Tebernüş Bey merhaba ; Beykoz Baklacı Mahallesi Masal Sokakda bulunan 1296 m2 tapusu alınmış 2 b den alınmış 2 hisseli bir yer var. hissesini satan kişi sözkonusu yere son olarak 1296 m2%2=648 m2*594=385000 tl istiyor. Rivada yakın dostumuz olan bir emlakçıya yeri gösterdik ve fiyatın gayet iyi olduğunu almamız durumunda 3 5 ay içinde 500 bine satabileceğini söyledi. Hisse yönünden tavsiyenizi bildiğimiz için bu durumuda sordum. Diğer hissedarla muvafakatname türünde bir sözleşme yapılırsa bizim arsayı 3 5 ay sonra satma istediğimiz durumunda hisse olayından etkilenmeyeceğimizi söyledi.Öncelikle böyle bir işlem yaparak burayı almamız sizin hisseli yerlerden uzak durun söyleminizde düşünce olarak bir değişikliğe yol açar mı? İkinci olarak bu fiyat sizcede makul mü yada pahalımı bir yorumda bulunabilirmisiniz? Son olarak 3. köprünün açılması fiyat olarak ne kadar bir prim yönünde etki yapar burda? Teşekkür ederim. Not:( Rivadaki bahsettiğim emlakçı sizinle oturup bir masada sohbet etmiş tanıdığınız emlakçılardan biridir.Aile dostumuzdur.)

iyi günler 3 katta oturuyorum üstümde catı katı var elektik benden gidiyor yarı yarı ödüyotuz bu beni rahatsız ediyor catı katının elektirigini nasıl ayırabiliriz catı katının tapusu var ama suyu kacak kullanıyor diye biliyorum. bulundugumuz yer büyükşehire baglı ilçe belediyesi sınırlarında tadilat projesi mi süzme saat mi teşekkürler

Merhabalar, 5 aralıkta bir ev aldim kiracinin önceki ev sahibi ile kontratı ocak-2006 da bitiyor. Nisan ayında çıkabilirim diyor. Yasal olarak kendimi garantiye almak istiyorum. Ayrıca kirada oturuyorum ne yapmalıyım.

Çorlu Tekirdağ yolu 3.km de 100 adet 100 m2 ve 100 adet 200m2 dükkan projesi var kooperatif şeklinde.100 m2 için 15bin lira peşin kalanı 3 yıl katılım bankası kredisiyle toplam 100 bin liraya mal oluyor.Marangoz ve mobilyacı üretim satış yeri planlanıyor.Buradan dükkan almak mantıklı olur mu? saygılarımla

Tebernüş bey;emlakkonut ıspartakule de devirli daire almak istiyorum.Noter sözleşmesiyle alacağım.Anca daireyi resmiyette ancak 36 ay sonra dairelerin tamamlanmasından sonra üzerime alabiliyorum.Emlakkonut daire tesliminden önce devir vermiyor.Hak sahibi ödediğim devir parası karşılığında senet vermeyi taahhüt ediyor;yeterli olur mu.Bu durumda kendimi nasıl güvence altına alabilirim.

merhaba kolay gelsin 350m2 arsa için izaleyi şuyu davası açıldı. arsayı benim bilgim dahilinde olmadan 250m2 hissesini alan mütaahhit bana hissemi 1000 Tl den alırım dedi ben satmadım ama diğer aldığı hisseleri tapuya bildirirken 1650 Tl den aldım diye bildirmiş.benim sorum .... izaleyi şuyu davasında açık artırma 1650 tl den mi başlar eksper arsaya 1650 tlden az fiyat biçebilir mi.? art olarak açık artırmaya fiyat yükseltmek için dahil olsam 1650 tl ye yada üstüne çıkıp almaktan vaz geçsem işlryiş nasıl olur.teşekürler

Tebernüş Bey merhabalar.öncelikle sorularımızın her birini ciddiyetle cevapladığınız ve yardımseverliğinizden ötürü çok teşekkürler.Benim sorum 3. hava alanıyla 3. boğaz köprüsü arasında kalan kuzey kesim gümüşdere taraflarında arsa yatırımı ne derece mantıklı olur.şuanda konut yapma izni %15 olan bu bölgede florya gibi % 40 lık oran ve 2.5 emsalli imarlar beklendiği söyleniyor.yatırım yapmamızı tavsiye ederseniz bu yatırımı toplu bikaç ortak şeklinde 1-2 dönümlük arazi şeklinde yapmamız yada tekil olarak yapmamız gelecekte ne derece sayısal farklılıklar yaratır.önerilerinizi bekler şimdiden teşekkür ederim.

Kapıcı sitede kiralık bir daireyi kiralayacak kişiye göstermek için para istiyor.Kiralayan kişi de değişik zamanlarda bu paranın bir kısmını ödüyor.Fakat kapıcı kalan parayı da isterken kiracıyı iyice bunaltıyor.Bunun üzerine kiracı durumu ev sahibine ve yönetime bildiriyor.Ev sahibi kapıcıya böyle bir bildirim söylememiş,yönetim de şikayet üzerine öğreniyor.Bu durumda ne yapmak gerekir.Kapıcıya ne gibi bir yaptırım uygulanabilir.Teşekkürler.

iyi günler dilerim. Halkalı Atakentten net 78 m2 2+1 daireyi ağustos ayında 410.000 (bana maliyeti yaklaşık 435.000) olarak almıştım.Özel sebeplerle oturmaktan vazgeçtik.Almak için 455.000 öneren oldu. Bu miktarın aylık mevduat faiz getirisi net 4.000. Kiralanmak isterse aylık 1.600 gibi.Ancak kiralama fikri çok cazip gelmiyor, kira vergileri, kiracının yol açabileceği olası sorunlar gibi. Satıp faiz geliri almak veya daha fazla fiyata satılmasını beklemek mi daha mantıklı karar veremedim. .Bu konuda doğru karar vermek için nasıl bir yol izlemeliyiz. Daire boş ve 300 tl aylık aidatı mevcut.Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, sizi ilgi ile takip ediyorum. Bir ay kadar önce bir 3+1 daire satın almak için anlaştık, 5000 TL kapora verdim. Daire 1 yıllık olduğu için araştırma ihtiyacı hissetmemiştim, bir arkadaşımın yönlendirmesiyle belediyeye gidip tapuyu sordum. Aslında dairenin 2+1 olduğunu, kat bahçesi dahil edilerek 3+1 e çevrildiğini öğrendiğimden satın almaktn vazgeçtim. 1 ay geçti kapora iade etmiyorlar (inşaat firması) . Biz sana daire 3+1 demedik zaten diyorlar. ne tavsiye edersiniz, iyi çalışmalar