iyi günler tebernüş bey ben yakuplu 50.sk ta ikamet etmekteyim hemen yanıbaşımızda roman vatandaşlar var daire dublex şu an satışa sunuyorum ama ucuz fiyata satışa çıkardım konum itibariyle acaba satış için acele etmemelimiyim aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey, Kat mülkiyetli ayrı tapulara sahip ikiz villamız var. Bu yer, tapuda A Blok ve B Blok olmak üzere 2 bloklu kargir apartman/mesken şeklinde tanımlanmakta. A Blok komşumuza, B Blok da bize ait. 8 yıl kadar önce yan tarafımızı anaokuluna kiraya verdiler. Bizden hiçbir şekilde bir muvafakatname alınmadı; hatta izin verip vermediğimiz nezaketen bile sorulmadı. Çocuk seslerinden ve gürültüden son derece rahatsız oluyoruz. Kendi evimizde oturamaz hale geldik. İyiniyetimizden sesimizi çıkarmadıkça, son yıllarda rahatsızlığımız had safhaya ulaştı. Biz acil şekilde burayı boşaltmalarını istiyoruz. Burası bizim iznimiz olmadan işyerine kiraya verilebilir mi? Ve buranın yeniden mesken amaçlı kullanılabilmesi için ne yapabiliriz? Şimdiden teşekkür ederim. Mehmet Güngör

Merhaba, iki hafta once bir emlak burosuna evimizi satiliga cikarmasi icin yetki verdik. Bir hafta sonra eve alici cikti ve emlakciya 10bin TL kapora verdi ve kredi cekmek icin sure istedi. Bugune kadar bizim hesabimiza herhangi bir para gecmedi ve biz de cesitli sebeplerle satistan vazgectik. Kendilerine kredi masraflarini karsilayacagimizi soyledik. Alici ise, ortada kullanilmis bir kredi olmamasina ragmen, simdi bizden yaptigi masraftan dolayi 8 bin TL talep ediyor. Bu parayi odememiz gerekir mi? Saygilar

Bilgileri paylasayim:Ev 31 m2 brüt.fiyatı anahtar teslim 188.500 tl.kiracıli değil. Ama kiracısi olursa 850-900 arası. 1.katta.binadaki en küçük 1+0 dairelerden.aidatı 275 tl.yatırımlık düşünüyorum.doğu cephe.

İyi günler. Samandıra'daki, Envarev projesinde 2+1 125 metrekare site dışına bakan daire 2017 Nisan teslim 330 bin TL. Ödemeler ise 66 bin peşin , 66 bin 6 ay sonra, 33 bin 1 yıl sonra, kalan 165 bin ise daire tesliminde şeklinde. Benim 70 bin lira param var. Bu şartlarda bu projeye girmem mantıklı mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Avcılar Denizköşkler Meis sitesinden daire almıştım, alırken arazinin imara kapalı olduğunu öğrendim ancak banka kredi onayını verdi. Bu bölgenin imar durumu değişir mi, satışta zorlanırmıyım, bankalar tekrar kredi onayı verir mi acaba? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Ben Batışehir 'de 3+1 bir evde oturuyorum. Genel olarak memnunum. Fatih te 2+1 evim var kirada ve kirası 1,000 TL. Fatih teki evi satarak Batışehir de 1+0 dairelerden almayı düşünüyorum. Fatih teki 2+1 ev 250,000 TL , Batışehir de ki 1+0 210 bin tl civarında. Yıl sonunda tapuların verileceği söyleniyor. Tapular verilmeden evvel alırsam iyi bir yatırım olur diye düşünüyorum . Ancak diğer yandan Fatih de kentsel dönüşüme girerse bu da iyi kar getirir. Sizin de görüşünüzü alabilirsem çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernus Bey Merhaba, Istanbulun bazi bolgelerinde evler inanilmaz prim yapti bazilari yerinde saymakta. Prim yapan evler neredeyse bir arsa gibi hatta belkide daha fazla prim yapmistir. Bunu tam olarak anlayabilmek guc, neyse sorum su: elinizde iki mio USDlik arsa arazi yatirim portfoyu olsa, ve yakin gelecekte 500-750bin USD arasi para beklentiniz olsa. Ve Istanbulda oturum icin eviniz olmasa, ve kesinlikle Anadolu tarafinda oturmak isteseniz. Yeni evi kiralarmiydiniz (500bin USD arsa araziye yatirim) yoksa ev satin mi alirdiniz bu 500binUSD yada ustu (kredi ile) bir rakama. Uskudar kentsel donusumunden guzel evler cikmiyor gibi, Sur Yapi Exen gibi de proje yok, yakin tarihte (Butik orta olcekte) projelerin cogalma ihtimali varmi? Tesekkurler.

Merhaba bizim göztepe mah 177 m2 bahçeli evimiz yerimiz var şuan yapılan projede ticaret ve konut alanı içinde fakat risk.alanı olarak göründüğü için ev î saymayıp sadece arsa üzerinden anlaşılacağı söyleniyor böyle birşey mümkün mu risk.alanından çıkması için dilekçe vermemiz etkili olurmu bahçede dikili olan ağaçlar içinde.para verilirmi? Birde bizi memnun etmek zorundamı kendi arsa üzerinden parayı bankaya yatırıp çıkın deme ihtimali varmı teşekkürler.

Dumankaya ikon projesinden yatırımlık 1+0 daire almayi düşünüyorum. yüksek katta değil,1.kat.dumankaya ikon ile ilgili bir şüphe var genelde,almamı tavsiye eder misiniz?proje henuz primini yapmadi,yatırımlık olunca mantıklı olur mu?