ben almanyada yaşıyorum. yaklaşık 5 yıldır gurbetdeyim.hayatımı ilk paralarımı cocuğumu hatta cocuklarımı burada sahip oldum. iş deneyimlerimi ve kendi yaratıcılığımı burada keşfettim. Bu süre içersinde biçok iş denemek istedim kendime olan özgüveninden dolayı. hepsinide kendime yakıştırdım ve başarılı olabilceğimi düşündüm yalnız hiçbirini deneyemedim ve hala içimdeki özgüven ve azcıkda olsa maddi gücüm beni tediklemeye devam edio yalnız hali hazırda olan işimden de kazanıyorum ama mutlu değilim steresim cok fazla ve bunlarla birlikte bircok hayalim var ama düşündüğüm işlerde adım atamadığımdan dolayı hala ortadayım. cok sevdiğim bir arkadaşım ile fikirlerimiz hayallerimiz uyuşupyor ve gerceği söylemek gerekirse hayat tecrübesi ve başarıları benden faZla onun fikirleri beni benim fikirlerimde onu cezbedio bilmiyorum şuan sadece kendi başıma iş yapmak istiyorum

evi alırken bana kredi verilmediği için kardeşimin üzerine kredi çekerek evi aldık tapu kaydı kardeşimin üzerine ödemeler bitti ben tabuyu kendi üzerime almak için ne kadar masfaf ödererim evi 42 bin tl ye aldık yarım kot bahçe katı. bu konuda bilgi verirseniz sevinirim ayrıca %53 engelliyim

İyi akşamlar.Lansmanı yapılan Basakşehir Kent Meydanı yanı basında yer alan etrafı konutlarla cevrili Kurban Kesim alanının akibeti hakkında bir bilginiz varmı acab.Bu alab böyle kalacak mı yoksa bu alanın yerine yapılacak bir proje mevcut mu. Teşekkürler

ıyı geceler emlakçı vasıtasıyla ev almak istedım emlakçı kontrat yaptık bır madde ekledık madde şöyle alıcı yada satıcı keyfı olarak ev almaktan vaz geçerse ıkı tarafta bırbırıne 10000 tl para ödeyecek dıye ev eşini adına ama ımzayı kocası attı eşi yurt dışından 1 ay içinde gelecek dıye not aldık eşinin işi erken bıtmış eşi erken geldı ama ev için kredı istedığımız mıktar çıkmadı ve tapu da yıllar önce sıralama hatası oluşmuş bana dukkan ustu dıye aldığımız ev dapuda zemın 1 dıye görunuyor ilk önce beledıye gıtım araştırdım beledıyedekı memur bey tapu duzeltılmeden satış olmaz dedı tapudakı kıde sıralamada hata olduğunu söyluyorlar bana ıkıncı kat yanı dukan ustu dıye alcamız ev zemın olarak görunuyor tapuda şimdi ev sahıbı benden bu şekılde para talep edebılırmıev sahıbıde şimdi ben eşimi yurt dışından getırdım dıyor ama eşi gelecektı zaten normaldede

Merhaba! Kolay gelsin. Tasfiye halindeki bir kooperatif üyesinden kat irtifaklı daire aldım. Tapu işlemleri bitti ve tapuda kooperatifle alakalı hiçbir ibare yok. Ancak kooperatif yönetimi kooperatife üye olmak zorunda olduğumu söylüyor, ayrıca dairenin de kooperatifin malı olduğunu savunuyor. Şayet kooperatife üye olmazsam kooperatifle alakalı aidatlardan dolayı tapu müdürlüğünden tespit yaparak icra işlemi başlatacağını söylüyor. Ayrıca tarafımca kooperatif üyeliği yönünde yazılı olarak hiçbir başvurum olmamıştır. Bu aşamada birkaç sorum olacak: 1. Benim aldığımı kat irtifaklı daire kooperatifin malı mı sayılıyor yasal olarak? 2. Kooperatife dönük ödentileri ödemezsem üye olmadığım halde tarafıma icra takibi başlatılabilir mi? 3.Kooperatifin beni üye gibi görmesi yasal mıdır? 4. Bu problemlere karşı nasıl bir tedbir almalıyım? Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey. 4 ay önce henüz inşaat halindeyken 100Bin TL kredi kullanarak daire aldık. Bina İnşaat halinde olduğu için rayiç bedeli ve tapu satış bedeli 60 Bin TL olarak işlem yapıldı. 3 ay sonra bina bittiğinde kat mülkiyeti tapusunu alacağız. Bu esnada rayiç bedeli yükseleceği için satış bedeli yükselir mi? yükseltmek için ne yapabiliriz? Eğer yükseltilmezse kredi ve rayiç bedel arasındaki farktan dolayı vergi cezası gelir mi? (bina inşaat halinde olduğu için bizim de masraflarımız oldu, eşim de ihtiyaç kredisi çekti, bunları vergi dairesine bildirsek ceza gelecekse indirim veya ceza iptali olur mu?)

merhaba...esatpaşa imar iskan bloklarında seçimden sonra kat artışı olacak mı?...sizinde bildiğinizüzere şuan 8 kat izin var....teşekkür ederim...

Tebernus bey merhaba, hem barajyolu hem de bostanci, kozyatagi civarinda satilik ev bakiyoruz. Kismet olursa ilk yatirimimiz olacak. Bahsettigim her iki lokasyon da bizim icin uygun fakat yatirimin karli tarafina bakinca hangi tarafin daha akilli yatirim olabilecegini kestiremiyoruz. Barajyolunda 420 bin tlye 3+1 130 brut site icerisinde 18 yasinda bir daire bulduk. Sizce fiyatina gore mantikli midir? Kira getirisi 1.500 olarak yazilmis. Diger taraftan bostancidaki 20 - 25 yaslari arasindaki daireleri goruyoruz belki bir 10 sene sonra kentsel donusume gidebilecek. Burada en az 120 m2 li bir daire bakip max 450_470 tl arasi fiyatli, ici kismen yapili, kat mulkiyetli bir daire mi baksak, en azindan belki simdi degil ama bir 10 sene sonra yeni bir ev sahibi olabiliriz dusuncesiyle...degerli bilgi birikiminizden yararlanmak isterim. Simdiden tesekkurler, iyi gunler

Yapmayın Tebernüş Bey :-) Ben gayet ciddi soruyorum ve yönetimimde olan nakit 900.000 kadar var, ancak atacağım adımların sorumluluğunu düşünmek bana geri adım attırıyor. Zira ortada çok zor kazandığım bir para var, bir çırpıda dağın başındaki bir toprağa yatırmak zor geliyor İkna edici bir şeyler desenizde, şu dertten bir kurtulsam :-) istanbuldan adam gibi bir yatırımda bulunabilsem. Bu arada bende K.Maraşlıyım, bizim oranın insanı bence bir başka samimi oluyor ve samimiyetinizide inandığım için sizin fikrinize önem veriyorum. Yoksa görüştüğüm elimdeki paraya konmak isteyen emlakçılar var ama hissettiğim kadarı ile sadece kendi komisyonlarını düşünüyorlar. Selamlar,teşekkürler

Merhaba, Sancaktepe ilçesinde toplamda 519 m2 arsa 3 hisselidir. İlgili arsa üzerinde yanyana 3 ayrı bina , herbiri 3 er katlıdır. Hisse sahiplerinden A ve B birleşerek toplam 346 m2 arsa üzerine eski binalarını yıktırarak yeni bina yapmak istemekteler. Henüz tapuda bölme(ifraz işlemi) yapılmadı. B nin tapu sahibi 5 yıl önce vefat etti, sonrasında mirasçılara herhangi bir başvuruda bulunmadı. Mirasçılar, A ve diğer binasını yıktırmayan 3. pay sahibi imza vermeleri durumunda bölünme işleminde herhangi bir hukuki sorun var mıdır? Bölünme işlemi nasıl yapılabilir? başvuru makamları nerelerdir? tüm hissedarlar imza vererek ayırma işlemine razıdır.