merhaba. Tokı Halkalı Manolya sıtesınde giris katı 132m2 1350 tl kira getırılı tadılatlı 385,000 tl ye oturumluk ev almak ıstıyorum. su an halkalıda markalı bır konutta 2,000 tl ye kırada oturuyorum. oturdugum sıtede 154 m2 2000 tl kıra getırılı evler 650.000 tl cıvarında. gonlum markalı ev ıstıyor butcem Tokı dıyor:) tokı den evmı alsam yoksa 250000 tl kredı cekıp markalı konutmu yada kıracı olarak mı kalsam karar veremedım. ev sahıbım evı satıyor ve 15 gun ıcınde karar vermem gerekıyor. nasıl yapsam bilemedim

Öncelikle merhaba benim sorum benim bina zemin ile beraber 3 kat imarlı projesi var 3 katın oturma raporu var elektrik suyu dahil hepsi var yanlız birde üstüne bir kat daha çıkıp 4 kat yaptım ve şuan arsa tapulu olan mülkiyetimin 3 katının kat mülkiyetini ayirip dairelerin tapularını çıkarmak istiyorum üstüne bir kat kacak daire cikdigimdan bu mümkün olabilirmi bana yılmadan ayiramazsin diye sıkıntı cikarirlarmi cevabınızı bekler tesekkur ederim

Tebernüş Bey merhaba, Silivri Değirmenköyden senelerdir biriktirdiğim parayla tarla almak istiyorum. Bir süredir konum ve fiyat araştırması yapıyorum. Bir tarla var Çınaraltı mevkii - İki tavuk çiftliğinin arasında yola yaklaşık 20m cephesi var. 1400 m2 - 60000 tl isteniyor. Başka bir arsa da yukarıda bahsettiğim arsadan 5km kadar daha uzak ve sulama göletine daha yakın konumda m2 si 15tl 3400 m2 bi tarla. Bu kadar fark oluşturacak bir durum var mı bu iki arsa arasında. Hangisini tercih etmeliyim. İyi günler.

Merhaba Sayın İlgili, Bir yakınım konut kredisi ile ev almak istiyor. Ancak evi müteahhit ilk sahibine satarken tapuda evin değerini düşükten göstermiş ve evi alalı daha 5yıl olmamış. Evi 300.000 tl ye satıyor ancak 100.000 tl kredi kullanılabiliyor. Yakınımızda evi ancak 200.000tl kredi çekerek alabileceğini söylemiş. Emlakçı da çözüm olarak inşaatçı bir tanıdığının kdv fazlası olduğunu ona 100.000tl lik fatura kestirebileceğini söylemiş. Bu sayede 200.000tl kredi çekilebilecekmiş. Tapuda da evin değerini 200.000tl göstereceklermiş. Kesilen 100.000tl lik faturalar saklanacak. İleride maliye 5yıl dolmadan tapuda 100.000 olan evi 200.000tl ye satmışsın gelir vergini öde derse faturaları göstererek bakın 100.000tl lik tadilat yaptım o yüzden 200.000tl ye sattım diye ağız birliği yapılacakmış. Emlakçı 100.000tl lik fatura kestirmek için %9 pay istiyor. %18 lik kdv nin yarısı olarak bu parayı faturayı kestireceği inşaatçı arkadaşına verecekmiş. Bu şekilde bir yol izlenerek ev alınması ileride ne gibi sıkıntılar yaratır? Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Estonşehir 4.mahallede oturuyorum.1,2 ve 3. mahalleler Eston inşaata bağlı olduklarından Polatyol'a satıldılar ve tapularını alıyorlar.Ancak 4.mahallenin de içinde olduğu Eston yapı Keleşoğlu'na satılmış.Öğrendiğimiz,bildiğimiz kadarıyla TMSF bizim arsa üzerinde şerh bulunduruyor ve 3. şahıslar açısından bu şerhi kaldırmıyor,dolayısıyla tapu veremiyor.TMSF devir ettiği bir yere neden tapu veremez?Tapu veremeyeceği yere nasıl imar yada iskan alacağını düşünüp ev yapıp satabiliyor?Bu durumu hukuki boyuta taşısak kimi sorumlu tutmalıyız?Bu konu hakkında bir duyumunuz yada buna benzer başka bir örnek var mı?Bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Bir arkadaşım Maltepe Fullada sitesinden daire aldı. eylül 2015 de teslim edileceği belirtilen evlerin Ocak 2016 da teslim edileceği bilgisi aldık. Konu proje ile ilgili olarak 2 sorumuz var: 1) Dairelerin şu andaki ve teslimat sonrasındaki olası değeri ne olabilir? Projenin gelecekte hangi seviyelerde değerlenebileceği hakkında görüşleriniz nelerdir? 2) İnşaat firması FCA nın ekonomik olarak zor durumda olduğu konusunda duyum aldık. Doğruluk payı hakkında sizin bilginiz var mıdır?

merhabalar ben kendim Van'da yaşıyorum, 10 yıllık devlet memuruyum. Elimde 30000 lira param var, rica etsem istanbulda neresinde ev alabilirim, ileri Yönelik prim yapacak, en azından banka kredisi faizini ödememde yardımcı olacak ileriye dönük nerede ve ne şekilde ev almam gerekiyor, şimdiden sorumuza cevap vereceğinizden dolayı teşekkür eder saygılar sunarım. Allah'a emanet olun.

merhaba efendim Bizim 6 hisseli kapalıçarşı kavaflar sokakta dükkanımız var bunun aralarından hissedarlar kendi hissesini satabilirmi ?ayrıca dükkanın değerini nasıl öğrenebiliriz teşekkür ederim

Merhaba, Yatırımlık olarak düşündüğüm, Rsim İstanbul da 1+1 daire için fikrinizi almak istedim. Proje 2016 Eylül teslim Brüt 66.93 m2 süpürülebilir alan 44 m2. Projede ortak alanların da (havuz, fitness vs) tapuda olacak. Aidat 165 TL. Ara ödemeler ile 36 ay taksit ile 265 bin TL. Kira 900 tl gibi düşünürsek . Acaba yatırım için alınabilirmi. Bölge gelişme açısından nasıl bir durumda. Şİmdiden faydalı bilgileriniz için teşekkürler.

Merhabalar, Bayramoğlu'nda köşe başına bitişik arsam var,ancak köşe başında park alanı olarak ayrılmış bir alan var yaklaşık 200 m2. Bu alanı benden önceki arsa sahibi belediyeden satın almak istemiş ancak belediye vermemiş. Emlakcılardan duyduğum belediyenin bugünlerde paraya ihtiyaç duyduğu ve satabileçeğini söylüyor. Bu durumda haberim olmadan (takipçiler olabilir) yada barayı biriktiremeden (şu sıralar bedelini ödeyebilecek durumum olmayabilir) başkası bu arsayı alabilir mi? Belediye ilk olarak acaba ilk komşu parsele yani bana mı soracaktır?