Merhaba Tebernüş bey..Aylar önce 19 yaşında bir öğrenci olduğumu ve 15 bin tl biriktirdiğimi söylemiştim.Yatırımlık arazi arıyorum.Silivri Çerkezköy taraflarında bu fiyata arazi yok tarla var..Ne yapabilirim ? İmar olmayan yerden almak da istemiyorum.Lütfen benim yerimde olsanız ne yaparsınız bu işin inceliklerini biraz anlatır mısınız ?

Merhabalar İki ay önce banka finansmanıyla ev aldım tapumu aldım ve emlak vergisi için de belediyeye kaydımı yaptırdım.Ancak dün müteahhitin bana geri dönüşünde benden tapu fotokopimi ve tc numaramı istedi ve bana fatura fiş kesmediğini bunu yapmazsa ikimize de ceza geleceğini söyledi. Ben daireyi sahibi olan kişiden almama rağmen müteahhitin benden böyle birşey istemesi doğru mu ve gerçekten vermemem durumunda hem satana hem bana herhangi bir ceza gelir mi?

İyi günler, 2014 ağustos ayında evimi kiraladım fakat sözleşme yapmadık çünkü tanıdığım eski mesai arkadaşımdı.Eve girdikten 3 ay sonra evi satacağını fakat benim mağdur olmamam için de 2015 ağustosa kadar kalcağımı söyledi.Evi satacağım kişiye böyle şartlı satacağını iletti.Yıl boyunca satış gerçekleşmedi ben de kendisine madem satacaksınız ozaman noterden sözleşme yapalım satacaksanız öyle satın dedim ve sözleşme yaptık ağustos 2016 ya kadar. Bugunlerde evi daha çok satmak istedi ve eve ilanlar koydu.Bende kendimi garantiye almak için neolur neolmaz diye mart ayında teslim edilmek üzere ev aldım.Ev sahibine mart ayında çıkacağımı söyledim.O da bana eğer ben evi satamazsam ağustosa kadar olan kiramı vermek zorundasın dedi.Bana da ben seni koruyorum arayanlara hep ağustosta çıkacak diye söylüyorum dedi.Satarsam da öyle kabul ederlerse diye satıyorum dedi.Sen bana ağustosa kadar kirayı ödeyeceksin diye tutturdu.Yaptığım araştırmalarda noter yoluyla ihtar çekip kira ödemeden çıkma hakkım var ama asıl öğrenmek istediğim şu: Ev sahibi kiracılı evi satarsa kiracanın otomatikmen evden çıkma hakkı var mı yok mu ? Şimdiden teşekkür ederim4

Bir inşaat firmasından sözleşmeyle daire aldim yarısını peşin geri kalanını teslimatta anlaştık fakat firma inşaat devam ederken sürekli ödeme istiyor şehir dışında olmama rağmen inanıp yanlarına gittim gördüğüm ise inşaatın dvam ettiğiydi bu durumda tam 2 ay önce firmaya ödeme yaptım 2 ay önce ödediğim tutarın faizini isteme hakkım var mı çünkü firma hala inşaatı bitiremedi..

Tebernüş bey merhaba 2014 temmuz ayında kaya city den 380.000 TL 147 m2 3+1 daire aldım. Kira ortalaması şu anda 1.300 TL civarında sizce kanal istanbul artık hayata geçer mi 3. havalimanı bağlantı yolları siteyi nasıl etkiler etrafında düzenli bir yapılaşma başlarmı bölgeye ulaşım yatırımları hakkınmda bilgilerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba,Istanbulda bulunan evimi İranlı bir iş adamına satmayı düşünüyorum. Yasalar acısından bir sorun olurmu. Teşekkür eder hayırlı işler dilerim.

Iyi günler Tebernüş bey. Konut icin kredi surecindeyim henüz sonuclanmadi. Ekspertiz yapıldı ancak kredinin onayi henüz çıkmadı. Uzun yıllar bitiktirdigim azbir brikimimi pesinat olarak kullanarak 160.000 kredi kullanicam. Sorum şu mevcut siyasi durumun konut kredi oranlarini aşağı çekeceği aşikar. Kredi almaktan vazgecmeli miyim yoksa bankayla konuşup orani birkaç puan aşağı mı cekmeyi denemeliyim sizce ?

Merhabalar. Ailemle dubleks daire satın aldık.Fiziksel olarak birbirinden bağımsız. İçeriden merdiven iptal ve ayrı daire girişleri mevcut. Faturaları ayırmak için elektrik ve su saatine süzme sayaç taktırmayı düşünüyoruz. Doğalgaz içinse bizden üst kata giden gazı kesip yukarıya yeniden doğalgaz projesi çizdirip tekrar tesisat döşense bizden tamamen bağımsız olsa abonelik alabilir miyiz? Çok teşekkürler şimdiden

Selamlar Tebernüş Bey. Hali hazırda Tema Istanbul'da 1+1 evde ikamet etmekteyim. Blok 1A ve karşıdaki blok da dahil olmak üzere 18 katlı olan bu blokların hepsi 1+1'lerden oluşmakta. Sadece benim oturduğum blokta 280 küsur daire olmasına, oturumun başlamasının üzerinden 3 ay geçmesine rağmen, 280 dairelik blokta 15 kişi oturuyoruz. Şerefiyesi yüksek olmasının ve oturuma ilk açıldığında tutmamdan dolayı 73 brüt, 49 net metrekaresi olan 1+1'e 1.350 tl kira ödüyorum. Öbür yandan, bu kadar daire boş olmasına rağmen 2 yıl once 275 binden satılan daireler 350 binden satılıyor. 1+1'lerin hepsi satılmış vaziyette ama ortada kiralayan yok. Sorum ise 1+1'lerin bu kadar boş olması normal mi? Etraftaki sitelere bakıldığında (Bosphorous City vb.) 1+1'lerin kiraları aynı civarda, yani fiyat olarak pek sorun gozukmemesine rağmen 1+1'lerin kiralanmıyor olmasının sebebi sizce nedir? Her ne kadar iptal edilmiş gibi dursa da eğlence parkı ve özellikle Tema metro durağı ile 3.havalimanına bağlanacak olmasından ötürü, ileride oturduğum evi alma planlarım var. Ama yukarıda da bahsettiğim evlerin bir türlü dolmamasından dolayı benim göremediğim bir olumsuzluk mu var projede diye korkuyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, saygılarımla.

26 dönüm arazim var 1. Parsel yeri cok iyi 1. Dönümünün piyasa değeri 350 bin ama satamıyorum şuan olumsuz hayat şartları kimse yatırım yapmıyor ben bu tarla üzerinden 6-7 trilyon çekmek istiyorum çekebilirmiyim çekebilirsem Nasıl yapmam gerekiyor