Merhaba... 3. ülke ( Suriye özellikle ) vatandaşlarının Yunanistanda mülk edinebilmesiyle iligi bir kaç sorun olcaktı. - Rodos başta olmak üzere adalar ve nerelerde mülk edinebiliyoruz - Mülk edinebilmek için hazırlamamız gereken evraklar ve izlememiz gereken süreç nasıldır - Mülk edindikten sonra orada ikamet vesaire gibi herhangi bir hak kazanabiliyormuyum En kısa zamanda geri dönüşünüzü rica ederim.

merhaba tebernüş bey.sizi devamlı takip ederek az çok bilgi sahibi olduk emlak konusunda.daha öncede bilgilerinize dayanarak 3 -4 tane yatırım yaptım.ve bana göre hepsindende kazançlı çıktım.ben genelde şu yolu deniyorum.ne kadar doğru bilemem ama genelde beğendiğim bir proje oldugunda gidip direk satış ofisinden almaktansa sahibinden satanlar oluyor onlardan alıyorum...ve en az 70-80 bın karlı şekilde alıyorum.daha öncede size danışrak aldığım daireler bu şekilde çok fayda sağladı bana.delta deluxe projesınden 1,5 sene once 110 bıne sahıbınden aldıgım daırelerı bu hafta 220 bıne rahtlıkla sattım.cunku satıs ofısı 295 bıne satyıyordu.92 m2 1+1 daırelerı bu yuzden kolaylıkla sattım. karlı bır ytrım yaptıgımı sanıyorum.sizcede oyledır sanırım.ben kazanclı cıktım umarım benden alanda kazanclı cıkar.sonucta .onlarda satıs ofısınden 70 bın daha ucuza aldılar benden.demek istediğim şu tebernüş bey alırken kazanmak lafınız çok doğru...yatırım yaparken çok araştırmak gerek...teşekkür ederim...

Merhaba tebernüş abi, benim kredı kartlarıma borcum var 60 bin tl, odemekte zorluk cekıyorum hatta bu aydan ıtıbaren odemeyecegim, borc benim borcum hiç bir kefil yok. Maaslı calısanım, üstümü hiçbir mal kaydım yok, esimin ustune 2 ev var bu evlere haciz gelmeyecegini biliyorum, esım ev hanımı benim asıl sormak ıstedıgım, ev esyasına hacız gelmemesi için ne yapmam lazım acaba, kiralık gortersem haciz gelirmi, nasıl bır yol izlemem lazım. Şimdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey Bir ay sonra satişa çıkcak olan kiptaş Başakşehir Hoşdere projesinin kuralarina nasil katilabilirim.Teşekkür ederim

Tebernüş Bey önceki cevabınız için teşekkürler, ancak tam aydınlanamadım. Batışehir'de ikinci el satış fiyatı 700bin tl civarı olan dairelerin henuz tapuları teslim edilmediğinden, devir durumunda bankaların kredi vermediği söyleniyor.Yani daireyi ikinci elden ancak peşin para ile alabileceğimiz söyleniyor. Kredi kullanmak istediğimizde daireyi sadece Ege Yapı'dan satın alabileceğimiz söyleniyor. Ege Yapının satış fiyatları ise ikinci el satış fiyatlarının çok üstünde.Aralarında yaklaşık 150-200 bin tl civarı fark var. Sorum tapuların tesliminden sonra ikinci el satış fiyatları şu anki satış ofisi fiyatlarına ulaşır mı? Ya da şu anki ikinci el fiyatları aynı düzeyde devam mı eder? Ayrıca bankaların bu koşullarda(tapu teslimi öncesi) kredi olanağı sağlamadıkları doğru mudur? Sonuç olarak bu tabloyla, kredi kullanarak almak istediğim 3+1 daire için satış ofisinden almam mı, tapu teslimini beklemem ve ikinci el almam mı yerinde olur? Cevabınız için ve alakanız için teşekkür ederim, çalışmalarınızın devamında başarılar dilerim.

Tebernus Bey merhab.Kayabasında yapılması planlanan ve beklenen projelerle ilgli son donemde neden bir ilerleme yok acaba.Evvel İstanbulun 2. Etabı olan Adım İstanbul ,Park Maveranın 2. Etabı hala satısa cıkmadı.Artaş İnsaat ve Tahincioglu firmaları kazandıgı arsalarda ne yapacagı henüz belli degil.Firmalar acaba siyasi gelişmelerin bir neticeye varmasını bekliyor sizce, .

Arnavutköy'e yeni havaalanı yapıldığında Atatürk havaalanının artık kullanılmayacağı açıklanmıştı. Böyle olursa basın ekspres civarındaki konutların değerinde azalma veya yatırım açısından bir zarar ortaya çıkarmı sizce, teşekkürler.

Tebernüş bey Sinpaş aydos projesinden oturma amaçlı 159 m bürütü olan daireyi m/3500 tl gibi satın aldık.10 bin TL peşinat ve bikaç senet ödemesi de yaptık. Internette Emlakkulisi.com da okuduğumuz kadarı ile Mahkeme inşaatı durdurma kararı vermiş ; konuyla alakalı olarak bilgi verirseniz sevinirim. Sinpaş elbette bir sorun olmadığını olmayacağını söylüyor. ne tavsiye edersiniz? Onur

merhabalar,benim sirkeci hoca paşa mah. nöbethane çıkmazında 4 katlı 1 katı yer altında toplam 160 m2 lik bir dükkanım var.Ancak dükkan ana değil ara sokakta,haritalardan da bakabilirsiniz.Bu dükkanı kiraya versem kaç tl getiri sağlar veya satarsam kaç tl ye satabilirim çok teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Son zamanlarda hep Akp hükumeti devrildi,emlak balonu patlayacak,konut alan cıkmayınca arz fazlasından dolayı fiyatlar inecek yazıları görüyoruz. Fakat seçimden sonra cok dikkat ettigim bir husus oldu.Borsa da emlak ile ilgili olan Gyo şirketleri ve cimento sirketleri hep siradisi yukseliyor.Bugun bile yükselen ilk 10 kağıttan 7 si emlak ile ilgili.Ve bu kağıtları bu hale getiren kucuk yatırımcı olmadıgı asikar..Acaba her zaman yatırımcıyı ters köşe yapan piyasalar emlakta cok hizli bir artis olacakta bunu mu fiyatliyor?Sizce de borsa da ki emlak ile ilgili sirketlerin yukselisleri ile boyle bir baglanti kurmak mantıklı mi?Geçtiğimiz kasım ayında 395 e aldığım ev su an 550 bin tl den satılıyor.Sizin sitenizde bile 2 ay önce aldıgım fiyat ile simdi 30 bin tl oynuyor ne yapayım diyenler mevcut.Acaba dedıgınız gibi emlakta artıs onumuzde ki 10 yılda gecmıs 10 yıldan cok daha farklı mi olacak merak ediyorum.