Merhaba, Bu sefer soru için değil cevap için yazayım :) Kayaşehir ile ilgili 2 soruya olabildiğince cevap vermek istiyorum 1. Sinan Gunduz Bey'in sorusu: Kayaşehir - Başakşehir bağlantısını sağlayan ve boş arazide 90 derece viraj içeren o yoldan -bir inşaat firması hariç- herkes muzdarip. Fakat bence bu bir planlama sorunu değil "rant" sorunu. Şöyle ki; Başakşehir 1. Etap Arterium önünden gelen yol mevcut hali ile önce sola Olimpiyat Stadı istikametine dönüp Kayaşehir'den uzaklaşıyor, sonra alakasız bir yerden sağa tekrar Kayaşehir'e dönüyor ve o ucube (ölümlü kazaya yol açtı) virajla Kayaşehir'e yöneliyor. Halbuki yol Arterium'dan sonra düz devam etse doğrudan Kayaşehir merkezine ulaşım mümkün olacaktı. Fakat yolun mevcut durumunda ve alakasız diye düşündüğümüz yerlere sonradan hasılat paylaşımlı konut ve işyerleri yapıldığını (aynı firma tarafından:) gördük. Bu yolun ordan geçmesinin tek faydası -bu gereksiz yol planı yüzünden- anacadde üzerinde olan bu projelerin satış değerlerine oldu. İBB 2 yol önce yolun düzeltileceğini (virajın eğimi hatalı) belirtmişti ama hiçbir çalışma yok. O yolda olan her kaza/çalışma Kayaşehire köprü trafiğini yaşatıyor. Dediğim gibi sorunun nedeni plan yapamamak değil, planı ulaşıma göre değil de "rant"a göre yapmak. 2. Harzem Doğan Bey'in sorusu: Kayaşehir sınırı kuzeyde Fenertepe, güneyde Olimpiyat Stadına dayanıyor. İlk etap (değerlendi dediğiniz bölgeler 1-9, 14, 15) en kuzeye inşa edildi ve bir de AVM yapıldı. 1. etabın değer kazanmasının nedeni; AVM olması, Olimpiyat metrosu ve Başakşehire yakınlık, sağlık ocağı ve okulllar ile ulaşım olanağının çok olması. Bu sayede doluluk neredeyse %100 oldu kısa sürede 2. etap ise en kuzeye Fenertepe'ye yapıldı burda sosyal konutlar ağırlıklı ve sağlık ocağı/market ve toplu ulaşım sorunu var. Az değer kazanmasının en büyük nedeni bu. 17. bölge ise çok farklı bir tarzda hem de bu 2 etabın tam ortasına yapıldı. Etrafında hiçbir yerleşim yok, ileri derecede market/sosyal yapı ve toplu ulaşım sorunu var. Fakat burası İstanbul'un en büyük meydanının yapılacağı, metronun geçeceği, özel okul-gelir paylaşımlı projelerin yapılacağı, 3. köprü bağlantısının geçeceği yani ileride Kayaşehir'in merkezi olması planlanan bir bölge. Fakat bunun için oldukça sabır gerekiyor. Kiralarda fark olmasının nedeni de bu saydıklarım. Umarım yardımcı olabilmişimdir.

10 yıldır Soyak yenişehir Palmiye sitesinde oturuyorum(,4+1 -164 metrekare bir daire) Lokasyonu bizim için uygun ama tebdili mekanda ferahlık var misali taşınmayı düşünüyorum,Ümraniye bölgesi yada ATAŞEHİRDEN aynı büyüklükte ev almak istiyorum. Tavsiyelerinizi saygılarımla alabilirmiyim?

Merhaba Ben Fatsa'da Altınşehir kooperatifinden bir daire aldım. Daha inşaat başlamadan kura olmadan herkes hakkına razı olarak daire aldı. Yani Ben inşaat başlamadan kaçıncı katta hangi daireyi aldığı biliyordum. İnşaat bitmek üzere. Burada şerefiye payı olur mu?

55,000 tl 0,85 katılım payı ile 10 yıllık bankadan borç alarak ev sahibi oldum ev 700 tl kira getirili ve taksit ödemesi ise 760 tl, şuanda kendi evimde oturuyorum yüksek maaş getirili bir gelirimiz yok.Fakat 50,000 tl civarında beklediğim bir tazminat vardı onu aldım sorum şu bu aldığım para ile banka borcunu kapatıp ki bu borcu çok cazip düşük bir oranla aldım enazından banka borcundan kurtularak aylık 700 tl eşim içinher ay emeklilik ödemeyi planlıyorum içinde bulunduğumuz şartlar neticesinde bu şekilde bir plan sizce uygun mu ? elimdeki 50,000 tl nasıl bir yatırım yapabilirim ?

İyi günler Tebernüş bey. Nevşehir'de 14 dönüm tarlamız vardı 2 dönümünü 3-4 sene önce devlete verdik 26 metre genişliğindeki yeni çevre yolu için. Yol bitti bitecek ve ayrıca tarla yeni yapılan otogara çok yakın. Tecrübelerinize dayanarak sizce bu tarladan imar geçer mi geçerse bu yakın bir zamanda olabilir mi? Cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.

Selamlar.Dumankaya Konsept Halkalı projesindeki 2 aylık gecikme hoş olmamış .Ancak binlerce konutun (BİR KISMI TOKİ GÜVENCESİNDE) yıllardır teslim edilemediği ülkemizde 2 aylık gecikmenin makul olabileceğini düşünüyorum.Asıl mesele şirket yetkililerinin müşterilerini insan yerine koyup doğru açıklama ve bilgilendirme yapmamasıdır.Bu vesileyle sizin ekibinizin ve okuyucularınızın Berat Kandilini kutlar sağlık ve esenlik dilerim.

Merhaba, geçici 6. Maddenin 2016 ya ertelenmesinin ardından büyükşehir belediyesi ve 3 merkez ilçe belediyesinin 2 si uygularken bağlı olduğumuz ilçe belediyesi uygulamamakta ısrar ediyor.yurt genelinde uygulanan ç.ş.b. Kararını uygulamama lüksü ilçe belediyesinin varmıdır?ne yapmak gerekir?teşekkürler.

eyy konut paraları geri ödeniyor mu ??

120 m2 bir arsam var. zeytinburnu işlek ana cadde üstünde bunun 69 m2 imar veriliyor. üst katlarda takriben önden ve arkadan çıkmalarla 90 m2 ye geliyor. yan tarafta belediyeye ait 33 m2 bir alan var. bunun yarısı bana tevhitli. aldığım taktirde inşaat alanını genişletmiyor ama anakapı girişini dükkana zarar vermeden kör noktadan yapılabilir. bu binamı maliyet +kar payı ile yaptırmak istiyorum. bankalarla anlaşma yapılabilirmi şube açmaları konusunda, lokasyon olarak bankalar bulunduğumuz cadde de revaçta bu konuda yardım edebilirmisiniz. yada bu binamı yaptırabilmek için kredi nereden bulabilirim. ilginize şimdiden teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.

Merhaba/Ben Azerbaycandanim/.Yabancilara Turkiyede faizsiz kredi verilirmi?