Bina bitti mütehait kalan ödemrsini istiyor fakat iskan tapusu cıkmamıs 2 hafta içinde cıkacak deniyor haklarımız neler . Tesk

Merhaba Tebernüş Bey, Ev sahibim istediği kira artışını kabul etmedim gerekçesiyle evden çıkartmak istiyor üstelik az bir kira da ödemiyorum, bu nedenle bize evi satabilirim diyerek tehdit etti şimdi de Ağustos ayından bu yana baskı yaparak evden çıkmamızı oğlunu evlendireceğini paraya ihtiyacı olduğunu ve bu nedenle evden çıkmamızı istiyor üstelik kiraya zam bile yaptı ben düzenli olarak bankaya kiramı yatırıyorum,bütün faturalar ev sahibi üzerine bizim üzerimize yapmadı ona rağmen hiç bir faturamı aksatmıyorum, bu kış günü ev bulup çıkmam çok güç üstelik çok maliyetli henüz 2 yıllık evliyim bissürü borcumuz var evden çıkarsak iyice borca gömüleceğiz ev sahibi sürekli arayıp taciz ediyor artık kendi aradığı yetmediği gibi babasın da aratıyor dün babası arayıp sizi mahkemeye vereceğim diyip tehdit etti aslında param olsa 1 dakka bile o evde yaşamak istemiyorum ama şartlar zorluyor kiramı ve faturalarımı düzenli ödüyorum apartman sakinleri bizi çok seviyor akşamdan akşama evdeyiz çalışıyoruz çünkü bu kışta nereye çıkarım, mahkeme sıkıntı stres bünyem kaldırmıyor artık çok bunaldım haklarımı nasıl arayabilirim yardımınızı rica ederim. Bu arada eve girerken 1 kere kontrat yapıldı yani 2013 Haziran daha sonra yapmadı telefonla sözl

2013 yılında satın almış bulunduğum ev için konut kredisi çektim.aile içi miras nedenlerinden dolayı evin satışını kefil olan babama yaptım .banka kredinin üzerine kkdf ve bsmv eklemiş bunuda kalan taksitlere yaymış bulunmakta .bu doğrumudur . Ayrıca belirtmek istiyorumki ne kredide nede ipotekle ilgili bir değişiklik sözkonusu değildir.

merhabalar ahmet bey, bizim yaklaşık 15 yıldır süren davamız var babam 1992 yılında başkalarının başladığı yarım bıraktığı yapıyı inşaat sözleşmesi karşılığı devr aldı. yapı bitikten sonra arsa sahipleri sorun çıkarmaya başladı türlü bahanelrle tapumuzu alamadık arsa maliklerinden. 3 kat yasal hakkımız vardı çevredeki tüm yapılar 7 kat olduğu için babamda 7 kat yani 4 kat kaçak ek yaptı. Daha sonra arsa malikleri kaçak katlar nedeniyle binaya yıkım kararı çıkardılar. yargıtay kararın reddi diyerek mahkemeyi babamın lehine bozdu. daha sonra bize düşen pay istediğimiz %70 arsa maliklerinin istediği %35 kısım. son açtığımız davada mahkeme arsa maliklerine %35'in verilmesinin reddine dedi yanlız bize düşen %70 bize verilmesini beyan etmediği için tapuda sıkıntı oldu. karara şerh koymak istedik dava kabul edilmedi. Şuan arsa paylı tapu talebinde bulunarak yeni dava açacaz arsa malikleri paylarını almışlar onlara düşen dükkan ve dairelerden 23 yıldır istifade ettikleri halde bizim tapumuzu vermemektedirler. Şimdi biz tapumuzu istiyoruz arsa malikleride 3 kişiydi ikisi rahmet etmiş varisleri var bu durumda bizim ne yapmamız lazım nasıl bi dava açabiliriz hakkımıza nasıl kavuşabiliriz. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Temmuz ayında içinde kiracısı olan bir ev aldım. Birkaç ay sonra kira sözleşmesi yenileyelim dedik.Depozito meselesi gündeme geldi.Kiracımız eski ev sahibine verdiği depozitoyu bizim vermemiz gerektiğini söylüyor.Ben almadığım bir depozitoyu neden ödeyeyim? Para benim hesabıma geçmemiş sözleşmede benim imzam yok. Hukuksal olarak depositoyu eski ev sahibinin iade etmesi gerekmez mi? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Gültaş inşaatin Meydan Halkalida baslatacagi projeyle yatirim amacli ilgileniyorum.Ancak kafami kurcalayan sorular olustu?yaklasik 3 yildir Arsa halinde beklemesine ragmen ( muhtemelen belediyeyle ihtilaf var) proje satisi basladi ama henuz hicbir banka ile anlasma yapilmamis..bir de Yuklu miktar pesinat istenmesi merakimi celbetti.kusura bakmayin tablatim eski model..turkce karakterler yok..bana cevap yazarsaniz sevinirim teşekkutler

Tebernüş Bey merhaba, Sinpaş Lİva Turkuaz projesinde brüt 151 m2 net 110 m2 daire için pazarlık yaptım ve satıcı ile 440.000 TL'ye anlaştım. çocuğumun okul durumundan dolayı 2 yıl sonra taşınabileceğim. hali hazırda içinde kiracı mevcut. brüt m2 fiyatı yaklaşık 2.900 TL ye geliyor. Projeyi eşim ve ben çok beğendik ve fiyatta bizim için makul olunca 2 yıl beklemeden bugünden satın alalım dedik. Beklemeli miydik yoksa satın almak mantıklı olıur mu? Hali hazırda Ümraniye'de bir sitede kendi evimde oturuyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

evimin bulunduğu adada belediye tarafından imar düzenlenmesi yapılarak tapuda 254m2 olan arsam düzenlemeden sonra 240m2 oldu.14m2 alan yola gitti. bu konuda iki sorum olacak. birincisi bu yola giden 14m2 nin bedelini belediyeden alabilirmiyim? ikincisi adada benle sınır komşusu olmayan parseldeki hissedarlar benim yeni tapumda hissedar olarak görünüyor. böyle bir uygulama yapılabilir mi? mahkemeye versem hak taleb edebilirmiyim? teşekkürler....

Merhaba Sayın Tebernüş Bey. Verdiğiniz bu güzel hizmet için teşekkür ederim. Memuriyetimden dolayı çok sık şehir değiştiren bir aileyiz. Dolayısıyla hiçbir zaman kendi evimizde oturma keyfini yaşayamayacağız. Yatırım amaçlı düşündüğüm Tuzla Emlak Konutlarında bahçe katı (bahçe kullanımı yok) 2+1 brüt 84 m2 daire 177.000 TL'ye satışta. Kira getirisinin ise yüksek katlarla aynı (700 TL) olduğu söyleniyor. Benim şahsi fikrim yatırım amaçlı alınan daire, kira çarpanı diğerlerine göre düşük olacağı için, sitenin en ucuz dairesi olmalı. Siz ne düşünürsünüz bu konu ile ilgili? Bahçe katı daire almak yatırım için mantıklı mı? ileride satmak durumunda kaldığımda zor mu satarım? Teşekkürler saygılar.

Tebernüş Bey Merhaba, Kira çarpanı olarak hesapladığımızda bir evin emlak konut borçlanması ile 190 Bin TL devir ücreti 1100 TL 100 ay ödemeyle 6 aylık TÜFE artışlı alacak olduğunuzu farz edersek kira çarpanını borç ile birlikte yaklaşık 300 bin TL üzerinden mi yoksa peşinat olarak vereceğiniz 190 Bin TL üzerinden mi hesaplamamız gerekir? Saygılar,Selamlar.