Öncelikle merhaba Tebernüş Bey. Bizim kısmet olursa 4 ay sonra düğünümüz var ev bakmaya başladık . Fiyat olarak uygunluğu ve metrobüse yakınlığı sebebiyle fi Tower evleri cazip geldi 1+1 70 metre bitmiş eve 125 bin istiyorlar 650 tl şuan kiraya verebilceğimizi sölediler. Kayyum geldikten sonra evlere kredi çıkmaya başlamış. Sizce buradan ev almak ne kadar mantıklı kredi faizleri şuan çok yüksek beklemelimiyiz . bundan 1-2 yıl sonra ev fiyatı artarmı. Teşekkür ederim.

Merhaba Hocam, öncelikle topluma faydalı işlerinizden ötürü herkes adına teşekkür ederim. Gelelim soruma çift daire üzerine kurulu binanın üçüncü ve son katı olan dairem tek daire olarak yapılmış. Binamız arsa tapulu ve benim iki daire kadar arsa payım var. Çok merkezi bir yerde ve olması gerektiği gibi evimi ortadan ikiye bölmek istiyorum. Bu minvalde arsa payımı ikiye bölebilir miyim? Bu işlem çok masraflı olur mu ayrı ayrı satıp veya kiraya verilebilir mi

Biz 5 kardeşim kardeşlerimden biri bizden habersiz tarladaki hissesini bir başkasına sattı. biz 6 ay sonra öğrendik. Şufa davası açtık. mahkemeye tedbir koyulması için dilekçe verdik. Karşı taraf dava açtığımız öğrendi ve biz mahkemeye başvurumuzdan 25 gün sonra bir başka kiyiye tapuda çok yüksek fiyat gösterip sattılar. Sorum su; Bizim şufa davamız da mahkemeye verdiğimiz kişi yeri sattığı için bu davadan düşermi biz 2 ci alıcıyamı tekrar dava açacağı. Mahkeme sürecinde mahkeme bu satışı iptal edermi. Mahkemeye tedbir koyulması için vermiş olduğumuz dilekçe işleme konmadı ise ne yapabilirim. Birde mahkemeye vermiş olduğumuz kişi yeri tabuda 10000 tl göstermişler. Son satın alan kişide 90000 tl göstermiş mahkeme hangisi üzerinden karar verebilir bilgi verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle bu sayfada emegi gecen tum ekibinize ve size tesekkur ederim. Sorum Armutlu-Yalova hakkinda. Gecen sene tum birikimimle 2 donumluk bir yeri ortalama piyasa fiyatina satin aldim. Dusuncem insaati devam eden korfez koprusu ve mevcut bazi yol/tunel projelerinin bitimiyle bolgenin prim yapmasi. 2 sorum var kisa ve oz olarak; bolgenin projeler bitimiyle buyuk prim yapicaginda hemfikirmisiniz, yoksa suan %20 karla satip baska bolgelere yonelmemi tavsiye edermisiniz? 2. soru; Armutlu ve bolge koylerindeki tarla yatirimini orta vadeli olarak tavsiye edermisiniz? Imar degisikligi olmazsa, tarladan prim beklentisi en fazla ne kadar olabilir? Tekrar tesekkurler yardimlariniz icin, Allah razi olsun?

Tebernüş bey merhabalar, Atakent bölgesinde ikamet ediyorum, Bölgenin büyük beklentisi olan ve dev büyüklükteki arsa üzerine yapılacak olan karma konut,park,avm,otel,ofis, konusunda biz atakent sakinlerinin büyük beklentisi vardı, Ancak şuan dev büyüklükteki arsaya sadece konut yapıldı ve diğer durumlar için ise izlediğimiz kadarı ile öyle büyük bir yoğunluk bir çalışma yok, geçmiş yazılarınızdan okuduğum kadarı ile oradan konut olanlar da bu konuda büyük beklentileri var ancak konut alanların bile net bilgisi olmadığı bu konu da biz diğer Atakent sakinleri olarak durumu oldukça merak ediyor ve bu konuda daha doğru bilgileri olan sizlere danışmak istedik, bu konuda kendimize de bir yol haritası çizmek istiyoruz Atakent te oturduğumuz konut haricinde bölgede yeni yatırımlar yapmak veya başka bölgelere yönelme konusunda bu Atakent bölgesine çok değer kadacak diğer avm. park otel ofis konu merak ediyoruz, bilgi paylaşımınız için şimdiden teşşekkür ederim

Merhaba..Emlak Konut GYO genel müdürü Murat bey Kayaşehir Botanik Park ihalesinin yılbaşından önce yapılacağını belirtmişti. Bu konuda bir gelişme var mı? Kayabaşında yapılacak olan şehir meydanı inşaası ne zaman başlayacak,meydanda yapılması düşünülen kamu binalarının durumu hakkında belirsizlikler kalktı mı? Teşekkürler..

Tebernüş bey hayırlı günler Rahmetli babamızdan kalan bir dairemiz var istanbulda,annem,kardesım ve benim üzerimde ev,hisseli yani.dairede ben ikamet ediyorum.kentsel dönüşüm söz konusu.devletten alacagımız kira yardımında bir kesinti söz konusumu acaba.varsa hangi oranda olur.tesekkürler.kolay gelsin.

Merhaba Hocam, bilgi ve görüşten öte, birikiminizi -bu işin mantığını- paylaştığınız için teşekkürler. Bugüne kadarki gözlemlerinize dayanarak, neredeyse tamamen bitirilmiş bir projede, iskan alınması ve kat mülkiyetine geçilmesinin konut değerine etkisi ne kadardır? Yüzdesel bir değer aralığı vermek mümkün müdür? İçinde yaşanan ve iskan için fazla işi kalmamış ama müteahhit ile davalık olunmuş bir projede, şimdi satış yaparsak, ne kadarlık bir değer kaybının (çevredeki benzer iskanlı projelere kıyasla) kabul edilebilir olduğunu çıkarmaya çalışıyorum. Selam ve teşekkürlerimle.

kiracımın olduğu evim kentsel dönüşüme girecek kira yardımını ben mi alacağım ev sahibi olarak kiracıya herhangi bir yardım varmı

kız kardeşimin kartal / yakacıkda eşinden boşanırken verilen tek 200 metreyi geçmeyen meskeni vardır işsiz ev hanımıdır boşandığında 2009 yılında muafiyet uygulattırmıştır. fakat zaruriyetten dolayı 2012 temmuz ayında vefat beden annemden köy vasfı taşıyan yerde kerpiç ev tespit edilmiştir.denerek 2015 aralık ayında 2012 yılından itibaren cezai işlem yapılmış yüklü bir meblağ tahakkuk etmiştir.köy yeri taşıyan emlak kanuna göre devamlı muafiyet varken .ve sırf kadostra geçerken arsa üzerindeki harabe yapı kerpiç ev olarak yazıldığı için tapu kayıtlarındada köy içi kerpiç ev gözükmektedir.belediyeye sorduk vergi değeri sıfırdır yoktur deniyor bu kerpiç ev mesken olarak değerlendirilebilirmi.birde 2012 yılında değilde niçin 2015 yılında bu tebliğat yapılmadı.yapılsaydı belki önlem alınırdı.şimdi kız kardeşimin oturduğu eve 2012 yılından itibaren ikinci eviniz olmasına rağmen beyanda bulunmadınız vede muafiyetten yararlandınız diye 2012 yılından itibaren cezalı -faizli bir yüklü miktar tahakkuk etmiştir. bu yapılan işlem doğrumudur. yasal yolları nasıldır itiraz hangi mahkemede yetkilidir.teşekkür eder cevabınızı acilen bekliyorum iyi çalışmalar.