Merhaba Tebernüş bey. Yatırım anlamında kendi açımdan sona yaklaştım sanırım. Sizin yatırım ve yazlık konularındaki cevaplarınızı okudum. Biz 2-3 ay yani yazın ailemiz yazlıkta kalacak şekilde kullanmayı düşünüyoruz. Ben haftasonları gideceğim (İstanbul - Kocaali 200 km). Amacımız çocuğumuz nefes alsın. Bahçede kumsalda oynasın. Bu sebeple Nefes projesini gidip gördük. 2+1 açık mutfak 62 m2 arakat site içine bakan, kapalı havuzlu, çardak, park, fitness donatılı. Kocaali Anadolu lisesine yakın, cami, mahalle parkı olan bu projede yazlık daire almayı düşünüyoruz. Fiyat 120 bin. Kapsamınız dışı biliyorum ama m2 bazlı fiyat ve prim potansiyeli ayrıca kullanmak için düşünüldüğünde sizin fikriniz nedir?

Mrb tebernüş bey benim bi kaç sorum olacak. Bu sorulara alacağım cvplar karşısında hayatıma yön vereceğim.benim bi arsam vardı akay karşılığı sattım hatırı sayılır bi bedel bu. Bende bu katları satıp yap sat işine girmek istiyorum ama bu konuda hiç bilgim yok prosedur nedir nasıl başlanır neyle başlanır ne kadar sermameyle Ruhsat alma proje giderleri falan hiç bilgim yok bana kısaca ne yapmam gerektiğini cvplarsanız çok memnun olurum Bitliste yapacağım bu işi ve daireler peynir ekmek gibi satılıyo bu işe girenlerin öyle çok da sermayeleri yok ama benim var ben ne yapabilirim nasıl başlarım şimdiden tşk ederim

Sn. Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere Emlak Konut GYO ve Makro-Akyapı işbirliğiyle Başakşehir bölgesinde geliştirilen Kent Meydanı projesinin ticari bölümü olan Meydan Dükkanları projesi satışa çıkıyor. Fiyatlar 240 bin TL?den başlıyor. 90 adet Cadde Dükkanı 520 bin ile 1 milyon 640 bin lira arasında, 102 adet Teras Dükkanı 240 bin ile 820 bin lira arasında, Cadde Mağazası 700 bin ile 3 milyon 110 bin lira arasında, Teras Mağazası 410 bin ile 1 milyon 690 bin lira arasında. Teslim 2 sene sonra.. Bu proje ve fiyatlar için nasıl bir tavsiyede bulunursunuz? Ben en küçük olanlanlardan yatırım yapmak isterim zira dükkan için her zaman olumlu yazılarınız var. Değerli yorumlarınız için şimdidden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba, Alım yaparken tapuda ödenmesi gereken alıcı %2 ve satıcı %2 olan harçlar peşin mi ödenmekte, taksitlendirme yapılıyor mu? Teşekkürler

Almak istediğim yerin tamamı 9000m2 tapuda zeytinlik geçiyor. hissesi 1400m2 altı hissedarı var her hissedarın yeri belirlenmiş 10-12 yıl önceden hissedarlar kendi alanlarına evini yapmış kuyusunu açmış yeni ağaçlar dikmiş hepsi kendine özgü bu hisse tapulu bahçeli evi aldıktan sonra müstakil tapuya nasıl çeviririm. alırken nelere dikkat etmeliyim. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle çok uzatıp sizi yormak istemeyiz ama inanın çok kararsızız. Oturmak için 1+1 ev arayışındayız. Eşimin ve benim işime yakın tercihlere yöneldik. Aklımızda ümraniye ve çekmeköy lokasyonları var. %25 peşinatta eksiğimiz var bunu ihtiyaç kredisiyle bu ay tamamlamak niyetindeyiz. Bırkaç ay içinde de krediye uygun isteğimize uygun bir daire bulup almak amacındayız, umuyorum gerçekleştirebiliriz bu isteğimizi. Aslında ilk isteğimiz metroya olabildiğince yakın olabilmek, sonraki ise ferah sosyal donatıları güzel bir site bulmak. Aslında alternatif çok ama sahaya çıkmadan ilanlarla netleştirmek zor. Çünkü bu bölge ile ilgili fikrimiz yok. Alternatiflerimiz eltes güneşi esenşehir, burda 250bine birkaç ilan var ama güncel mi bilemıyoruz cunku bizim maxımum cıkabıleceğimiz rakam bu. Sonrasında dome resıdence, white side, butik 216, meritlife, sarissa, sinpaş aqua city. Birde hepsi metroya yakın dıyor ama en yakını hangisi kestiremedık dogrusu. 1+1 bir ev için 250bin i zorlamak fazla mıdır? Uzun vadeli düşünüyoruz diyemıyorum cunku en fazla 4 5 yıl içinde satıp daha buyuk bir ev almak var aklımızda. Bize lutfen fikir verin, çok teşekkürler

Eşim adına,Ocak 2015te edremit vergi dairesinden takdir kom.nun imzaladığı vergi ziyaı tebliği aldık.ancak06/08/2014 te bostancı uyg.grup müd. Den gelen memur yoklama yapmış ve başka bir şey yapmamıza gerek olmadığını söylemişti.eşim hemen edremit e gitti.vergi dairesindekiler de ne hikmetse bu cezanın eve mi dükkana mı ait olduğunun belli olmadığını ama kendi evinize geçtiğinizi belgeleyen evrakları gönderin dediler.biz de eylül2013te evimizde oturduğumuzu ispatlayan belgeleri ve kira dekontlarını gönderdik.gelen cevapta dilekçemizle ilgili birşey yapamayacaklarını takdir kom. Nun kararının geçerli olduğunu bidirdiler.biz bu durumda ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

merhaba ev almak için 185.000 tl konut kredisi çekeceğiz. 24 şubattaki merkez bankası toplantısını beklememizi söylemişti bankada ki arkadaşlar. Dün ki toplantıdaki alınan 0,25 indirim konut kredilerine yansıması olur mu ve ne kadar sürede yansır acaba

Mrb emlakkonuttan tefe TÜFE aartisli daire aldık 113000 tl idi 30 tl pesinat verip teslimde taksitlere başladık bugunekadar 45000 tl odemisiz fakat kalanborc 97000tl borcumuz gunden gune azalmayi birakin artiyor kredi cekip kapatmak mantıklı midir acaba veya elimizdeki nakitle pesinat toplu odeme yapip azaltmakmi veya satip kurtulmakmi icinden cikamdik birturlu

Tebernüş bey merhaba elimde ki mevcut daireyi sattım. Elimde şuan 200 Tl gibi bir nakit var şöyle bir yol izlemek istiyorum kafamda 2 adet soru var cevap verirseniz çok sevinirim. şimdi Esenyurt tarafında 100.000 liralık 2 adet ev almak istiyorum yatırım için kiraya vereceğim. Bu şekilde mi yapmalıyım yoksa innovia 4 de biraz peşin verip yavaş yavaş taksit mi ödemeliyim. Hiç yoktan elimde bir miktar nakit kalır ve belki birşeyler yapabilirm. Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz nasıl bir yol izlemeliyim ?