Merhaba Tebernüş bey, bir arsanın Rekreasyon alanında kalması iyi birşey mi kötü mü anlamadım. yani otobana çok yakın mesafede Rekreasyon alanı olan bir arsa ne gibi riskler içerir? böyle bir arsa almak tavsiye edilir mi? konut yapmak ve kullanmak sorun teşkil eder mi? saygılar.

Merhabalar, Kozaparktan natamam olarak satın aldığımız 1+1 dairenin içini tamamlamak için 55binTllik bir ücret talep ediliyor. Eğer biz dışarıdan kendi zevkimiz doğrultusunda tamalamaya karar verirsek, ekstradan 20bintl "Asansör kullanım ücreti" talep ediliyor. Bu yasal mıdır? Ne öneriyorsunuz.

Merhaba.Emlakkonut başakşehir evleri 2.kısım olarak kura başvurusunda bulunmak istiyorum.Listeyi inceledim 2+1 117 metrekare dairenin (neti 87 m2) fiyatı 440 bin tl civarında.Bana birazcık pahalı gibi geldi daha önce size danıştığım evvel istanbuldan bir daire almıştım 145 metrekare brüt neti 106.Metresi 3500 civarındaydı.Bu proje ona göre daha alt kalite olmasına rağmen epey fiyatı yükselmiş.O bakımdan kararsız kaldım.Aslında 1+1 ihtiyacım var ama burda 1+1 olmadığından 1.etapta devirli satılanlar 100bin peşinatla devrediliyor.120 bin de kalan borcu var 1+1 -57 m2 brüt-220 bine geliyor metre başı fiyat daha uygun 3850 gibi.Hangisini tavsiye edersiniz eski etaptan 1+1 mi almalı yoksa yeni kısımdan 2+1 e mi katılmak mantıklı olur? Teşekkürler

merhaba, halkbank ve vakıfbankın ortak çalışması sancaktepe veysel karani mah. yapılacak konut projesi hakkında bilginiz var ise paylaşımda bulunmanızı ve o bölgedeki yeni konutların m2 fiyatları hangi aralıklardadır?

Tebernüş Bey merhaba. Emlak Konut'tan Ispartakule ya da Başakşehir Evleri 2.etap için kuraya katılmayı düşünüyoru. Ispartakule daha büyük bir proje buna karşın Başakşehir 2.etap daha butik. Lokasyonlarıda göz önüne aldığımızda hangisi önümüzde 5 yıl içinde daha çok prim yapar?Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizi ilgiyle takip ediyorum yardımlarınız için öncelikle çok teşekkürler. Emlakkonut Başakşehir 2.Etap kuralı satışlarına katılmayı düşünüyoruz. 3+1 evler 482000 ile 793000 TL arasında değişiyor. Teslim tarihi ise 36 ay olarak belirtilmiş. Yatırım amaçlı bu tarz projeye girilir mi ? Tavsiyeniz nedir ? Selamlar

Efendim merhaba yazılarınız okudum ve sizin gibi bir üstad dan azda olsa bir bilgi alırsam çok sevinirim ben esenyurt ta kozagayrimenkul'de çalışmaktayım asıl mesleğim elektrik elektronik teknik erliği ama ablam saniye hanımın böle bir deneyimi vardı bize de onun yanında çalışmak ve destek olmak düştü iş yeri kendimizin aile şirketi desek yalan olmaz ben bu işe girerken yalansız ve dürüst olucağımızı söledim yoksa girmem dedim eşim eniştem ve ablamda kabul ettiler iş yerini açalı 11 ay oldu şükür dürüstlük kazandırdı kimseye muhtaç etmedi ama okadar çok sorun yaşadığımız müşteriler çıkıyorki sözleşme imzalatıyoruz kredisi dahil herseyini çıkartıyoruz iptal ediyorlar bizde safız tabi kapora almadan ev bile bağlıyoruz insanlara çok güveniyoruz fazla yordum sizi konu nun özü şu imzalattığımız sözleşmelerle her hangi bir hak arıyabilirmiyiz cevap verir seniz çok memnun olurum okuduğunuz için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar .

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle paylaşımlarınız için teşekkürler. SOYAK Kuzey bahçeşehir Projesinin yakında satışa çıkacağını öğrendim. 1+0 ya da 1+1 daireler sizce iyi bir yatırım olur mu? Sizden ricam bu sorumu cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ticaret ve hizmet imarlı bir arsam var. Kat karşılığı olarak arsamı bir firmaya vereceğim. Arsanın belediye rayiç bedeli 500 TL nin altındadır. Daireleri ev-ofis şeklinde yapmayı planlıyoruz. Bu durumda 150 m2 altındaki daireleri hangi KDV oranından satacağız. %1 mi yoksa ticariye girdiği için %18 mi? Civardaki tüm emsal binalar konut olarak satılmaktadır.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle bu zamana kadar üşenmeden bıkmadan gelen soruları yanıtladığınız için sizlere ne kadar teşekkür etsek az kalır. Sayenizde çok güzel bilgiler ediniyoruz. Esenyurttan topraktan aldığım bir proje şuan %95 civarı bitti. Fakat bazı duyumlar aldık ne kadar doğru ne kadar yanlış bilemiyoruz. Yapılan proje de 11 kata kadar çıkma izni verilmiş. Fakat projede 15 katlı. Bununla ilgili esenyurt belediyesi ile görüştüm kendileri bana imar kaleminden bilgi alabilirsiniz dedi. Imar kalemi bana herhangi bir bilgi vermiyor. 3 gündür küçücük bir sorunun yanıtını ne yazık ki kimseden öğrenemedim. Sizden ricam ben bu bilgiyi kimden öğrenebilirim? Teşekkür ederim.