tebernüş bey merhaba . hem emlak kulisinde haber olarak hemde bir okuyucnuz hisseli arazi satışının yasaklandıgını belirtmişler. fakat 20000 m2 altındaki arazilerde serbest oldugu yazıyor.bunda mantık hasatı yokmudur. hem satışlar durduruldu deniyor hemde 20000 m2 altındaki hisseli arazler servesy deniyor haberde

Tebernüş bey merhabalar. Öncelikle yapmış olduğunuz işten dolayı tebriklerimi ve başarılarınızın devamını dilerim. İsmim Ferit Çakal , müsadenizle bir sorum olacak cevabınız için ise şimdiden teşekkürler ..İyi çalışmalar.. Şubat 2013 tarihinde Beyazlar grup inşaat Beyaz evler Beylikdüzü projesinden 2+1 105m2 civarı neti olan bir daireyi 320 bin tl bedelle hemen hemen tamamı nakit sayılabilecek şekilde satın aldım..Dairem nerede ise bitti ve teslim aşamasına geldi..3 gün öncesi dairemi dolaşırken ; yan dairemin (aynı m2 ve aynı cephe) toprak sahibine ait olduğunu ve kendisi tarafından satışta olduğunu ve kendi dairemi çok pahalı aldığımı söyledi..onun dairesinin 310 binden satışta olduğunu ifade etti ..Sizce rakam bazında aradan 1 yıllık geçen zamanıda göz önüne alırsak gerçekten zararmı ettim..Bu lokasyonda kira bedelleri 1000 tl civarı konuşuluyor...Dairem ilerleyen zamanda sizce prim yaparmı...

Tebernüş Bey Merhaba, Ben Kurtköy Elit Grand Palas projesinden 150.000 TL ye 45 m2 bir studyo daire aldım.. Şu an itibariyle ödemelerin büyük kısmını tamamlamış durumdayım. Ancak firma şu anda 2014 yazında tamamlanmış olması gereken projenin mücbir sebeplerden dolayı 2015 Haziranında teslim edileceğini söylemekte, öyle tahmin ediyorum ki mücbir sebepler diyerek cezaileri de ödemekten kaçınacaklar.. Acaba neler olduğu ile ilgili bilginiz var mıdır? Firmaya karşı bir güven sorunu oluştu, daha da içeri gitmeden sözleşmemi iptal edip en azından şimdiye kadar ödemiş olduğum paraları mı geri alsam diye düşünüyorum, yoksa sizce her ne olursa olsun ödemeleri tamamlayıp beklemeye değer mi? ilginize teşekkürler ..

Tebernüş bey yanıtınız için teşekkürler, düşündüğümüz 3+1 daire site içine bakıyor,brüt 159m2, net 111m2 .

merhaba.ben de makrom yapı tuzla mağdurlarındanım.firma 49.000 tl karşılığında 3000 tl tapu masrafı ile tekirdağ saray karapürçek köyünde 800 metrekare yer teklif etti.bugün karar vermem gerekiyor.sizce dava açmak mı teklifi kabul etmek mi gerekir.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey günaydın nakkastaki hisseli 1000m2 tarlamı satmak istesem satamazmıyım zira yeni kadastro kanununa göre hisseli yerlerin satışı durdurulmuş diye okudum.son durum nedir.yerim1/1000 lik alanlarda değil yani imar planı içinde değil ne yapacagımız konusu husunda yardımlarınızı rica ederim.teşekürler .

Merhabalar Tebernüş bey, yatırım için biraz nakit paramız var...2 daire arasında kararsız kaldık..birini almak istiyoruz ama hangisi seçemedik, bize yardımcı olurmusunuz? Bahçelievler Çobançeşme ara sokaklarda 2 bloklu yeni butik sitede (sadece otopark var çocuk parkı vs donatıları yok etrafını çevirmişler al sana site olmuş) giriş kat 75 m2 daire kirası 500, alırsak direk inşaat firmasından alıcaz....Kiptaş kayabaşında 3. kat 75 m2 kirası 450 bildiğiniz gibi 5 yıllık site...cephesi bizim için önemli değil çünkü kiraya vericez..iki dairenin fiyatıda aynı..sizce hangisini seçmeliyiz..kiptaş kayabaşı prim yaptı diye eşim almak istemiyor ancak ben daha prim yapacağı düşüncesindeyim..yanlış mı düşünüyorum..eşim diğer dairede ilk sahipleri olacağımızdan ileriye dönük bahçelievlerden dahada kar ederiz düşüncesinde bense bilemiyorum sonuçta ara sokakta hali hazırda şehirlewşmiş bir lokasyon..bize tercik-h yapma konusunda yardımcı olurmusunuz? sizce hangisini seçmeliyiz?

Banka kredisine uygun evimizi satacagiz. Alacak kisi eminevimden alacakmis. Herhalde bloke cek verecekler eminevime ait olan. Masrafini karsilayarak noterde satis vaadi yapacagim ama, genede parayi banka hesabimda gormeden tapuda imza atmak istemem sahsen. Ya kisi eminevimden almayacakda, elime sahte bir cek tutusturuverecekse. Banka gisesine onceden soramam ceki, cunku gormeyle onlarda gercek zannedebilirler. Ve bunun garantisini yazili olarak verirler mi ki. Eminevimi arasam bu kisi gercekten sizden ev alacakmi diye sorabilirim ama genede para hesabima gecmeden tapuda imza atmayla ilgili ne dersiniz.

Tebernüş Bey merhaba.Kurtköy Crystal Parkta 2+1 135 metrekare dublex daire için 240 bin lira isteniyor.kira olarak 1000 lira civarında verilebiliceği söyleniyor.kirada oturduğumuz için evi yatırım amaçlı değil oturmak için almak istiyoruz.emlakçılar bu sitenin çok fazla prim yapıcağnı düşünüyorlar.bu dairenin rahatlıkla 270-280 bin gibi fiyatlara çıkmasından bahsediyorlar.bize biraz abartılıyor gibi geldi.imkanlarımızı sonuna kadar zorlıyacağımız için sizin değerli fikirlerinizi almak istiyorum.sizce yakın zamanda bu kadar prim yapması mümkün mü ? yoksa fiyat olarak zaten üst sınıra ulaşmış mı?evi aldığımız takdirde kısa vadede olmasa bile ilerliyen zamanlarda kazançlı çıkarmıyız ? Teşekkür ederim.

Merhaba,1 hafta önce bir ev kiralamak için 500 Tl kaporo verdim.ancak ev sahibinin birilerinden onay alması gerekti,ben sehir dışındaydım,4 gün geçti aradan,emlakçı sürekli tehdit etmeye basladi baskasina vericem diye bende verebilirsiniz dedim.3 gun sonra ev sahibi aradi ,onayliyoruz diye,emlakcinizdan dolayi vazgectik dedim.emlakciyla sozlesmeleri yokmus,ancak emlakci simdi parayi geri vermiyor. sozlesme imzalanmadi,sadece kapora makbuzu var,hukuki yola basvurabilir miyim ?