Değerli kardeşim, bir öğretmen olarak, işinizin öğretmeni olduğunuz ve layıkıyla yerine getirdiğiniz için şükranlarımı sunuyorum. Halkalı'da ikamet ediyorum ve 4 sene İstanbul'da olacağım. Hem bu süre zarfında oturabileceğim hem de geleceğe yönelik yatırım yapabileceğim bir yer düşüncesiyle halkalı toki Fulya evlerini düşünüyorum. 75 m2 - 230bin tl - kira getirisi 900tl. Konut kredisi kullanacağım.aylık gelirimiz 5bin. 30bin peşinatımız var geri kalanını ihtiyaç kredisiyle tamamlamak istiyoruz. Sıkıntı ise Tokide 75m2 bir evin (halkalı dahi olsa) çok daha fazla değerlenemeyeceği düşüncem, saçma dahi olsa bunun önüne geçemiyorum:) bir yandan da her ay 1000 tl kira ödemek istemiyorum 4 yıl boyunca. Ödemeler beni fazla zorlamayacaktır, lakin değer mi? Cesur bir adıma ihtiyacım var, ya da aklı selim bir düşünceye:) Allah'a emanet olun.

Oncelikle sizi merakla ve begeniyle takip ediyorum.bahcelievler -ist daki arsami gecen sene is yapmak icin sattim.bu sene arsa kalsa %40 gibi prim yapicakti.Boyle olunca isimizde malum piyasa sartlarinda zarar ettik tabi (uzulmemek elde degil) hayirlisi,300000-350000 tl nakitim var.1000 tl civari kira alabilecegim ama onemlisi isyerinin prim yapacagi , ist avrupa yakinsinda isyeri dusunuyorum.Tavsiyeniz benim icin cok onemli tsk ederim.Birde (gokceada edirne) ve (yalova armutluda) iki adet ufak arsam var.prim yaparlar mi?

Merhaba tebernüş bey benim büyükçekmece mimarobada 800 m2 arsam ve 1 dairem var sizce bu daire ve arsanın primini tamamen alması, etrafındaki yapılaşmanın artması, en azından beylikdüzü kadar gelişmesi için kaç seneye ihtiyacımız var? Cevabınız için teşekkür ederim.

Sevgili tebernus bey ize 50 metrekare inşaat alanı etrafı 70 dönüm arsa şeklinde bir soru sormuştum. Haliyle.elimdeki varolan bilgilerle bu soruyu sordum.galiba bu işi bilenler için çok komik bir soru oldu.ama ben farkında değilim tabiki. Bilgim olmadan fikrim olduğu konusunda haklısınız. Ne yalan söyleyim. Cem Yılmaz'ın beyni yok fikri var espiri geldi aklıma. Bende epey bir zaman güldüm.

Tebernüş Bey Merhaba, nef topkapıda, 1+1 güney cephe 10.kat peşin 283500 tl , brüt:48.36 m2 ve net 34.2 m2 (net m2 fiyatı:8289tl ve brüt m2 fiyatı:5862 tl) dir. projenin yeri ve konumu göz önüne alınarak fiyatı konusunda nasıl bir tavsiyeniz olur.(pahalımı!) uzun vade yatırımı olarak düşünüyorum.kira için baz alınacak herhangi emsal proje yok.yorumunuz ne olur. 30 ay sonra teslim .teşekkürler

Merhaba iyi çalışmalar ,Kurtköy de arwen 175.000 yada 200.000 mvk work square mi .Ikiside 1+0 .

Merhaba Sayın Kireçci, 2800 m2 olan hisseli T1 arazisinde; 50 m2 bana ait, 1250 m2 Milli Emlak'a ait ve 1500 m2 Belediyeye ait. Şimdi Milli Emlak yada Belediye ihaleye çıkarsa öncelik hakkı benim olur mu. ? Pay sahiplerinin hisse oranı Toplam metrekarenin % 40'ını geçiyorsa istediğine satabiliyor mu ? Saygılar sunuyorum.Teşekkürler

sayın tebernüş bey eyüp ilçesi yeşilpınar mahh.ilke park evlerinden daire almak istiyoruz.daire 111.metre bürüt net 90.metredir.dokuzuncu kat cephe olarak doğu ve güneydir.2.1 daire.sosyal donatılar kapalı otopark yüzme havuzu vb.3.blok sitedir.çarşıya pazara yeni yapılan metroya vialand avm.yürüme mesafesindedir.fiat 360 bin tl.istiyorlar.fiat mağkulmudur.saygılarımla.

Tebernus bey öncelikle sizin varliginiz gerçekten bizler için çok önemli Daha once size yuzde 20 imarli bir arsanin imarinin ilerleyen yillarda artip yuzde elli 60 olip olamayacahini sormustum.sizde genelde ilk imara acildigi gibi kalir.ama burasi turkiye artabilirde demistiniz.bende haliyle söyle bir soru oluştu. Ozaman kadıköy Beşiktaş Mecidiyeköy buralar ilk imara acilirken 100 de 100 olarak açıldılar.yada 100 de 30 olarak açıldı sonra 100 de 100 e ulaştı imar.çünkü en ufak bir arsa bile bina oldu buralarda.ilk imara acilirken yüzde 30 verdiklerini düşünürsek ve sizinde söylediğiniz gibi bu şekilde kalmış olsaydı. 300 metrekare de bir hastane etrafında da 80 dönüm luk arsalar olmasi gerekmez. Yada heryerde 100 metre kare evler ve çevresi bir dönüm arsalar şeklinde olmalıydı bütün şehrin.

sayın hocam sizden emlata matık adlı kitabınızı istiyorum yeni biro actım sizin tecrubenize iytiyacım var