Merhaba, Kurtköy ve Sancaktepe için, tercih edilen ev tipleri nasıldır, 1+1 mi, 2+1 mi, 3+1 mi ? Amacım kiraya vermektir, ona göre satın almayı düşünüyorum

Merhaba, 1+1 için aynı fiyata Resim İstanbul(2015 aralık teslim) mu, kurtköy mira(2014 agustos teslim) 5 yıldız mı önerirsiniz?

Mehaba benim sorum şöyle: Arsamı satmak için bir alıcı ile anlaşıp basit bir ön satım sözleşmesi yapmıştık (el yazısı ile notersiz) ama sonradan bazı nedenlerden ötürü arsayı satmakdan vazgeçtim. Alıcıyı arayıp kaporasını geri vericeğimi söyledim, ama satın almak istiyen kişi kredi çektiğini ve gayrimenküllerini sattını söylüyor ve arsayı kendisne satmazsam bunlardan dolayı oluşan zararlar için davacı olucağını söylüyor. Acaba bu konuda bana bir dava açabilir mi? Yaptığımız bu sözleşmenin geçerliliği nedir?

Ataköy Nef 22 projesinde residence bloğunda metrekare satış fiyatı 3311USD'a geliyor. Ataköy diye geçse de proje aslında E5 paralelinde Şirinevler metrobüs durağı arkasında yer alıyor. Bu bölge için bu fiyat makul mudur? yatırım için tavsiye eder misiniz? teşekkür ederim.

Hisseli tapusu bulunan 4 katlı binada olan 4 daireden belediyede de 4 ayrı daire ve numarası mevcut olmakla beraber dairelerden birinin noterde satışı mümkün müdür hisseli tapu ile ve noterdeki masraf ne kadar çıkmaktadır? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba sorum şöyle ben güneşli lokasyonunda oturmaktayım. elimde 150-160 bin tl arası yatırımlık için daire düşünüyorum --- acaba bunu beylikdüzü civarında m2 büyük üst katlardan mı alsam güneşli den mi alsam -- güneşli den banka kredisine uygun daireleri araştırdım bu parama merkezi konumlarda m2 düşük yüksek giriş daireleri ancak alabiliyorum (güneşli park.. yakın) yatırlık 1-2 daire buldum 5 yıl sonra hangisi daha çok prim yapar.. teşekkür ediyorum

Merhabalar Ardıçlı Mahallesinde 5.katta 3+1 105 m2 dairem var satmayı düşünüyoruz.Ama alıcı fazla çıkmıyor.Size iki sorum olacak: piyasasını bilmediğimden satarsam ne kadara satmalıyım.Bir de sizce satmalımıyım değer kazanma ihtimali nedir? şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...

Merhaba, Kartal semtinde çok beğendiğimiz bir daire için sahibiyle görüştük ve kapora vererek sözleşme yaptık.mülk sahibinden tapunun örneğini istedik.daire kat irtifakı tapulu.Tanıdığımız aracılığıyla yaptığımız araştırmada bina için 15 yıl kadar önce verilmiş 2 yıkım kararı olduğunu öğrendik.mülk sahibi bu konudan tabiki hiç bahsetmemişti ve 305.000 TL. Ücret talep etti.durum it.ibariyle sözleşmeyi iptal ettik ve kaporamızı geri aldık.benim sorum yıkım kararlı olmasına rağmen daireyi satın alabilir miyiz bu bize ileride ne tür sorunlar çıkarabilir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar...

Ziraat bankasının satışa çıkardığı bir işyeri için teklif verdim ve ihale bende kaldı. 13.05.2014 de tebligat elime ulaştı ve ödemeyi yapıp satışı almam istendi. Fakat mevcut emlak vergisini ve alım-satım tapu masraflarını benim ödemem gerektiğini aksi halde satışı yapmayacaklarını söylediler. Satış sözleşmesinde ise şöyle yazıyor. "11. Vergi, Harç ve Masraflar: Satış dolayısıyla tahakkuk edecek vergi, resim ve harçlardan, Harçlar Kanunu?na göre tahakkuk edecek tapu harçları, Eğitime Katkı Payı, Özel İşlem Vergisi ve diğer tapu masrafları kanunlarında satıcı ve alıcıdan hangisine ait olduğu belirtilmişse o tarafa; Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Banka?ya; diğer her türlü vergi, resim, harç ve giderler ile mevzuatla konulacak yeni vergi, resim, harç ve giderlerin tamamı alıcıya aittir" Ne yapmam gerekiyor yardımınızı rica ederim.

tebernüş bey, çorlu emlak konutları bölgesinde kooperatifin yapmış olduğu binada bir daire buldum, toplam 3 blok A-B ve C şeklinde, alacağım ev B blokta ve sitenin tümünde daire doluluk oranı %90 civarında, konuştuğumuzda iskan olmadığı ve C bloktaki bir yapımsal skntıdan dolayı iskan alınmadığı ancak mülk sahiplerinden para toplandığı 2 ay içinde alınacağı söylendi, bende mülk sahibine paranın %80'ini alırken %20 sini ise iskan çıktıktan sonra öderim dedim kabuıl etti. benim size sorum; (mülk sahibi yapı denetim firması sahibi ve iskanla o ilgileniyor) böyle bir yerden daire almamın sakıncası varmıdır? sizce ne yapmalıyım? Birde burada su faturası yok deniyor, tüm site kuyu suyu kullanıyor, belediye bu su işine herhangi bir sıkıntı çıkartırmı? bu normal birşey mi?