Merhaba Tebernüş Bey..biz yatırım amaçlı olarak ataşehir brandium yakınlarından ya da hisarevlerinden ev almak istiyoruz. hisarevlerinin yanında hastane yapılması nedeniyle bu site son aylarda çok değerlendi. Aynı şekilde brandium alışveriş merkezi ile ataşehir değerlendi..biz 2+1 yada 3+1 düşünüyoruz. Beykozda oturuyoruz ve ilerde hisarevlerinde de oturabileceğimizi düşünüyoruz .Sizce ilerde hangisi daha çok değerlenir? 3+1 ler hisarevlerinde 600000 TL, ataşehirde 400000TL den başlıyor. Yaklaşık olarak 100/120 metrekare..çok teşekkürler

2012 nisanda Alibeyköy deki dairemi 171000 e satıp Byconcepthome dan 128000 e 1+1 daire aldım şusn için sattığım daire 400 000 e hemen satılıyor aldığım daire ise 200 000 e ancak gidebilir bu arada alamadığım kiralar da Hariç hocam size sorum Byconcepthome saki daireyi bekletmek uygun mu yoksa Zararın neresinden dönmek kar misalî başka projelere mi giriyim teşekkür ederim

Tavsiyeniz üzere özellikle Çerkezköy ve Çorlu arası metrekaresi geniş ve ucuz alternatiflere yöneldim. Veliköy ve Kızılpınar arasında 2700 m2 tarla imarlı bi arazi buldum.80000 TL rakam söyledi. rakam biraz şişkin geldi sizce değerlendirmeli miyim?

Kocaeline bağlı Körfez belediyesi sınırları içinde köylerden müstakil arsa alınır mı ayrıca tarım toplulaştırma alanı olarak soylenen kanun yada mevzuat yatırım için engel mi masntıklı olur mu dönümü 25-30 lira arası yerler var düşünceliyim şimdiden teşekkürler.

Merhaba.Ben müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım.6 hissedar olmamıza rağmen müteahhit sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlere ait kat irtifaklarının tamamını benim üzerime çıkardı.Sözleşmede bu bağımsız bölümler inşaat bitiminde müteahhite devredileceği yazıyor. Müteahhit inşaatın devam etmesi için kendisine düşen 2 kat irtifakının satılmasını istedi bizde inşaatın devam etmesi için 2 kat irtifakını 3. kişilere sattık.Ancak kat irtifakları benim üzerimde olduğu için satışları ben yapmış gibi görünüyorum.Bu satışlardan bana vergi borcu doğar mı? Ayrıca ben müteahhite ait kat irtifaklarını hak ettiğinde 3. kişilere satmadan direk müteahhite nasıl devredebilirim bu devirde usul nasıldır?Tapu dairesinde müteahhite satış işlemi mi yapmam gerekir?Teşekkürler...

tebernüş bey merhaba; Öncelikle bir önceki soruma verdiğiniz cevabınızdan dolayı tşk. ederim. Bu sefer Silivri yolçatı mah. de villa imarlı bir arsa almayı düşünüyorum şuan bölge ile ilgili araştırma yapıyorum arsa sahibi ile fiyatta anlaştık gibi ama sizinde fikrinizi almak istiyrorum arsanın yeri merkezi yüksek konumda tüm altyapıları tamamlanmış yolunun en geç bir sene içerisinde açılacağını ögrendim minibüs yoluna 50 mt mesafesi var %25 imarlı gabari 9,50 arsanin uzunluğu 37 genişliği 20 mt geniş olan kısmı doğu cephesi aynı zamanda yola bakan kısmı. Arsa sahibi 140,000 tl ye vermeye razı geldi ama ben acele etmiyorum teklifim 130,000 tl bir önceki yatırımdaki gibi en az bir on sene beklemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba, Binamız 4 bağımsız dairen oluşuyor. ve 2,5 yıllık kat irtifakı olan bir bina. müteahhit firma bizim binanında bulunduğu adayı komple kentsel dönüşüme sokup o lana 2 bina dikip site haline getirmeyi planlıyor. söz konusu firma ben hariç 3 bağımsız bölümle sözlü olarak anlaştı. bu kapsamda 3/2 çoğunluk sağlanmış oluyor. benimle anlaşamamsı durumunda yaptırım olarak ne yapabilir yada benim kanuni haklarım ne olur? yasal sürece gitmem gerekirse nasıl bir yol izlemeliyim. tşk.

İyi günler iyi çalışmalar.Aynı yerde birbirine bitişik, tapuda 2 iş yeri bir mesken olarak görünen bir dükkanım var, bunları tek tapuda iş yeri olarak birleştirmek istiyorum bu mümkün mü ? Mümkünse ne gibi bir yol izlemem gerekiyor prosedürleri nelerdir bilgi verirseniz sevinirim.

merhaba tebernüş bey benim sorum 746 metrekare arsa içinde 22 daire var biz buradan daire almakistiyaruz yalnız toprak tapulu alırsak ileride nasıl bir sorunla karşılaşırız saygılar...

İyi çalışmalar Tebernüş bey, natamam konut projelerinden on yıl vade ile satın aldığımız ve üç yıl sonra teslim edilecek konutların kira çarpanını nasıl hesaplayabiliriz.