Merhaba Tebernüş bey, Daha bir kaç ay önce teslim edilen bilindik bir projedeki dairemin içinde kiracım bulunduğu sırada asma tavanı çöktü ve kiracım bu nedenle çıkmak zorunda kaldı. Tamamen işçilik hatası olan bu durumu firmaya bildirdiğimde hava şartlarından dolayı tamamı bile açılmayan yarım açılır camlardan gerçekleşmiş olacağını bahane ederek mağduriyetimi gidermekten kaçındı. Cebimden 2000 TL gibi bir rakam masraf edip tamiratını yaptırdım ve firma bu masrafın tamamını şahsıma ödeyeceğini belirtip beni oyaladı. Bugün yaptığım görüşmede bu masrafı ödeyemeyeceklerini 500 Tl gibi bir ödeme yapabileceklerini belirttiler aynı şekilde bu projede yer alan 7-8 daireninde aynı gün asma tavanları çökmüş. Bu durumda mağduriyetimin giderilmesi için ne yol izlememi tavsiye edersiniz? Daireme yaptığım masrafı alma şansım var mıdır? İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey, hem oturum hem yasam için 3+1 Fifirtepe (Nuhoğlu) ve Kartal (İş GYO) bir alım yapmak istemekteyim. Brüt m2 maliyetleri hemen hemen aynı (5.250TL). İş GYO daha sağlam olarak gözükmektedir. (Projeyi bitirebilme güvencesi açısından) Sizce hangisini tercih etmeliyim ve m2 birim maliyet fiyatı iyimidir? Saygılar

merhaba tebernüş bey ben yıllar önce kayabaşı fenertepeden emlakçıdan arsa aldım fakat tapusunu alamadım şimdi mahkemelik olduk. beni sorum toki 2010 yılında bu arsalara metre karesine 350 tl değer biçmiş bürüt alanamı yoksa 18 uygulamasından sonra kalan kısmamı bu gün toki ne değer biçiyor bu arsalara benim 187 m kare arsam vardı teşekkür ederim

Merhabalar, sitenize tesadüfen denk geldim ve tavsiyelerinizi dikkatle okudum. Size bir sorum olacak. 26 yaşındayım ve 110 bin tl gibi bir rakamda birikimim var.Aylık ortalama 2500 tl civarında da bir gelirim var şu anlık bekarım ...Sizce İstanbul'da hangi bölgeden daire alıyım ? Daireyi ortalama 4-5 yıl kiraya vermeyi de düşünüyorum.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla

tebernüş bey bu 1/1000 lik imar planı istanbulda heryerde aynımıdır yoksa bölgeye göre degişirmi örnegin kat yüksekligi kurulumu ortalaması nedir bu başakşehir güvercintepede şimdi 1000 le 2000 arası 100 de %20 imar artışı mesala bagcılarda kentsel dönüşümde en az 1000 mtr ye yüzde 30 acaba yazın güvercintepede ilkdefa çıkıcak olan 1/1000 liklerde ortalama ne olur örnegin güvercintepede belediyenin imarında 1200 mtr bir arsaya şu an ortalama 450 mtr kurulum 8 kat veriliyo bakanlıgın vericegi 1/1000 liklerde fark ne olur ortalama bişekilde şimdiden teşekkürler

benim çektiğim krediyle aldığımız eve eşim şerh koydurmuş söylediğine göre onun maaşı olmazsa bana bu kadar çok kredi vermiyorlarmış şimdi ben kredi taksitlerini ödemek istemiyorum banka 3 ay üst üste ödenmeyen kredi durumunda evi satılığa çıkarıyormuş böyle bir durumda banka evin satışından sonra kalan parayı sadece benim üstüme mi yoksa eşimle bana paylaştırarak mı verir parayı yardımcı olursanız çok sevinirim

Tebernüş bey öncelikle sizlere daha önce de vermiş olduğunuz fikirler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerini yatırım amaçlı düşünüyorum Siz pahalı demiştiniz gerçi yine de araştırna yaptım. Emlak konut ayazma evlerinde 2+1 118m2 396 bin, pahalı gibi dursada 3.havalimanı ve 3.köprü bağlantı yolu üzerinde olması ayrıca şuanda faal olan metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması bu fiyatın oluşmasında etken değil midir üstad? emlak konut 30 ay sonra teslim peki emsal olmasa da örneklere bakalım emlak konu başakşehir ve bahçetepe projelerinde aynı tip daire 400-450 bin civarı ki metro ile bağlantıları daha yok hele kiptaş vaditepe aynı tip daire 450 bin ki konumu bahçeşehir bu çerçevede baktığımızda lokasyonun 30 ay sonraki durumu da göz önüne alınırsa çok da mantıksız gözükmüyor sanki, ne dersiniz?

Kendime ait balikesir burhaniye ilcesinde 8 donum zeytinligime mesire yeri ve kahvalti salonu acmak istiyorum. Daha once tavuk ciftligi olarak kullanilmis olan yapilar zeytinligin icibde mevcut fakat ruhsatlarini bulamamam durumunda nasil bir yol izlemeliyim? Bu binalar olmadanda zeytinligime ticari olarak mesire yeri olarak isletebilir miyim? Iyi calismalar dilerim.

apartmamımızda daıre sakınlerınden senet yapmıstık fakat bulamıyorumne yapmam lazım kaybettım yada yerını bulamıyorum

Merhaba, Bodrum-Gündoğan Billurkent'de 200 daireden 137'si devre mülk,63 tanesi ise mülk olarak satılmış.Bendenizde mülk sahibiyim.Yönetici şirket 49 yıllığına sözleşme yapmış.Mülk sahibi olarak,aidat ve diğer büyük yatırımlar için sorumluluğum hangi yönetmenliğgöre belirlenir.Bazı mülk sahibi kişilerin sözleşmelerinde mülk aidatı d.mülk 'ün iki katı olarak ödenir denilmektedir.Tapuda ki ana sözleşmede ise mülk sahibi aidat ödemez ibaresi vardır.Lütfen bu konuda benzer örnekler varmıdır.Durumun hukuki çözümü nasıl olmalıdır.Yardımcı olu iseniz çok sevinirim.Selam ve saygılar.