merhaba tebernüş bey, bizim beylikdüzü büyükşehir evlerinde 84 m2 2+1 bir dairemiz ve halkalı atakent toki 2008 evlerinde 75 m2 2+1 bir dairemiz var bu ikisini satıp üste belli bir miktar kredi çekip Ataköy den 1+1 (50m2) 9. kısımdan mı almamız, yoksa 4 kısım veya 5. (E-1 ler) kısım civarından 2+1 (85-90m2 arası) mı almamız oturum ve değer kazanması açısından daha uygun olur ? bizim için m2 nin büyük olması onemli fakat 4,5, kısım 30 yıl ve üstü 9, kısım 1+1 lerde 20 yıl civarı sizce ne yapmamız daha dogru olur? cok teşekkür ederiz yardımlarınız için.

Merhaba Tebernüş Bey , Tema İstanbul 'un örnek daireleri ile ilgili sitede yazan bir çok daire sahibinin farklı fikirleri olduğunu gördüğüm için izin verirseniz kendi fikrimi de paylaşmak istedim . Ağustos ayında size de fiyat , konum , m2 gibi detayları verip olumlu yönde fikrinizi aldıktan sonra Tema İstanbul 'dan 4 + 1 daire satın aldım . Kararı vermemde sizin fikriniz çok önemliydi . Şu an hem örnek daireyi gezip , hem inşaatın öngörülenden 3 ay önde gittiğini hem de 6 ay gibi kısa bir sürede satın aldığım dairenin %15 pirim yaptığını görünce isabetli bir karar verdiğimi anlıyorum . O nedenle size tekrar teşekkür etmek isterim . Açıkçası ben de eşimde örnek daireye bayıldık . Yatırım amaçlı almıştım ama şu an bittiğinde oturmayı planlıyoruz. Kullanılan tüm ürünlerin birinci sınıf marka ve modeller olduğunu görmek beni çok mutlu etti . Sizinde görüşünüzün bu yönde olduğunu sanıyorum . Daha önceki projelerinde Avrupa Konutları projelerinden ev alamamıştım ve bu projelerin kısa sürede yaptığı primi gördükçe bir sonraki projeyi kaçırmama kararı vermiştim . Sanıyorum Tema İstanbul bittiğinde ön görülen %40 ın üzerine bile çıkacak pirim açısından .Örnek daire ile ilgili renk , mobilya seçimi v.b. fikir ayrılıkları elbette olacaktır. İnsanın doğası gereği olmaması saçma olur. Ama lineadekor , vitra,siemens,eca ,dortek v.b. bir çok üst düzey markanın ürünlerinin kullanıldığını görmek harikaydı. Kalite açısından bu markaların bir araya gelmesi bile tek başına yeterli diye düşünüyorum.Açıkçası henüz temel kazma aşamasında evi aldığım için ortada bir örnek daire de yoktu .Biraz kumar gibi gözükse de sizin hep söylediğiniz şeyi yaparak daha önceki projelere , yönetimlerine ve ne kadar pirim yaptıklarına baktım . Üzülmediğim için mutluyum .Sonuçta ortaya çıkan örnek daire fiyaskoda olabilirdi ve ciddi borçlanarak aldığım daireden zarar edebilirdim . Sitenizi de her gün takip ediyorum . Gayrımenkul yatırımı yapacak insanlar için çok yararlı olduğunu bizzat yaşadım . Teşekkürler. Sevgiler.

bu bır soru dııl :) yasasın emlak kulisi

merhaba,deniz manzaralı 2+1 daire arıyorum, 650-700 bin civarı,fikirtepe evim kadıköy,kentplus kadıköyü inceledim,hangisini önerirsiniz,başka önerileriniz olurmu,denize yakın eski daire bulunabilirmi o bölgelerde

Tebernüş bey; TOKİ 2014 yılında erken ödeme kampanyası yapacak mı? Konuya ilişkin TOKİ başkanlığının irtibat telefonlarından hiç bir yetkiliye ulaşamıyorum. Vereceğiniz yanıt için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba;bizim çağlayan hürriyet mahallesinde dairemiz var.tapumuz yok.tapu tahsis belgemiz var.100m.karelik dairemize karşılık olarak bize 70m.kare daire veriliyor mütahitler tarafından..Bu bölgenin ada projesi olacağı söyleniyor..sizce biz hangi yolu izlemeliyiz..Teşekkürler...

yeni yaptıracağımız apartman 16 dairelik olacak. yaklaşık müteahhitin dediğine göre 8 araçlık otopark olacakmış. kat maliki olarak bu otoparklardan birini tapuda daireme tescilleyebilir miyim. yoksa ortak alan olarak mı kullanmak zorundayız ? şimdiden tekekkürler.

merhabalar. Ümraniye ilçesi Karabekir Hekimbaşı ve İnkılap mahallelerinin 1/5000 nazım İmar planı açıklandı. .Nazım İmar Planı bize neler anlatır. Kendimize ait olan parselin yeşil alan mı imar içinde mi olduğunu anlayabilirmiyiz..Teşekkür ederim...

merhaba, Yatırım için bütçemize uygun bir ev almayı düşünüyoruz ve bu noktada araştırıyoruz. Bu araştırmalardan biriside Gürpınar da yer alan beykente çok yakın sky moon star projesidir.1+1 net 58 m2 ve her blokta 1+1 olduğu için fiyat farkı olmadan siz seçebilirsiniz dendi.proje 2015 aralık ayında bitiyormuş.58 m2 için peşinat %40 kalanı 48 ay vade yapabileceklerini belirttiler.banka kredisine yönlenmenize gerek yok biz sağlıyoruz dediler. Zemin etüdü ve iskanı alınmış olduğunu ve kısa süre zarfında tapuları da verebileceklerini belirttiler. Çarpan konusunda açıkçası net bir şey söyleyemiyecegim . Firma osmanoğullarıdır. Sizden ricam bu proje ve yer uygun mudur.?yatırım için alınabilir mi ?Şimdiden tesekkurler

Bazı uzmanların dediğine bakacak olursak 2014 yılında doların yükselmesi ile girdi fiyatlarının artması sonucu ev fiyatları %30-40 zamlanacak. Bazı uzmanların dediğine bakacak olursak mortgage krizi patlayacak ve konut fiyatları düşecek. Diğer bir sorunda tabi kredi oranları artarmı düşermi kimse tam olarak bir görüşte buluşmuyor. Sizce ne olur?