Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim.

04.02.2014 yılında ev aldım. Kiracıdan 4 aylık kira bedeli 4600.TL kira aldım. Tapuya ve belediyeye ödenen vergiler ile, 2014 yılına ait sağlık giderleri ve kiraya verdiğim konutun apartman aidatları, gelir vergisinden düşülebiliyor mu? ve ne kadarı düşülüyor. Gerçek usul mü yoksa Götürü usul mu uygun. Bilgilendirimenizi rica ederim. Saygılarımla.

Merhaba, önceki cevabınız için teşekkür ederim. Pişmanlık dilekçemizi bulunduğumuz ilde bağlı olduğumuz vergi dairesine mi (şahıs işletmesiyiz), yoksa dairenin bulunduğu ildeki vergi dairesine mi vermemiz gerekiyor? (Daire bizim bulunduğumuzdan farklı bir ilde)

bağdat caddesine yakın suadiyede kibrit kutusu gibi çok küçük daire 80 m2 2+1 daire satış fiyatı 700 bin civarlarında kira getirisinin 2500 tl civarında olduğunu söylüyorlar kira çarpanına göre hesap yapılırsa pahallı mı sizce yatırımlık olur mu

Merhaba. Yaklaşık 2 sene önce iskansız binadan daire aldım ve su müteahhitin adına fakat her dairenin kendine ait su saati var. Her dairenin faturasının kendi adına gelebilmesi için müteahhite dava açmadan başka ne yapmamız gerekir Tebernüş bey.Yol gösterirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey, daha once green vllange ile ilgili soru sormuş endişeli yatırım yapılmaz demiştiniz dediğiniz gibi endişeden karar veremedik vazgectik. şuanda 3 şık arasında kararsız kaldık lütfen bir fikir verin. Kurtköy Alibey konaklarında ara kat net 135 m2 3+1 410 bin daha merkezi sosyal aktiviyeleri var ama cok katlı - safir konakları -iskanı alınmamış henuz- az katlı hemen hemen aynı lokasyon da ve aynı m2 yine sosyal aktiviteleri var - 395 bin ve - doğa evleri yeşili cok ama sosyal aktivitesi olmayan sakin bir aile stesi az katlı camlıkta yine aynı m2 lerde 3+1 355 bine - hem yatırımımız hemde evimiz olarak değerlendiyoruz bu 3 site ile ilgili genel fikirleriniz duyumlarınız nedir teşekkür ederiz.

Bu bir soru değil de teşekkür Tebernüş Bey. Size, bir mülk alma konusunda kafama takılan konularda sordum, cevapladınız; müteşekkirim. En son, Datça'daki bir ev ile ilgili fikrinizi sormuştum (65 m', 600 TL kiracılı), değerlendirme yaptıktan sonra "sonuçta Datça'da ev alıyorsunuz" demiştiniz. O ev olmadı, fakat aynı tarihlerde havuzlu bir sitede 80 m2, eşyalı, denize nazır ve yakın olmasa da (1 km civarı) uzaktan/panaromik deniz manzaralı, bağımsız girişli, 2. kat 2+1 bir ev aldım. Vergisi komisyonu toplam 175 bine mal oldu. Yazlık değil, sizin deyiminizle "Datça'da ev". Deprem yönetmeliğine göre yapılmış, ısı yalıtımlı, 8-10 yaşında... Datça'dan böyle bir yer alma kararımda sizin yorumlarınız etkili oldu. Sıra evin keyfini çıkarmaya geldi. Yollarımız Datça'da kesişirse balkonda semaver çayı içeriz inşallah. Görüşüp tanışmak dileğiyle.

Tebernüş Bey merhaba, Satın alınan bir dairenin pişmanlıktan faydalanılarak VUK 371. madde kapsamında tapu değeri yükseltilebiliyor. Peki söz konusu daireyi elden çıkardıktan sonra durumu fark edersek ve değerini yükseltmek ve bu yolla daha az değer artış vergisi ödemek istersek, bu mümkün olur mu? Teşekkürler şimdiden, Uğur

Günaydın. Hayırlı günler.Sormak istediğim İzmir bozyakada gayrımenkul almak gelecek vaat ediyor mu semt olarak değerli bir yermi ev fiyatlarına baktığımda fiyatlar yüksek ancak orda yaşayanlara sorduğumda güzel değil diyorlar hastaneye yakın bir yerde ev var onu düşünüyoruz fikrinizi merak ediyorum teşekkürler.