Başakşehir Onurkentte 135 metrekare net arakat 3+1 dairem var.eşimin tayini mertere çıktı bu sebeple o civarlarda bir ev almak istedim ama başakşehirdeki evin değeri ile ancak merterden deprem öncesi yapılmış en az 20 25 yıllık daire alabiliyorum.Biraz yol mesafesi olmasına karşın Bayrampaşada ise yeni binadan 100 metrekare civarı 2+1 daireler bulabiliyoruz.Bu arada sürekli çevremizden de Başakşehirde ev mi satılır kiraya çıkın telkinleri ile karşılaşıyoruz.Doğru olan hangisi bilemiyoruz. Yatırım açısından da bakıldığında hangi seçeneğe yönelmemizi tavsiye edersiniz. Merter eski binadan daire -Bayrampaşa yeni binadan daire-merter civarında kiralık daire.

Merhaba Tebernüş Bey. Ağustos ayında evleniyorum ve 250-300 bin TL arasında bir ev almayı düşünüyoruz. İlk evimiz olacak ve içinde en az 3-4 sene oturmayı istiyoruz. Aklımızdaki ilk tercih Halkalı Atakent. Sonrasında ise Beylikdüzü Cumhuriyet Mah ve Gürpınar mevkileri var. Sizce şuanda hangi bölgeden ev almak daha avantajlı? Metrekare fiyatlarına bakınca Atakent en pahalısı. Lütfen yorumlarınızı paylaşır mısınız? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey Yazılarınız doğrultusunda bir kaçtane proje beğendim. ama onlar arasında kararsız kaldım.210 bin tl nakit param var 1300-1600 tl arası kira getirili bir yer almak istiyorum. Sancaktepede Sinpaş Aqua City 1+1 270-290 bin tl arası değişiyor Kurtköyde ise Via House Suitesi cok beğendim oda 250 bin-270 bin arası Bu iki projeyi çok beğendim özellikle via house suitesi viaportun tam karşısında bulunuyor. Birde bir kaç projede var Green Village Resort 550 bin tl 3+1 kira getirsi 2500 tlymiş Delma Perla Palas ( arkadaşım özellikle burdan al diyor otel konsepti oldugu için ama benim aklıma yatmadı siz ne düşünürsünüz ) Garden Planet Helenium Wings Arma - Atlas residance Mira projesi. Kafam çok karışık yaklaşık 4 5 aydır bakıyorum bu cumartesi günü artık kararımı verip almak istiyorum. 230 bin parm vardı her geçen gün azalıyor. Kafamın karışıklığını bir nebze olsun gidermek için proje önerirmisiniz

Tebernus bey iyi günler. İsmim hüseyin bıçakcı. Benim tapumda niteliği depolu daire, kat mülkiyetli, ama 3/1 ipka ile hisseli yazıyor. Ben bu dairemi satmak istiyorum. Buna kredi cıkarmı. Vergisini daire vergisi olarak ödüyorum. Kredi cıkmazsa satmam için nasıl bir yol izlemeliyim. İlginiz için simdiden tesekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba, tokinin dar gelirli ve emeklilere yönelik yapılacak olan ev kampanyaları ne zaman başlayacak? Konya'da da böyle bir uygulamaya gidilecek mi? Emekliler için şart gerekiyor mu? Ayrıca kampanyaya katılacak olan kişinin emekli olup hala esnaf olarak çalışmasında bir sakınca var mıdır?

tapu ve komisyoncuyu nasıl haledebilirim komisyoncunun hak idda ettiği ücret yasal olmaması nasıl halledilir

Merhaba, evimize gelen vergi ihbarnamesi ile 2010 da aldığımız ev için düşük değer bildirimi sebebiyle vergi ziya ı cezası geldi.Ancak yüzde 25 oranında ceza makul olmasına karşı harç hesabı belediyenin rayiç oranı üzerinden(67 bin) değil de çekmiş olduğumuz krediye göre(140 bin) yapılmış.Ayrıca 5 yıllık zaman aşımının sonuna doğru tebliğ ile faizlerde bize yükletilmektedir.Bunların gerekçesi ne olabilir ve tebliğden itibaren 30 günlük süre içerisinde ne yapmamız gerekmektedir.ilginiz için şimdiden teşekkürler ve iyi günler..

Öncelikle böyle bir blog açtığınız için çok teşekkür ediyoruz. Evliyim ve İstanbul' da 750 TL ' ye kirada kalıyorum. 25.000TL nakit param var. Üzerine en fazla 100.000 TL çekip yatırım yapmak istiyorum. (10 yıl vadeyle) Oturmayı düşündüğüm evler en az 300.000 TL. O kadar fazla kredi çekemeyeceğim için kendimi fazla borca sokmadan yatırım yapmak istiyorum. Bu durumda kiracılı ev mi almak daha mantıklı, yoksa arsa almak mı daha mantıklı? Arsa alırsam 5-10 yıl arasında beklemeyi düşünüyorum. Bu konuda tecrübelerinizden faydalanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler... Sevgiler, saygılar...

Merhaba abi hatirlarsaniz ki kesin hatirlarsiniz uzun bir sure basinizi agrittim cunku.bir dairem vardi dubleks satip satmama konusunda uzun sure sizi rahatsiz etmistim.hakkinizi helal edin.bu satirlarimi yazarkende dusundumde herzaman buyuk sozu dinlemek iyidir.ve sizi dinleyecem dedim ve satmamaya karar verdim. Birde abi binanin bodrum katindaki mal sahibi temelin oldugu yere su mororu koymus.gecen arkadaslarla baktik bu yaz ayinda bile bir mikrar su var.bu su temeli bozup binanin yikilmasia sebeb olurmu..aslinda moralimi bozan o su motoru.muteahiti aradim sordum oda aynen soyle dedi aktariyorum .Allah in takdirine diyecek bisi yok ancak binamiz zaten bitisik nizam tarzinda yapildi.temelin bozulup binanin yikilmasi icin elli sene su altinda kalmasi lazim.bana bunlari yazdi ..sizin gorusunuz nedir..temele sorun teskil edermi.yapi denetime baktirayimmi.

Merhabalar. Telirdağda yaşıyorum yeni evleneceğim düğünüme 1 buçuk ay var. Ev sahibi olmak istiyorum fakat üzerime çekilmiş bir ihtiyaç kredisi var ve eşim de yeni iş değiştirdi o yüzden banka kredisinden umudumuz yok malesef. Taksitle ev satan emlakçı var mıdır ve çalışma sistemi nasıldır bilgi verirseniz çok sevinirim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.