Merhaba Tebernus Bey, Hizlica soruma gecmek istiyorum. Kose yazilarinizin birinde kirada oturup da yatirim olarak ev almak isteyeni "ayrani yok icmeye..." atasozunun oznesine benzetmissiniz. Ben Halkali civarinda 2+1 bir evde aylik 1.600TL kirada oturuyorum. Bir evim olsun istiyorum fakat nereden alacagima karar veremedim. Yakinlarim bulundugum bolgeden alip ikamet etmemin en mantikli yontem olacagini salik veriyorlar. Fakat odeme gucume gore 2+1 ev almam zor olacak, istanbulda bana gore fiyatlar ucmus durumda, ancak 1+1 e girebilirim veya Istanbul'un baska bir yerinden daha cok prim getirecek bir ev alma konusu da kafami mesgul ediyor. Sizin tavsiyeniz ne olurdu? Tesekkurler, Saygilar

Merhaba. Kartal Çavuşoğlunda sıfır bir daire beğendim. 115 metrakare 3+1 3.kat konum olarak spor caddesi üzerinde fiyatı 400 bin lira bir miktarını kredi çekicem. Kiraya vericek olsam 1500 lira getirir. Sizce ne yapmalıyım? Yoksa diğer lokasyonlara mı baksam Pendik Tuzla gibi..

Tebernüş bey iyi haftasonları. Çatalca'daki arazimize prefabrik yapımızı yapmıştık, sağına soluna çeki düzen vermeye çalışıyoruz. Bu arada yabancı bir alıcı çıktı. 1) Tarla 1600m2 ve müstakil tapulu, yeni yasalara göre bu tarla vasfındaki yer satılabiliyor mu? 2) Bu yer yabancıya satılabilir mi? Saygılar, Selamlar

İkitelli şehir hastahane yapım işini yapam şirketi rönesans grubu almış doğru mu..teşekkürler..

Öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben arsaya yatırım yapmayı düşünenbiri olarak Ankara Büyükşehir Belediyesinin NEWANKA 2023 projesini inceledim. Sonuçta AnkaraTemelli bölgesine yatırım yapmaya karar verdim fakat ilk etapta aklımı kurcalayan 2 soru var. 1.si orda arazisi olanlar böyle bir projeden bihaber olamazlar. Herkes oranın değerleneceğini söylüyor fakat orda arzisi bulunanlar arazilerini satıyorlar, bunun nedeni ne olabilir? 2.si bahsettiğim bölge etrafı dağlarla çevrili bir düzlük alan ve bu alanda sanayi kuruluşları var. İlk başta düzlük alanın ortasından almayı düşünsem de sanayi bölgesi olması ve onların atıkarının olacağı düşüncesi beni tedirgin etti. Acaba bu önemli bu husus mu? Biraz dağa dağın yamacına doğru yerden mi (daha ucuz ayrıca) arsa alsam? Cevap verirseiniz mutlu olurum. İyi günler dilerim.

Sayin Tebernüs bey, yurtdisinda yasiyorum ve istanbulda emlak´a yatirim yapmak istiyorum. Ancak ne tür yatirim yapacagima karar veremedim henüz. Yardimci olursaniz sevinirim. ilgilendigim projelerden biri Avrupark. Cihan Insaat´in 2018e Kadar öngördügü pirim yüzde 80 ve 1+1 dairenin fiyati 212000 TL. yüzde 50 pesinat diyeri 30 ay vade. Yani su anda elimdeki para 100000 TL. Sizce bu projeye yatirim yapip teslimden sonra kiraya verip ve belkide 10 yil sonra satmakmi daha mantikli/karli olur veya Arsaya (10 yil) yatirim yapmakmi? Aklimda olan yerler Silivri, Catalca, Arnavutköy, Cerkezköy. Icabinda elimdeki para ile degisik semtlerden 2 tane arsa almak var aklimda. Sizce bu sekil yapmakmi yoksa bütün parayi tek 1 arsaya yatirmakmi daha faydali olur. Gördügünüz gibi 3 Secenek arasinda gidip geliyorum. Bi yol göstere bilirseniz cok sevinirm. Saygilar Özcan Inetas

Merhaba Tebernüş bey,Antalya kaş bölgesinde çukurbağ yarım adası imara açılırsa eğer bölgedeki diğer arsa sahiplerine emsal oluşturur mu ? Saygılar

biz gecekondu karşılığında 4 kişi para alacağız. O para için de önce kaparo vermemiz gerekiyor. Adam kaparo için imza atmalısınız diyor. Adamı gözümüz tutmadı , güvenemedik. Bir size sormak istedik. İmza atılır mı atılmaz mı ?

Tebernüş Bey Merhaba, Bizde bir diğer okuyucunuz Bülent Saki Bey gibi Eyfel Yapı'ının Riva Hills projesine yatırım yaptık. Toplam tutarın büyük bir kısmını da ödedik. Bugün projeyi ziyaret ettiğimizde çalışmaların durmuş olduğunu gördük. Firma yetkilileri bir sıkışıklık olduğunu hala ruhsatın çıkmamasının bu sıkışıklığın başlıca nedeni olduğunu belirttiler. Ruhsatın Eylül ayında çıkacağını ve inşaatın tekrar başlayacağını ifade ediyorlar. Ancak Bülent Bey' size yazdığı metinde başka sıkıntılardan da bahsetmiş. Bunları da şimdi öğrenmiş olduk. Biz profesyonel yatırımcılar değiliz. Bu evi de oturmak için düşünüyorduk. Sizce nasıl bir yol izlememiz gerekir? Bu aşamada bir avukat gerekir mi sizce? Eyfel Yapı bu darboğazdan çıkabilir mi? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederiz.

tbernüş bey merhaba. bu kiralık daireler nereye gidiyor nasıl olabilir. bunun matematiği hiç yokmu. yani kartal sahile ne zaman geldiniz bilginiz varmı bilmiyorum ama olacak iş değil buralar artık. sanki kartal değil şanzelizeden ev veriliyor yada ne bileyim central park new york. abartısız durumu soyluyorum inanmazsanız sahaya inin bakın. internetten daire arayısına girdim orda bile fiyatlar yuksekken sahaya inince aslında oyle bir yer yok kiralanmıs sıze sunu verelım muhabbetı donuyor tum emlakcılarda. tabii fiyat dahada yuksek. bakın 20 yıl ustu bınalarda 1+1 ler 1400-1600 , 2+1 ler 1400-2000 ki fazlasıda olabiliyor 3+1 sormadım zaten. bunun kıra carpanıylada bölenıylede tutarlılıgı yok.nereye sıkayet edılecek bu durum. o değil yerde bulamıyorsunuz. paraylada yok. inanın içinden eski kiracı cıkmadan tuttunuz tuttunuz yoksa o da yok.pazarlıgı gectım yanı.bu patlamazmı? bence valilik ek vergi felan getırsın .