İyi günler Tebernüş Bey; Sıfır bir ev almak için müteahhit ile anlaştık. Evin fiyatı 220.000TL. Elimde 30.000TL peşinat var. Geri kalanını konut kredisi olarak çekmek istedim ama müteahhit 120.000 TL'den fazla kredi çekilmesini istemiyor. Şayet müteahhitin dediği gibi 120.000TL konut kredisi çeksem kalan 70.000 TL'lik açığı da ihtiyaç kredisi ile kapatmak istedim ama bu sefer aylık kredi ödemesi; ihtiyaç kredisinin maksimum 36 ay vadeli olmasından dolayı baya fazla olacak. Müteahhite rağmen 120.000 TL'den fazla konut kredisi çekersem müttehate bunun ne zararı olur? Şimdiden cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar...

Merhabalar Tebernuş bey benim bi yakınım esnaf kefaletten kredi çekti ve daire aldı,tapusu kendi adına 5 yıl ipotekli.Yakınım daireyi bana sattı ama tapu ipotekli olduğu için tapuyu alamıyorum.Bununla ilgili nasıl bir işlem yapabiliriz.Yada Noterden satış sözleşmesi yapabilirmiyiz.Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba, Biga'da Denizati sitesinde yazlik ev almayi planliyoruz bu site hakkinda geribildiriminiz var mi? Ayrica Biga'da yapilmasi planlanan termik santraller ve sanayi bolgesi hakkinda duyumlariniz varsa paylasirsaniz sevinirim. Tesekkurler

Merhabalar tebernus bey.7 yil once kiptas kayabasi sitesinden 55.000 tl ye almis oldugum daireyi 170.000 tl ye pazarlik yaptik.yarin tapuya gidecegiz.sitenizde daha once sorulmus sorulardan istifade etmeye calistim ama sanirim ilgili kanun degismis.sorum su: aradan 7 yil gecmesi gelir artisi vergisinden muaf olmami saglarmi?gelir artisi vergisi odyeceksem satis yapacagim degerdenmi yoksa tapuda gorunen 55.000 rayic bedeli esas alinarakmi hesaplanir?

selhatin eyubi yer altı çarşısındaki dükkan kiralamak istiyorum

Merhaba, iyisinizdir umarım. Referans güneşli projesinin satışları başlamış. Proje özellikleri ve konumu sizce nasıl? 1+1 56m2 brüt 39m2 net güney cephe 1. veya 2. kat 197bin fiyat uygun bir fiyat mıdır? Daha doğrusu alırken kazandıracak bir fiyat mıdır sizce? (alt kat olmasına çok takılmayalım çünkü 1.kat 4-5. kata tekabül ediyor, alt kısım çarşı). Bu fiyat peşin veya banka kredisi kullanılırsa geçerli.

Merhaba, Arnavutkoy Karaburun bolgesinde 500m2 %15/30 imarli kesintileri yapilmis hemen konut yapimina musait arsam var. Fakat son gelismelerle kanal istanbul yeni sehir bolgesi rezerv alani icine dahil edildigi konusuluyor.. bu bolge rezerv alani icinde midir? icinde ise nasil bir surecle karsilasirim? sizce arsayi suan satmammi uygun olur yoksa sureci beklememmi daha dogru olur? tesekkurler

Tebernüş bey Merhabalar; Yatırımlık ev almayı düşünüyorum 2 ev arasında kararsız kaldım. Fındıklı Mahallesi Kentplus civarı 3+1 (89 M2 ) 1 kat 240.000tl oturuma başlandı iskan için başvuru yapılmış beklemedeler, Diger daire Aydınevler Mahallesi Küçükyalı Bölgesi 2+1 (70 m2) 1 kat inşaat 2 ay sonra bitecek tabular Mütahitin üzerinde iskan içinde sanırım inşaat bittikten sonra başvuru yapılacak , iskanla ilgili ilerde sorun yaşarmıyız bide hangi bölgeyi tercih edersek daha iyi sonuçlar alabiliriz şimdiden tşk eder iyi çalışmalar dilerim.

toprak reformu olduğunda neresinin mera , neresinin mera olmadığını bilmeden mera olan yeri tarım için kullandık bunun kanuni sorumluluğu nedir?

Tebernüş bey öncelikle daha önceki sorularıma verdiğiniz cevaplardan dolayı teşekkür ederim.Cevaplarınız çok faydalı oldu.160.000 TL lik bir daire satın aldım.50.000 TL peşinat verdim.Daire 2-3 ay sonra teslim olacak.Ben teslimde konut kredisi kullanmayı düşünüyorum.Muhtemelen 65.000-70.000 TL konut kredisi kullanacağım.Konut kredisi oranları 2015 Nisan gibi sizce ne olur.Faiz oranları artar mı düşer mi?Sizin görüşünüz nedir?Ayrıca konut kredisinde gelirimin yüzde kaçını krediye ayırmak makuldür?Teşekkürler.