Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Sultangazİ 'de 500 liraya kirada oturuyoruz ben devlet memurum benim 2100 eşimin 1000 lira maaşı var işlerimiz şişlide. 12 binde birikimimiz var bu maaşla ve yatırımla ev almamız zor gözüküyor kendimizi sıkıntıya sokup 200 bine ev almak mı mantıklı yoksa 12 binin üstüne ekleme yapıp arsa alıp arsa değerlenınce ev almak mı daha mantıklı

Tebernüş Bey, Yakın vadeli arsa alım satımı yapmak istiyorum. 1-2 yıllık zaman dilimini baz aldığımızda, İstanbul'da prim potansiyeli en yüksek ilçe-semt öneriniz nedir? Teşekkürler.

iyi günler, ada 6 parsele bölünmüş imarlı,parseller 3,5 ,7 bin mkare civarlarında. 6 parselden yalnızca 1inde emsal 1.6 digerlerinde 1.2 birleştirmede (tevhide)baz hangisini alırlar 5 parsel 1.2 emsal bir tanesi 1.6.

Tebernüş Bey, Körfezkent 3'te 4+1 168 m2 sabit ödemeli daireyi devir yoluyla almak istiyorum. 40.000 TL ye satın alacağım. 4500 TL devir ücreti olduğu söyleniyor. Aylık Ödemeleri 2088 TL 120 ay ödemeli. Aralık 2015 te teslim edilecek ve teslimde 23.500 ödemeli. Evi alabilmek için ödeyeceğim toplam para 317.500 TL.. Aylık getirisi 1000-1200 civarı olur diyorlar. Birkaç sorum olacak: 1. 4+1 olması kiraya vermemi zorlaştırır mı? Kolay kiracı bulabilir miyim? 2. Körfezkent projesi hakkında yorumlarınız nedir? Ileride prim yapar mı? 3. Home ofis olunca KDV %18 olur diyorlar. Bunun ne Tür dezavantajları olabilir? Teslimatlar Aralık Ayında yapılacak. 4 ay sonra kira gerisi başlayacak. Bekleme süresi olmayacak neredeyse.

merhaba. miras olarak kalan birkaç tane ev için ortaklığın giderilmesi davası açılacak. toplam 3 hissedar var. aslında 2 hissedar piyasa değerleri üzerinden satılmasından yana ancak diğer hissedar satılmaması için diretiyor ve ortaklığın giderilmesi davası açılmasını bekliyor çünkü davaya istinaden raiç bedel üzerinden veya piyasa değerinin altından sadece kendi üzerine almak istiyor tüm evleri. Sormak istediğim şudur; bildiğim kadarıyla dava esnasında mahkeme öncelikle hissedarlara soruyor -almak istiyor musunuz diye, hissedarlardan ikisi almak istediği takdirde süreç nasıl işlemekte? Ayrıca açıkladığım genel duruma istinaden bizi yönlendirebilirseniz veya yol gösterebiliseniz memnun olurum. İyi çalışmalar.

Tema İstanbul'da iyi konumdaki 2+1 net 95 m2 daire için 670.000 TL fiyat konusunda görüşünüzü iletebilirmisiniz.

Merhaba, Öncelikle bu fırsatı bize tanıdığınız, bu hizmeti verdiğiniz için teşekkürler. Ankarada kira getirisi sağlamak üzere bir yatırım yapmak istiyoruz. Bu nedenle Çukurambar bölgesinde sayıları son günlerde iyice artmaya başlayan iş kulelerinden birinden ofis almayı düşünüyoruz. Fakat bu konuda fazla arz olma ihtimali ve aldığımız ofisi kiraya verememe ihtimalinden çekiniyoruz. Ankarada bu tarz bir yatırım hakkında sizin de yorumunuzu, görüşünüzü almak istedim. Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey sizin fikriniz cok onemlı bizim ıcın. Biz istanbulda oturuyoruz eşim servis şoforu. Bizim ortaklı evimiz var. Bize dusen hisse 125.000tl civarında eşim bu hisseyi satıp baska şehirde(Balıkesir yada hendek) bir servis alıp kendi ısını yapmak istiyor. Ben ise istedigi Şehirlerarası birinde ev alıp işe girmek taraftarım. Sizce bu parayla nakit ev alıp kredi Çekerek ıs mı yapmalıyız??? Yoksa ev alip ıse mı girmeliyiz yada kirada oturu p ıs mı yapmalıyız. Bu piyasa sırtlarında hangisi daha doğru olur

Bir yazlik stesinde henüz tapular alınmadığı için arsa hissedari olarak yazlıkları kullaniyoruz. Bu arada salonlar, ruhsat alındıktan sonra üstten kapatılarak fazladan bir oda yapılabilmesi icin yuksek yapılmış. Hal böyleyken bir çok üye ruhsat alınmadan salonun üstünü kapatıp ek bir oda haline getirmis. Bu durumdayken ruhsatlarin alınması için belediyeden bir ekip gelecek. Ruhsat alınmadan tadilat projesi yapilarak yeni haliyle ruhsat alınması mümkün müdür? Yoksa yapılan islerin yıkılması mı gereklidir. Hic ruhsat alinmasa da olur mu? Ruhsat alinmadan yıllardır oturulan siteler var. Bilgi verirseniz sevinirim.