A-B blok olarak 20 daireden oluşan iki binayız iki binayı yönetim ve masraflarda ayırmak istiyoruz ama 10 daireden oluşan A blok karşı binaları nasıl bağımsız yapabiliriz ısınma sistemimiz bireysel kapıcı bulunmuyor ortak olarak su deposu ve hidrafor bulunuyor hidrafor iptal edirmi binadan ayrılabilirmi dahada önemlisi nasıl bağımsız olabiliriz nereye başvurmamız gerekir yardımcı olursanız sevinirim

merhaba. 1 yıl önce konut kredisi kullanarak almış olduğum daireye ilk sene dask sigortası yapıldı. Bir sonraki yıl yenileme zorunluluğu varmı ve yenilemezsem herhangi faiz cezası uygulanır mı?

Merhaba. 2+1 160.000 TL civarında bir ev almak istiyoruz. 50.000 TL peşin verip gerisini senetle ödeyebileceğimiz bir daire öneriniz olur mu? Esenlikler dilerim.

Tebernüş Bey öncelikle tşk ederim,ben esenşehir-sahra cad de saloon residence metre kare fiyatı olarak 3000 Tl nin.(Ayrıca teslimat 2014 ,ve kira çarpanını bilmiyorum) nasıl olduğunu ve bu bölgenin yatırım açısından düşünüldüğünde avantajlı bir bölge olup-olmadığını öğrenmek istiyorum.

Birisi soru sormus. SORU: ilknur polat : merhaba dursunköyde (yassıören sınırında) 750 metrekarelik bir tarlamız var. bir emlakçı 120bine emlakçılar alır, 160- 170bine alıcı bulunur dedi. beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı? 100 binin altına düşer mi? uzun vadede (5 10 yıl) fiyatı artar mı? CEVABİNİZ: Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kuzey İstanbul projeleri hayata geçirilirse prim yapmaya devam eder... Projeler erlenrse bu fiyatlardan gelecek 10 yılda alıcı bulursanız süpriz olur... Yani biraz riskli... Cevabiniza sasirdim. 10 yilda nasil prim yapmaz bi toprak. Yoksa oralar su koruma havzasimi. İstanbulda bir topragin etrafina proje yapilmasa bile 10 yilda degeri duser mi. Yoksa zaten o metrekareye doymus fiyat mi. (Topragin riski her zaman cepte, o ayri) (ama onn yil yani)

Merhaba . Herkes vaditepe 2. Etap ucuz 1. Etaptan bu yuzden kalite farki var ve konumu kotu deyip duruyor . Kiptasta bunusoyluyor . Fakat fiyatlarin 1. Etaptan farki yok. Cunku 1. Etaptada iyi konumlu dairenin metrekare fiyati 2.700 lerde. Vasitepe 2. Etaptada eger iyi konumlu bir daire olursa fiyata + yuzde 15 ilave ediliyor . Bu ne demek mesela 223 binlik 95 metre kare olan daire fiyatina 33 milyar eklemek demek . Buda metrekare fiyatini 2,34 degil 2,7 lere gorurur . Anlayamiyorum insanlar aldiklari evi fiyatini bilmeden mi aliyor ? da 2. Etap daha ucuz diyor pes

Selamlar Tebernüş Bey. Tema İstanbul'dan 3+1 daire(Brüt143,33 net 107,2) 498,000Tl fiyatı var. Çok katlı binanın 4. katı ve Kuzey-batı cepheli olduğu düşünülürse, gerek yatırım gerekse oturum amaçlı alınması mantıklı mıdır? Teşekkür edip selamlarımı sunuyorum. (Diğer yön ve yüksek katların fiyatlarının daha yüksek olduğunu da belirtmek isterim)

Merhaba Tebernus bey, Mimarobada 2+1 100 m2 200bin TL yeni bina Sifir daire aliyorum, sozlesmeyi yaptik, Cuma gunu tapuya gidicez, ama iskani 2 hafta sonra cikiyor dedi, tapuyu aldiktan sonra odemeyi yapicam, apartmanda 8 daire var ve henuz oturum yok, nedenini sordugumda iskani alinmadan oturum yapmadklarini belirttiler, herseyi hazir 1 subatta iskan alinicak ve tum elektrk su vb. ustune alinabilicek dedi, suanda da alirsiniz ama fazla odeme yaparsiniz dendi. Benim burda dikkat etmem gereken ne? Nerden nasil arastiricam ? Iskan alinmama durumu olur mu? Birde kredi cikiyor 100bin TL ye kdar dendi, ben pesin alicam. Soracagim baska kimse yok en iyi sizbilirsiniz bayanlar bu isten pek anlamiyor, bu yuzden size danismak istedim. Buarada 800 tl kira getirisi var, tez zamanda donersiniz insallah, hayirli gunler,

Tebernüşbey merhaba biz 400 hane ataşehir emekevlerde haksızlıga ugradık sizden ricam bu konuda bize yardımcı olmanız emekevlerde 400 hane gecekondumuz 6 ay önce zorla yıkıldı ve kapıya atıldık çogu vatandaş kiraya bile çıkamadı çocuklarının yanına gitti ve gelinleri istemedi eşler boşandı durum vahim yani 1983 yılında imar affından dolayı 2.000 TL ödeme yapılmış tapu tahsis belgeyi yapılmış 33 yıl vergi ödenmiş tapumuz verilmedi davalık olduk av nimet hanım davaya bakıyor K yapı evleri aldı bize 1 daire verildi 90 net olarak kira yardımı yapıcam dedi yapmadı bu belediye kendine daire alıp satıyor kendine ücretsiz belediye binası yaptırdı hep bizim arsalarımız sayesinde tapumuz elimizden alındı,kira hakkımız verilmedi,evden atıldık biz kanuna göre 2.000 parayatırmışız imar afından dolayı devlet demiş bunu biz çok magduruz ne yapmamız lazım kime müracat etmemiz gerekli elimizden k yapı ve gerekli devlet büyükleri ve toki bu arsaları birilerine peşkeş çekiyor bunu nasıl önliye biliriz yardımlarınıza teşekkür ederim şimdiden...

Elif Korkmaz : Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler 3381 ada da 2 adet c blok(sukent dedikleri) 1 adette d blok var..şimdi bizim yatırımcılarda hala eve m2 olarak bakma durumu olusmadı....insanlar proje genelinde toplam 5 adet olan c blokta bulunan sukent lilere ait 1000 adet brut 117 m2 3+1 evlerle, agaoglunun kendine yaptıgı 144- ila 188 m2 arası degişen standart 3+1evleri bir tutmaktalar.aslında birbiriyle alakası olmayan evler...birde m2 si kücük olanlar önce satılır mantıgınıda düşünürsek sukent daireleri satılmadan yada kiralanmadan d bloktaki dairelere pek sıra gelmiyor..d blok un c1 ve c2 ye gore bos gozukmesının sebebı bu...bugune kadar agaoglu indirim yapmadı..hep kampanya ile cazip kosullar olusturdu...2006 da satılmaya baslanan my world projesinin son dairesi 2009 larda satılmıstı ...yani bu demektırkı agaoglunun satmak ıcın acelesı yok...bu fiyatlardan alınırmı ,prim yaparmı sorusunun cevabını tebernus hocamız versin :)))...yonca yapının arazisini sinpaş aldı diye yazmıstı www.emlakkulisi.com...son durumu bilmiyorum...iyi akşamlar