üstadım kolay gelsin benim size ufak bir sorum olacak başakşehirde yapılacak bu hastane nin yanına yapılan dükkanlar hangi tarihde ihaleyle satılıcak tarih veya iletişim kuracağım bir telefon numarası bana bir bilgi verirmisini

Merhaba Tebernus Bey, Alarko´nun AlRiva arazisi ile ilgili mahkemenin sonuclandigina dair bir haber vardi emlak kulisi sitesinde. Sizce Riva tarafinda askiya alinmis bekleyen projelerin akibeti 2014 icin nasil olur? Alarko AlRiva projesinde hareketlenme olur mu? Selamlar,

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında Anadolum Sinerji Rezidance konutlarından 1+1 daire yatırımı yaptım.Ancak Brüt 78 m2 denilen dairenin net m2 si ne olabilir? Mimar Sinan Cad.Pendik civarındaki bu dairenin 1.000 TL eşyalı kira getirisi olduğunu düşündüğümüzde 8 yıl gibi bir süreçte kendini amorti edebilir mi? İlginize şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

% 80 zihinsel özürlü bir kardeşim var . ona ev alabilir miyiz ?

Tebernüş Bey merhaba. Daha önce Anadou yakasında bir yatırım yapmıştım, şimdi ise Avrupa yakasında 1+1 almayı düşünüyorum. Internet üzerinde Ağaoğlu My Europe ve Avrupa Konutları Ispartakule 3'de, 70 m2 civarında 1+1'lere 200-220.000 TL arasında isteniyor. Sizce yatırım amaçlı almak (kira geliri için) ne derece doğru olur? Bilgi verirseniz memnun olurum. İlginize teşekkürler, saygılarımla.

dap burgu ve dalga kulelerde 2 adet 1+1 dairelerim var vip dap beni aradı ve rotana grubu işletmesine kiralamak istermisiniz dedi şartnameyi gönderdiler inceledim fakat kararsızım bu kira sözleşmesi örneği sizde de vardır sanırım ben 25 senedir antalya bölgesinde kiracı olarak esnaflık yapıyorum bu ana kadar bir kıracı olarak kiraladıgım iş yerim için mülk sahibinden dekorasyon için harcadığım hiçbir parayı talep etmedim zira mülk sahibi bana kiraladığı dükkanı ister altın varak kapla ister kilimser işlet beni ilgilendirmez der ve kira bedeli de net vergilerden arındırılmış olarak yıllık belirlenir ister iş yapayım yada yapmayayım mülk sahibini bağlamaz oysa vip dap sözleşmesi bildiğiniz gibi kendi adına tüm güvenceleri alıyor tüm riskleri bize yüklüyor sizin tecrübeleriniz ışığında bu sözleşme kapsamında kiraya vermelimiyim yoksa başka alternatifler önerebilirmisiniz teşekkürler

Sselamlar. Karabük'te 3 katlı ve çatı dairesi olan (projeye uygun olduğu söyleniyor) bir apartmandan daire aldık ve tapu kat irtifaklı bağımsız bölümler oluşturulmuş. Ancak, çevre düzeni bitmediğinden kat mülkiyetine geçiş yapamıyoruz. Müteahhit te bizden sığınak ve otoparkı talep ediyor. İnşaat 2007 yılında alınmış ve denilene göre inşaat ruhsatının 5 yıllık süresi bitmiş yenilenmesi gerekiyormuş ve proje de ev sobalı iken doğalgaz dönüşümü yapılmış ancak projeye işlenip işlenmediği meçhul. Apartman sakinleri olarak ta müteahhit i devre dışı bırakıp kat mülkiyeti tapularını kendimiz almak istiyoruz. Öncelikle böyle bir durum mümkün mü? Mümkünse yapmamız gereken şeyler nelerdir ve bize ne kadara mal olur? Şimdiden çok teşekkür ederim ilginiz için.

Bora beyin dusuncelerine aynen katiliyorum bende kendisi gibi yapmayi dusunuyorum yatirim amacli aldigim halde floryadaki mustakil apartmanimdan cikip tema istanbul bitince kismetse orada yasamayi dusunuyorum bunun en onemli sebebi de cocugumun guvenlikli ve kaliteli bir sitede daha sosyal bir ortamda buyumesini istemem malumunuz florya cok nezih kaliteli bir semt ama cocuklarimizin gozumuz arkada kalmadan sosyallesebilmesi biraz zor cunku sokaga cikmasi gerekiyor buda bazi problemleri yaninda getiriyor en azindan yasayip aradaki farki gormek istiyorum keza Allaha sukur boyle bir sansim var floryadaki evimi satmanma veya kiralamama gerek yok olmaz ise geri donerim.Saygilarimla.

hocam geçen yıl şubat ayında evimi kiraya verdim peşin 1 yıllık 9000 tl kira aldım bu sene kira vergisi ödeyecek miyim?ödeyeceksem nasıl bir yol izleyeceğim ve ne kadar vergi vereceğim?

Tekrar Merhaba, Dünkü yanıtınıza karşılık öncelikle teşekkür ederim. Eksik verdiğim bilgiyi tamamlamak isterim .Net 58 m2 için 120 bin TL ye bırakıyorlar. (brüt ne karar diye sorduğumda net ile brüt arasında çok fark olmayacak dediler ) Bir de firmayı açıkçası internetten araştırdık uzun yıllardır piyasada olan bir firma projelerin hepsini net olarak tamamlamışlar ama ülkenin hali malum güvende olmuyor .Mali tablolarını istemekte nasıl olur bilmiyorum. Size yardımcı olmak adına daha önceki yazımı da eklemek isterim. merhaba, Yatırım için bütçemize uygun bir ev almayı düşünüyoruz ve bu noktada araştırıyoruz. Bu araştırmalardan biriside Gürpınar da yer alan beykente çok yakın sky moon star projesidir.1+1 net 58 m2 ve her blokta 1+1 olduğu için fiyat farkı olmadan siz seçebilirsiniz dendi.proje 2015 aralık ayında bitiyormuş.58 m2 için peşinat %40 kalanı 48 ay vade yapabileceklerini belirttiler.banka kredisine yönlenmenize gerek yok biz sağlıyoruz dediler. Zemin etüdü ve iskanı alınmış olduğunu ve kısa süre zarfında tapuları da verebileceklerini belirttiler. Çarpan konusunda açıkçası net bir şey söyleyemiyecegim . Firma osmanoğullarıdır. Sizden ricam bu proje ve yer uygun mudur.?yatırım için alınabilir mi ?Şimdiden tesekkurler cevap :Merhaba. Fiyatı ne? Fiyatı belirtmemişsiniz... Şirketin referanslarına bakın. referansları sağlamsa alınabilir