziin istanbul fatih ilçesi hacı hamza mahallesinde 65 metrekare 3.kat bi evimiz var 850 lira kira geliri var fakat bi sıkıntı varki annem şuan hayatta değil ve evi babam satmasın diye o zaman kardeşinin yani dayımın üzerine vermiş.dayımda hiç evlenmemiş evi bize devretmek istıo da bunun hibe tarzı daha farklı daha uygun ucuz bi yolu yokmu birde evi ikimiz üzerimize almak istioruz veyahutta ben şuan evliyim küçükçekmece kanaryada oturuoruz eğer gelirse vede prim yaparsa ordaki ev ne kadara gider burdan 2tane ev gelirmi hem o zaman evin tapusunu almaya lüzum kalmaz

Merhaba Tebernüş Bey; Istanbul Arnavutköy Imrahor köyünde dedemin 10 yıldır ekip biçtiği 12 donum tapusuz arazinin ecrimisini yani çiftcilik vergisini dedem oduyordu.2b olayları çıktığında da arsanın hak sahibi olarak dedem gorundu ve dedem kayit için 2 bin 500 tl para ödedi devlete.Ancak başka bir vatandaş ne yapıp ettiyse arsayı kendi üzerine almış.Bunu o kişi nasıl yapmış olabilir ve bu durumu nasıl lehimize çevirebiliriz.Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.Teşekkürler kolay gelsin.

ayın Tebernüş Bey Merhaba. Benim sorum: 40 Dairelik mülkiyete geçmiş yeni binada merkezi ısıtmada kazanın yakılması ve ısınmanın sağlanması için binada doluluk veya boş olma durumuna bağlı olarak belirli sayı var mı? Yani kazanın yakılması için dolulukta belirli oran var mı ? Mevzuaatları incelemeye çalışıyorum buna cevap bulamadı. Lütfen yardımcı olurmusunuz. Teşekkür ederim. diye sordum Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Yönetim planına bakılması gerekiyor . Yönetim planında böyle bir madde bulunuyorsa yakılması gerekiyor. diye yazıyor yönetim planında hiç bir şey yazmıyor bu durumda ne yapılır .10 daire şu an aktif oturuyor kazan yandığında sadece oturanlar mı öder diğer daire sahipleri de ödemek zorunda değilmi ? sonuçta dairelerin sahibi var ve kaloriferi kapatsa bile borular dairelerden geçiyor ne yapılır telefonla ulaşıp bilgi alabildiğimiz bir merkez varmı teşekkürler

Tekrar Merhaba Tebernüş bey daha öncede söylediğim gibi Başakşehirde Fuzul Yapının Vadiyaka Projesinden almayı düşünüyorum.Daire 3+1 125 metrekare 5. Katta 450.000 tl %60 yeşil alani olan sosyal alanlari olan bir proje 2017 haziran ayında teslim edilecek sizce yatırım için mantıklı mi.Cevabınız için şimdiden tesekkur ederim.

İstanbul Sultanbeyli'de yanyana konumda olan aralarında kot farkı olmayan büyüklükleri 341 ve 336 m2 olan iki ayrı parselde 1/2 hisseye sahibiz. Hisselerimizi müteahhite ayrı ayrı vermek yerine parsellerin diğer hissedarları ile yani toplam 3 ortak olarak müteahhite verme durumunda imar oranında bir artış veya azalış olur mu? Belediye İmar oranını %40 olarak belirlemiş durumda.

110 bin tl lik birikimle Bağcılar Yüzyıl Mahallesinde metro inşaatının bitmek üzere olduğu bir yerde 20 yıllık bir daire almak mı yoksa Silivri Çanta bölgesinde imara açık arsa almak mı daha isabetli bir yatırım olur. Birincisi ayrıca kentsel dönüşümün de gündemde olabileceği bir bölge. Her türlü kazandırır gibi geliyor. Ama arsanın getirebileceği artıyı getirir mi? Siz ne dersiniz hangisi mantıklı? Teşekkürler.