Öncelikle merhaba Tebernuş bey Profesyonel yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Bana yol gösterici olursanız çok sevinirim. Benim elimde şu anda 200 000 TL var ve ben 3 +1 daire almak istiyorum. Sorun şu ki hangi projeye gittiysem 350 000 üzerinde daireler... Tavsiye edebileceğiniz bur proje var mı yada yaz mevsiminde konut projelerinin çoğaldını düşünürsek yaz mevsimini beklemek daha mantıklı mi

ritim projesinden e5 cepheli arakat brüt 35 metrekare 176 000 liraya dükkan ve Kadıköy cepheli 26. kat brüt 63 metrekare 296 000 liraya daireyi banka kredisiyle aldık.bu ikisinin bize maliyeti 560 000 lira oldu.sizce mantıklı bir yatırım mı.uzun vadede getirisi olur ifadesini biraz açabilir misiniz.

Selam Tebernus Bey, Nef merter den ev alacagız. Oturmak için. İlgili yazıları yaklaşık 2 saat okudum. Nef guvenilir mi saglam mı diyen kişilere, bilançosuna bakın, bankacıya sorun diyorsunuz. Net sorayım; yazılarda gecikmeler yaşandığını soyleyeni okudum. Ruhsat problemini de siz belirtmişsiniz. Bu şirket güvenilir mi değil mi? Emlak sektörünün piri oldugunuzdan sizin desteginiz yorumunuz onemli. Aldıgım evin belediyeden ruhsat problemi olmaz ise de; evi 6 ay geç, 1 sene geç teslim etme gibi risk var mıdır?

tebernüş bey uzunca bir süredir araştırıyorum ancak bir karar varamadım. yatırım amacıyla şu anda kiraya verebileceğim 250 bine kadar bir gayrimenkul arıyorum. daha önceki yazılarınızda 200 çarpanın altı iyidir demişsiniz ancak araştırmalarımda 60-70-80 bin liraya satılan 100-130 kira carpanı aralıgında da mülkler denk geliyor. ne dersiniz buralar güvenilmez yerler midir, direk 1 tane 200-250 bin tl lik bir yer mi tavsiye edersiniz? teşekkür ederim.

İyi günler sulukule toki evlerinde 180 ay vadeli aldigim bir evim var acaba toki ne zaman bir erken indirim kampanyasi yapip borcumuzu erken kapatabiliriz. Ve ne kadar indirim yapiliyor.tesekkur ederim

Tebernüş Bey Merhaba Ben 350metre kare içinde 4+1 ev almak istiyorum ev 2 katlı dublex çatısı teras şeklinde. Evin dış cepheleri boyalı pencereleri pimapenli dış kapısı çelik kapılı ama evin içi yapılmamış.Mutfak , banyo yapılı değil odaların seramikleri yok ama iç duvarları boyalı . Ben bu ev için konut kredisi çekmek istiyorum çekebilir miyim ev 250000 tl bu yüzde %75-80 dolayı bitmiş olması gerekiyor deniliyor . Bitmiş sayılır mı? bu konuda yardım edebilir misiniz?

Sorunuz: Tebernüş Bey merhaba, İstanbul'da yaşıyorum, Altunizadede 1100TL kira ödediğim işime beş dadika oğlumun okuluna on dakika mesafede bir dairede oturuyorum. Kayışdağında 550TL kira getirisi olan bir evim var. Bu noktada sıkıntım şu 50.000TL nakitim var yatırım yapmak istiyorum. Kartal, Maltepe, Tuzla bölgelerine bakıyorum, bir ev daha almak istiyorum (50000TL naikit+ 50000TL kredi) sizce bu yaptığım doğrumu, fikirlerinizi bekliyorum, teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Ben 2014 ağustos ayında kısmetse evleniyorum. Kira ödemektense ev almayı mantıklı görüyorum. Avrupa yakası tercihim. İlk aşamada %1 peşinat ile girip düğün sonrası 30.000 gibi bir meblağ yatırabilirim. Ancak aylık sabit ödemelerim max. 1,500 tl olacak şekilde olmalı. Bu şartlarda bana önerebileceğiniz bir proje ve sistem varmıdır? Saygılar

Öncelikle merhabalar tebernüş bey 540-4 parseldeki cadde dükkanlar hakkında ne kadar bilginiz var acaba ihalede makul fiyata alınırsa inşaatın 2 yıl sonra biteceği hastahanenin bitimininde hemen hemen buna denk gelmesi sizce ileriye dönük yatırım amaçlı kıraya vermek icin dükkan yatırımı bölge olarak mantıklı mı? Etrafında mağaza falan bulunmamakta dolayısıyla net bir deger bicemiyoruz bölgedeki konut metre kare fiyatlarına göre hangi oranda alırsak cazip yatırım olur ? Cevabınız icin simdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.N city den 2+1 daire satin aldim.incirtepe-firuzköy bölgesinin gelecegini uzun vadede nasil degerlendiriyorsunuz?Beklemeye deger bir gelisme bolgede olur mu? Yoksa proje tesliminden sonra baska bir projeyi mi degerlendirmeli? Olasi muhtemel N yamac projesi gibi... Teşekkürler Iyi calismalar