sayın tebernüş bey. öncelikle çalışmalarınızdan ötürü çok teşekkür ederim. cadde 24 den 1 adet home ofis satın aldım. sözleşme esnasında bana 10 gün içinde ödenecek 2 adet senet imzalattılar. ancak sözleşme vs. herhangi bir evrak vermediler.ayrıca sözleşme noterden değil kendi aramızda yapıldı. neden noterden sözleşme yapmıyorsunuz diye sorduğumda noter masrafının 5 milyar tuttuğu için alıcıları zorlamamak için noterden sözleşme yapmadıklarını söylediler. tapu masraflarını sorduğumda yarısının bana yarısının onlara ait olduğunu söylediler. ayrıca kdv nin çok az çıkabileceğini çünkü projenin kentsel dönüşüm projesi olduğunu söylediler. ayrıca 3 adet örnek daire göstererek üçünden birini seçebileceğimizi söylediler. akşam eve gidince çok kafam karıştı. senet olayı beni çok rahatsız etti. ayrıca satıcının konuşmaları beni hiç tatmin etmedi. ortada herhangi bir sözleşme yok. resmen sermayeyi kediye yükledik. şirket batıp giderse iflas ederse ben ne yapabilrim.aklımda kırk tilki geziyor kırkının da kuyruğu birbirine değmiyor... daha önceki sorularımda ahmethan beyi tanıdığınızı beliritmiştiniz ben sizden yorum alabilir miyim noter olmadan satış yapıyorlar sadece satıcı personelin sözü ile hareket ediyorar ayrıca senet sepet vs.neden alıcıları bukadar sıkıştırıyorlar. şimdi senet bikaç gecikirse icra memurları mı dikilecek kapıma. artık bana uykular haram oldu. yardımınıza ihtiyacım var.

Merhaba, beylikdüzü kalekentte oturum için 130m2 neti 168 m2 brütü olan kuzey batı cephe bir daire almak üzereyim. fiyatı 390bin tl nakit veya banka kredili fiyatı. paranın tamamını peşin verip alma durumum olabilir ama sözleşme ile alınacağı için nelere dikkat etmeli bilemiyorum. fikirlerinize ihtiyacım var. şimdiden teşekkürler

merhaba, benim sorum banka kredisi hakkında konut kredisi kullanarak ev almayı düşünüyorum. beğendiğim evin zemininin çok iyi olmadığını söylediler ileride bir kayma yada göçme olursa bankanın ve benim yükümlülüğüm nedir?

Ntowers ta 2+1 13 katta daire pazarlik asamasindayim rakam 130 ve kiraci var içinde 700 TL ye oturuyor oraya şuan emlakcilarin bir takimi kredi cikiyor bir kismi cikmiyor diyor kafam gitti artik rakam nnasil 100 bin kredi alabilirmiyim ?

merhaba, tebernüs bey bir yorumunuzda silivrinin gelismesi ertelendi dediniz, yani sizin düsüncenizmi silivrinin gelismesi ertelendi derken? yoksa hükümet yeni bir kararmi aldi ?silivrinin gelismesini hükümet erteledimi ? bu yorumunuz sizi takip edip silivride yatirim yapanlari üzdü sanirim.

Merhaba. Dragos konaklarında brüt 187 , net. 155 Metre kare Güney batı cephesi 1.200.000 tl olup içindeki kiracı 4250 tl kira ödüyormuş. Sizce bu fiyat mantıklı mı?

Tübernüş bey merhaba, yeni yapılan projelerden 400 bin civarında bir ofis yatırımı yapmak istiyorum.Ankara'da ikamet ettiğimden istanbul'da hangi lokasyon ve hangi proje benim için doğru olur kestiremiyorum.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Bir diğer sorum ise lokasyonun ve projenin doğru seçildiğini varsayarak net 50m2 bir ofis yatırımı büyüklük bakımından sizce yeterli midir,Teşekkürler.

Tebernüş Bey, fikirtepe kentsel dönüşümü ile birlikte projeler açıklanmaya başladı. Oturmak için ev bakıyorum, ancak işim gereği birkaç yıl sonra İstanbul dışında görev alabileceğim için kira değeri ve prim yapması da benim için önemli. Fikirtepede birkaç proje inceledim. M2 fiyatları 5000 tl civarından başlıyor.Bununla birlikte fikirtepeye çok yakın Paksa Metroport sitesinde 3+1 160m2 daire 800.000 tl, 2600 tl kira isteniyor. M2 fiyatı 5.000 tl, kira çarpanı 300 civarında, bina oturuma hazır. Sizce fikirtepe projelerimi tercih edilmeli, yoksa paksa mı? Şimdiden teşekkürler,

Tebernus bey merhaba,Kartal kordonboyu Seyba Residence ta 3+1 148 brüt metrekare olan dairenin fiyatı 695 bin tl.balkon dahil net metrekarenin 125 olduğu söyleniyor.daire deniz görüyor ve 8. Katta.Su anda oturan kiracı 2200 tl ödüyormuş .Yatırım amaçlı almak istiyoruz.sizce bu bölge ıcın bu fiyat uygun bir fiyat mıdır?Degilse alınabir fiyatı kaç olmalıdır.Çok teşekkürler...

Iyi gunler, simdiden cevabiniz icin tesekkur ederim.300.000 350.00 tl ile istanbulda gayrimenkul yatirimi yapmak istiyorum.Hangi projeyi, nereleri onerirsiniz ? Daire mi studyo mu ofis mi daha karli bir yatirim olur ?