Merhaba Tebernüş Bey. Sinop'ta bir ev satın almak istiyorum. 2 B den faydalanılmış ama Tapuda cinsini değişrmemişler ve Arsa olarak görülüyor. Ayrıca Yapı Kayıt Belgesi var. Ev sahibi Tapu için gerekli işlemleri başlattı ama imar yasağı olduğu için işlem yaptırmıyor. Ev 2017 den önce yapılmış. Sorum evi alırsam imar yasağı kalktığında Arsayı Konut'a çevirmede sorun çıkarmı. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey soyak konforia bahçeşehirde arkasında hemen kelebekler vadisi ,asmalı bahçeler,mabeyn konakları,eston evler gibi villaların hemen yanında bulunun bir yer burası önünden direk havaalanına giden bağlantı otobanı geçicek karşısı deliklikaya organize sanayi yerleşimi bulunmakta 55 m2 bir daire 450.000 tl kira getirisi 2.000tl ile 2500 tl bölgenin ilerisi ve prim potansiyeli nasıl sizce gelişmekte olan bir alan benim gördüğüm şu dönemde alınır mı ?

Merhaba Tebernüş bey Altın yukseldi küçük bir miktar gram vardı sattım 528 sen vehemen çıktı TL de duruyor yine alayım mi

Merhaba tebernüş bey, halkalı da 3+1 site içinde kendim oturmak için ev almak istiyorum, genel olarak marka sitelerde 1,9-2,3 milyon arasında fiyatlar değişiyor, evler net 100-125 m2 arasında ve kira getirisi aylık ortalama 6-8 bin arasında.size sorum hazır 10-15 yıllık olan siteden ev alıp oturmak mı yoksa emlak konut bizim mahalle 1. Ya da 2. Etaptan yeni bir ev almak mı daha uygun, (toplam fiyatı 2,4 milyon uzun sürede ödenecek) devir teslim almak sorun olur mu? Elimizdeki tüm parayı daha eski bir eve harcamak yerine yeni projeden devir satın almak daha mı doğru olur? Cevaplarsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar mah. bulgurlu mah. şeker maslak mevkiinde 81. ada da 9000/947 m2 hisseli bir tarla alacağıma karşılık alacağım ortalama fiyatı nedir burayla ilgili önemli bir gelişme var mı imar durumu nedir?

Tebernüş bey merhaba. 4 sene önce Şişli Paşa mahallesi, Yıldırım Kuleli Poyraz 1 sitesinden daire aldık. Evimiz 4. katta cadde üzerinde, 1+1 brüt 70 metrekare. Kira 2 bin lira. Piyasa araştırması yapmadık ama emlakçının dediğine göre evimiz şuan 800-850 bin değerinde. Paşa mahallesinde hala 400-500 bin civarında 0 daireler varken, evimizi satıp 2 daire almak mı daha mantıklı? Yoksa Yıldırım Kuleli evlerinden devam mı dersiniz? Bir ara Anthill?de yaşadınız diye hatırlıyorum. Bu bölgeyi eminim iyi biliyorsunuz. Tavsiyeniz bizim için önemli. Şimdiden teşekkürler.

Hocam iyi çalışmalar. 15 gün evvel bir daire satın aldım. Eski ev sahibi birkaç hafta içinde evi teslim edeceğini söylemişti daireyi satarken. Ancak pek çıkmaya niyeti yok gibi duruyor. Ne yapmam gerekir hocam. Saygılar

Tebernus bey selamlar, faizlerle oynadıkça piyasanın dengesini bozuyorlar ve alım gücümüz düşüyor , fakirleşiyoruz ve zam yağmuru altında herkez eziliyor, önce doları bozun diyip sonrada dolar tutani ihya ettkkleri bu piyasada Dövizin çığrından çikmasi, derinleşen bir kriz, devalüasyon, seçime gidilmesi ve hükümet değişikliği gibi ortamlarda konut piyasası nasıl etkilenir? 2001 ayak seslerini duyar gibiyiz hal boyle oluncada konutla ilgili öngörülerinize ihtiyaç duyuyoruz tsk saygilar.

Merhaba Tebernüş Bey, Muğla Milas'da deniz manzaralı, zeytinlik vasıflı bir yer buldum. Etrafında 8 - 10 adet villa yapılmış. 5000'lik planlarını Muğla Büyük Şehir belediyesi yapmış. Etrafındaki villalar da imar affından faydalanılarak yapılmış gibi gözüküyor. Önümüzdeki 3-5 sene içinde etrafındaki yerleşim emsal teşkil edip imara açılması söz konusu olabilir mi? Yoksa zeytinlik olarak kalır mı? Değerli görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba. Bir arazi düşünün; Doğu anadolu?da, 7 dönüm. Bu arazinin fiyatı 300bin lira. Şimdi çevresinden bahsedeceğim. 400 metre yukarısında (kuzey) otoban geçiyor. Otabanın hemen altında imarlı parseller var. Söz konusu arazinin 400 metre sol (batı) tarafında kırsal yerleşim alanı (köy) bulunmakta. 700-800 metre alt (güney) OSB mevcut. OSB şu an irili ufaklı 11 tesis bulunmakta. Arazinin 50-100 metre sağ tarafı (doğu) imarlı arsa niteliğinde kare kare parseller bulunmakta. Muhtemelen bu yerler OSB?nin gelişim yerleri olacak. Bu arazinin ve dibindeki bir kaç parsel ile birlikte imar durumu tarla. Ama çevresindeki her yer büyük oranda imarlı. Sizce bu arazi alınır mı? ilk kez arazi yatırımı düşünen, kısa-orta vadeli (1-3 yıl) elden çıkaracak birisi olarak soruyorum. Teşekkür ederim.