merhaba Tebernüş bey daha önce sormuş oldum kayacity sorumdan yola çıkarak hafta sonu başakşehirde ev baktım acaba satsam nasıl ev alabiliriz diye. Anladım ki başakşehirde oturmak imkansıza yaklaşmak gibi bişey olmuş.umutlar suya düştü...

Merhaba Lokum evler de yasamayi dusunuyorum , nelere dikkat etmeliyim ne önerirsiniz dogru bi secim midir ? tesekkur ederim

Tebernüş Bey merhaba, Biz yatırım amaçlı, Beylikdüzü Barış Mahallesi Migros arkasındaki sitelerden bir konut almayı planlıyoruz. Ev 3 oda 1 salon, 14 katlı binada 6 kat brüt 150 metrekare olup yeni tadilat yapılmış, boş bakımlı. Evin değeri 300 Bin TL civarı, kredi kullanmayacağız, evi kiraya vereceğiz. Kira gelirinin 1250 TL civarı olduğu söyleniyor. Metrobüse yakın olduğu için tercih edilen bir lokasyon olduğu söyleniyor. Burası prim yapar mı, değerlenir mi? Bu yatırımdan kazançlı çıkar mıyız?Vadeli oranları düşünüldüğünde 300 Bin TL'den 2500 TL civarı aylık bir faiz geliri elde edilebilir. Burada kira geliri artı evin değerinin artmasının getireceği kar söz konusu. Bu lokasyon için değerli düşüncenizi öğrenmek isterim, iyi bir yatırım mı? Farklı bir proje yada lokasyon öneriniz olur mu? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

İkiz planlı bir bölgede, tek kalmasın diye ilçe imar projesini bizim halihazırda bitişik olduğumuz bina varken diğer taraftaki arsada başlayacak inşaatıda kör cephesini bizim balkonlarımızı köreltecek biçimde hiç bahçe payı bırakmadan yapılacağını öğrendim. Konu için yürütmenin durdurulması davası açtım.Müteahhit kepçeyi bugün getirip başladı, ben kendisini dava dosyasını e devletten baktım açık diye uyardım.İlçe belediye proje kendilerinden bu şekilde onaylı olduğundan müdahale etmiyor. Bu inşaat müteahhit de inatla yapacağını belirtip başladı.Başka şimdi nasıl durdurabilirim bu şekilde olmasını ve sonuç lehime olabilir mi, olursa inşaatın çoğu yapılmışsa ne yapmam gerekir.

Merhaba, 2 kat yapı izni olan 5 katlı bina almak istiyorum. 3 katı kaçak olduğu için kredi çıkar mı emin olamadım. Bir kaç kişiye sorduğumda ruhsat olan 2 kat üzerinden değerlendirilir dediler fakat emin olamadım. Yardımcı olur musunuz ? teşekkürler.

Tebernus Bey merhaba, bu proje hakkinda ne dusunuyorsunuz ve tavsiye edermisiniz buradan 1+1 ? Cok tesekkur ederim.

Merhaba Beyefendi, Tatlıkuyu/Gebze bölgesi son yıllarda prim yapmaya başladı.Özellik ahmet pembegül caddesi çok nezih.Kaldırımlar,sokak,lambaları harika .Bölgede inşaatlar hızlıca ilerlemekte.Marmaray ,fenerbahçe'nin gebze projesi,sekapark.vadi projesi,gebze -izmir yolu devam eden projeler.Bölge hakkında öngörünüz varsa paylaşırmısınız rica etsem (arsa fiyatları) İyi çalışmalar

Ustad merhaba. Sancaktepe Boutique Daca sitesinde 175 m2 brüt evler Nisan ayında 590.000 -620.000 civarındayken, şu an 750.000 TL civarı tutara satılıyor. Aynı sitede 171 m2 brüt 3 + 1 evler için ise şu an 650.000 civarında tutar isteniyor. 750.000 TL bu site için çok olduğunu düşünüyorum. Ama 175 m2 olan evlerin planları 171 m2 olan evlere göre daha düzgün. Sizce bu evler için en fazla ne kadar verilebilir. Yardımınız için şimdiden çok teşekkürler

Iyi gunler, Ben yurt disindan takip etmekteyim. Istanbul Buyukcekmece Mimar sinan merkezde "imar plani askiya alinmis ve 2 kasim 2015te askidan alinacak" Benim bu bolgede binam var ve imar plani askidan alinirsa bu benim icin nedemek oluyor? Internetten cok karisik belgelerle karsi karsiya geliyorum. Size ulasmamin sebebi bir net cevap. Not: bina tapuda arsa olarak gorunuyor. Saygilarimla, Murat

9 Daire ve bir dükkandan oluşan 2001 yapımı-yeni sisteme göre-bir binada mal sahibi olarak oturuyorum.Müteahhit aynı binada oturuyor.Arsa sahibi de olan bir başka müteahhitin 4 bağımsız bölümü var.Binadan bir süre önce enaz 100-150 kg'lık sıva blokları düştü ,neyse ki gece saat 03.00 civarı idi.Tehlike oluşturmadı.Hala birçok bloklar kötü malzeme veya işçilik yüzünden düşmek üzere.Ama yukarıda bahsettiğim kişiler hiç ilgilenmiyorlar.Allah korusun cana veya mala(Araba vs..)gelebilecek zararlardan kim sorumlu olur?Yöneticilik yıllardır üzerimde kaldı.Ne yapabilirim?Teşekkürler.