Yapılan Kat Malikleri Genel Kurulunda çoğunluk sağlandıktan sonra bazı kararlar alındı. Site içine kat maliklerine ait köfte arabası vb. yiyecek içecek satışı yapılan araçların alınmamasına karar verildi. Ancak, bir kat maliki kararı tanımıyorum diyerek, köfte satışı yaptığı minibüsü site içindeki açık otoparka getirip park ediyor ve burada işe çıkmak için hazırlık yapıp çalışıyor. Bu durumun nasıl önüne geçebiliriz.

Merhaba Tebernüş Bey. 35 yıl İstanbul'da yaşadıktan sonra eşimin işi nedeni ile 4 ay önce Çorlu'ya geldik. Şu an en az 2-3 sene belki fazla burada kalacağımız kesin gibi. Ancak mevcut bir evimiz yok. Elimizde bulunan para üzerine kredi çekmeden ev sahibi olmamız imkansız ancak aylık gelirimiz iyi. Çorlu'da ev almak mı yoksa kirada mı oturmak mantıklı karar veremiyoruz. Bir seçenek de İstanbul'da ev alıp Çorlu'da kirada oturmak. Garip bir sebeple Çorlu'da kiralar ev değerlerine göre yüksek. İyi bir semtte temiz kiralık ev bulmak çok zor. Bu da kiraları yükseltiyor. 300.000 TL lik ev için istenen kira 1.500 TL. Satın almak için 150.000 TL kredi çekmemiz gerekiyor. Bunun da en iyi şartlarda 60 ayda ödemesi 3.400 TL. Şöyle bir gerçek de var. İstanbul'da 300.000 TL lik evden 1.500 lira kira alınması bence imkansız. Bu durumda nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz. Bir diğer kriterde yaş itibariyle mevcut iyi gelirimizin devamı maksimum 10 yıl olacak gibi gözüküyor. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

İyi günler 2013 yılında Erzurum pasinler akasya vadisi projesinden 12.250 TL karşılığında Çağ grubundan Termal devremülk aldım. İnşaatın kabasını bitirdiler ama kullanıma hazır hale getirmediler. 2015 yılının başında tapusunu aldık. Normalde tüm gecikmeleriyle birlikte 2014 yılının sonunda teslim edeceklerdi hala teslim etmediler. Sözleşmede zamanında teslim edilmeyen her yıl için ödenen miktarın %10 kadar ödeme yapılır yazıyor ama ben devremülkü geri iade etmek istiyorum. tapusunu almam sıkıntı yaparmı, sadece gecikme bedelinimi talep edebilirim bi yol gösterebilirmisiniz prosedürler konusunda.

Merhaba. Geçenlerde bir arsa satın aldık. 70.000 tl ye anlaştık. Fakat tapuda 20.000 tl yazdırıldı. "Pişmalık beyannamesi" vermek istiyorum. 1- Bunu ben alıcı olarak, satıcıdan bağımsız verebilir miyim? 2- Vereceksem hangi vergi dairesine vermem gerekir? 3- Beyanname sonrası tapu belgesinde yapılacak değişiklik için ne yapmam gerekiyor.(satış bedeli kısmının değişiminden bahsediyorum)

Merhaba Tebernüş bey. Başarır inşaat helenium Butik 2017 temmuz teslim 2+1 120 mt bir daire için 325.000 tl son verdiğimiz teklif ve kabul edildi gibi.395.000 liste fiyatı idi. Şuan oturduğum sinpaş liva da natamam 117 mt 330.000 fırsat daire bulduk. Hem yatırım hem oturum dersek hangisi daha mantıklı olur. En çok düşündüğüm hiç değilse gözüm görüyor ama size göre hangisi daha mantıklı.

Tebernüş bey merhabalar; Silivri büyükkılıçlıda ana yola yakın imar sınırına 500 mt. mesafede ve kadastral yolu bulunan hatta çok yakınında sokak isimleri verilmiş bir tarla var bölgede ciddi fiyat araştırması yaptım tapuyu belediyeden de sordurdum 5800 mt 2 tarla 20 mt. eninde 290 mt. uzunluğunda diğer yatırımlarımdaki gibi burada da uzun vadeli düşünüyorum daha açık ifade etmek gerekirse bu arsayı 2 yaşındaki oglum için almayı düşünüyorum m2 32 tl ye sıkı bir pazarlık ile alabilirsem karlı bir yatırım olur mu? bölgede bulabildiğim en uygun fiyat ve en iyi lokasyon burası şimdiden cevabınız için tşk. ederim.

sayın yazar 25 sene önce aldığım dairenin eklentisi depo olan yerin bana ait olduğunu yeni öğrendim. fakat daha o zamanlarda o daireyi mütayitten aldığını idda eden kişeye fuzili işgal davası açtım bu kişiye ait tapu falan yok şimdi bu kişi maliklerden birini kandırmış noterden ihtar çektirmiş depo vasfına çevirin diye fakat ben buraya bir çivi dahi çakmadım mütayit daha o zamanlar daire gibi yaptı ben bu durumda ne gibi yol izleyebilirim lütfen soruma cevap alırsam çok memnun olurum.

öncelikle iyi aksamlar size sorum su olucakti benim yaklasik 250000 tl kadar param var ve gelecege yatirim yapmak istiyorum 5-6 yil ilerisi icin para kazanmak istiyorum aslinda daire daha garanti gibi geliyor ancak 1 daireden sadece para kazanirsin diyorlar arsa ise önü acik diyorlar ondan dolayi kafam karisti ve benim bu konularda bir bilgim de yok acikcasi sizin yazdiginiz yorumlari okuma firsati buldum ve bir ön bilgim olustu size sorum siz benim yerimde olsaydiniz 5-6 yil icinde iyi para kazanmak icin nerede arsa alirdiniz tabiki hayatta hic bir seyin garantisi yokdur nerenin kazandirma ihtimali yüksek diye sorabilirim siz benim yerimde olsaydiniz istanbulun hangi semtinden arsaya yatirim yapardiniz cevabiniz icin simdiden tesekkür ederim

yi gunler tebennus bey yirikler adli insaat sirketinden 1+1 ev aldim odemesi bitti ve 15 ay gecikme ile evi teslim ediyorlar ama gecikme icin odemelri gereken 500 lira aylik odemenin sadece 6 aylik kismini kabul ediyorlar 9 aylik kismi belediye inssaatimizi durdurdugu icin odemeiyoruz diyorlar size sorum su sizce boyle birsey yapmaya kanuni haklari varmi varsa da ben onlardan nasil bir belge alip bunun dogruluguna inanabilirim

Sn Kireççi; Öncelikle Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Ben beykentte Keleşlerin Ginza Residence projesinde oturuyorum , 4 yıl önce 235.000 tl ye örnek daireyi satım almıştım.128 m2 ve 2+1 bir daire deniz manzaralı. Şu an piyasasının ne olacağı ve ne kadardan satarsam karlı bir satış olacağını sormak isterim. Bir diğer sorum ise burayı satıp oturmak için Göktürk'te 3+1 bir bahçe katı almayı düşünüyorum fiyatlar bu semtte biraz yüksek geldi bana. Göktürk için uygun fiyat diyebileceğiniz m2 fiyatı nedir? ve bundan sonra daha artma şansı var mıdır? Oturmak ve aynı zamanda yatırım için Göktürk 'te bahçe katımı, yoksa yaklaşık aynı fiyatlara Zekeriyaköy de ikiz villamı tercih edersiniz! Şimdiden teşekkürler