İNNOVİA 2 KAPALI HAVUZ SORUNU

Soru

Tebernüş Bey Merhaba İnnovia 2 sakini biri olarak genel olarak sitemizi yapan YEŞİLiNŞAATIN VURDUMDUYMAZLIĞINDAN BAHSETMEK İSTİYORUM sitemizde bulunan kapalı havuzumuzun açılmamasından dolayı kendilerini binkez aramamıza rağmen muhattap bulamıyoruz çok nadiren ulaştığımız şirket merkezindeki kişilerde biz orayı teslim ettik bizden çıktı diyorlar. Hala internet sitelerinde kapalı havuzun olduğu görünmesine rağmen hiç oralı değiller lütfen yetkililere ulaşırmısınız bizi sallamıyorlar ama size cevap verirler. Son olarak zaten projede olan kapalı havuzu bize parayla kiraya vermek istiyorlarmış.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:58 özkan kaya 3395 Kişi okudu

Son günlerde artan satılık ilan sayısı

Soru

Tebernüş Bey Selamlar, Son 3 günde ilan sitesinde İstanbulda 7.008 satılık arsa ilanı girilmiş, son 24 saatteki sayı 1900. Bunu nasıl yorumlarsınız? Yatırımcılar nakite dönmek için uğraşıyorlar şeklinde okuyabilirmiyiz? Dolayısıla bu bir alım fırsatı olabilirmi ? Teşekkürler, Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:51 Ertuğrul Kılıç 1397 Kişi okudu

BİR İSTANBUL PROJESİNDEN 2+1 DAİRE

Soru

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:14 ilayda özer 1311 Kişi okudu

Değer artış kazancı hakkında

Soru

Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 13:57 Umut Demirel 289 Kişi okudu

2014 Kira Gelir Beyanında indirimler.

Soru

04.02.2014 yılında ev aldım. Kiracıdan 4 aylık kira bedeli 4600.TL kira aldım. Tapuya ve belediyeye ödenen vergiler ile, 2014 yılına ait sağlık giderleri ve kiraya verdiğim konutun apartman aidatları, gelir vergisinden düşülebiliyor mu? ve ne kadarı düşülüyor. Gerçek usul mü yoksa Götürü usul mu uygun. Bilgilendirimenizi rica ederim. Saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 13:18 Canan Çetinkaya 553 Kişi okudu

Tapu Değeri Yükseltilmesi için Vergi Dairesi

Soru

Merhaba, önceki cevabınız için teşekkür ederim. Pişmanlık dilekçemizi bulunduğumuz ilde bağlı olduğumuz vergi dairesine mi (şahıs işletmesiyiz), yoksa dairenin bulunduğu ildeki vergi dairesine mi vermemiz gerekiyor? (Daire bizim bulunduğumuzdan farklı bir ilde)

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 12:16 Uğur Hap 410 Kişi okudu

iskansız binada du ferdileştirilmesi

Soru

Merhaba. Yaklaşık 2 sene önce iskansız binadan daire aldım ve su müteahhitin adına fakat her dairenin kendine ait su saati var. Her dairenin faturasının kendi adına gelebilmesi için müteahhite dava açmadan başka ne yapmamız gerekir Tebernüş bey.Yol gösterirseniz sevinirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 11:50 tugba ala 1105 Kişi okudu

KURTKÖY SAFİR-ALİBEY-DOĞA

Soru

Tebernüş Bey, daha once green vllange ile ilgili soru sormuş endişeli yatırım yapılmaz demiştiniz dediğiniz gibi endişeden karar veremedik vazgectik. şuanda 3 şık arasında kararsız kaldık lütfen bir fikir verin. Kurtköy Alibey konaklarında ara kat net 135 m2 3+1 410 bin daha merkezi sosyal aktiviyeleri var ama cok katlı - safir konakları -iskanı alınmamış henuz- az katlı hemen hemen aynı lokasyon da ve aynı m2 yine sosyal aktiviteleri var - 395 bin ve - doğa evleri yeşili cok ama sosyal aktivitesi olmayan sakin bir aile stesi az katlı camlıkta yine aynı m2 lerde 3+1 355 bine - hem yatırımımız hemde evimiz olarak değerlendiyoruz bu 3 site ile ilgili genel fikirleriniz duyumlarınız nedir teşekkür ederiz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 11:47 Zeynep Karaman 1222 Kişi okudu

Datça üzerine yorumlarınız dolayısıyla alınan ev ve teşekkür

Soru

Bu bir soru değil de teşekkür Tebernüş Bey. Size, bir mülk alma konusunda kafama takılan konularda sordum, cevapladınız; müteşekkirim. En son, Datça'daki bir ev ile ilgili fikrinizi sormuştum (65 m', 600 TL kiracılı), değerlendirme yaptıktan sonra "sonuçta Datça'da ev alıyorsunuz" demiştiniz. O ev olmadı, fakat aynı tarihlerde havuzlu bir sitede 80 m2, eşyalı, denize nazır ve yakın olmasa da (1 km civarı) uzaktan/panaromik deniz manzaralı, bağımsız girişli, 2. kat 2+1 bir ev aldım. Vergisi komisyonu toplam 175 bine mal oldu. Yazlık değil, sizin deyiminizle "Datça'da ev". Deprem yönetmeliğine göre yapılmış, ısı yalıtımlı, 8-10 yaşında... Datça'dan böyle bir yer alma kararımda sizin yorumlarınız etkili oldu. Sıra evin keyfini çıkarmaya geldi. Yollarımız Datça'da kesişirse balkonda semaver çayı içeriz inşallah. Görüşüp tanışmak dileğiyle.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 11:34 olgun candan 1150 Kişi okudu