İstanbul'da ikinci elde hala iyi fırsatlar var. Değerlendirilebilir. Bununla ilgili neler onerebilirsiniz? Nasil ve ne tur bır arastırma yapabılırız?

Merhabalar Tebernüş Bey, Haftasonu Glow3 projesinde 159 m2 bir 3+1 daire gezdik. 3. kat, 540000 TL, Neti 115 m2 kirası 1500 civarı. Bir de aqua manors da gölet manzaralı bir 3+1 gezdik. O da 3. kat,510000 TL, brüt:150m2; net sanıyorum 120 m2; kirası 1800 civarı olduğunu söylediler. aidatları aynı. Manors'un inanılmaz güzel bir yeşil alanı ve kapalı spor tesisi var. Ancak 10 yıllık ve ecri misil problemi var. Glow3 ise hem sıfır hem de iç tesisatları çok kaliteli yapılmış. Yaşamak için düşünüyoruz; ancak birkaç yıl sonra zarar etmek de istemiyoruz. Sizce hangisi? Fikrinize ihtiyacımız var.

Sayın Yetkilinin Dikkatine, Soyak Park Aparts A1 Blok 9.Kat 103 Nolu Dairede oturmaktayım. Anahtarlık için koyulan mobilya nasıl bir kaliteyle yapıldıysa hala yerde teknik destek beklemekte .. en son yazışmalarımda bu sorunun giderilmesi için randevu talebinde bulundum ama hala beklemekteyim?. Menfezli camla ilgili sürekli yazışmalarım bulunmakta nedense bu konuyu kimse çözme yolunda değil aksine sorunla ilgili hala bekletilmekteyim.. Asıl bitmeyen sorun ise Duşa kabinim su kaçırmakta duşa kabini her kullanıldığında banyom sular içinde kalmaktaydı 17.09.2013?ten itibaren sürekli randevu talep ettim ve nihayet 09.11.2013 Tarihinde duşa kabin için bir beyefendi geldi teknenin altından gelen suyu görünce duşa kabinin sökülmesi gerekiyor bu benim işim değil dedi ve gitti ..Sanki ben yazışmalarda ve konuşmalarda bundan hiç bahsetmemişim gibi alakasız ve çözümsüz birini göndererek haftalardır beklediğim randevu da böylece bitmiş oldu ? Beyefendi giderken tekrar randevu almam gerektiğini söyledi açıkçası bu durumda siz olsanız ne yapardınız bilmiyorum ama inanın hiç sakin değilim ve çıldırmak üzereyim?.ve gerçekten yaşatılan sorunlardan artık sabrım kalmadı ? Bilgilerinize. Neşe ÜRÜM YÜKSEK.

Merhaba Çerkezköyden 250m2 arsa almayı düşünüyorum fakat hisseli.Dikkat etmem gereken şeyler nedir ve yatırım amaçlı olacağı için şansım ne olur??Teşekkür ederim

Merhabalar, Hızlı yanıtınız dileğiyle önceden teşekkürlerle, biraz birikmişim var. Dumankayanın yeni başlayacak olan Athletic-o towers projesinden lansman öncesi fiyatlar ile (ki 1+1 70m2 160.000 veya 2+1 100M2 210000 TL olarak verilmiş, %25 lansman öncesi fiyatlar) ile yatırım amaçlı (bittiğinde satmak üzere ) bir daire satın almak istiyorum. 1- yatırım amaçlı bu proje uygunmudur? 2- bu amaçla 1+1 mi, 2+1 mi tavsiye edersiniz? 3- birde kartalda Metsan'ın yaptığı nexus projesi var 1+1'ler 195 bin den başlayan. yatırım amaçlı burası mı daha uygun olur? 4- Yada sizin bu amaç için özel bir öneriniz olur mu? teşekkürler Adnan

2+1 - Brüt : 97 m2 Net: 73 m2 ---- Liste fiyatı üzerinden indirimli fiyatı 160.000 TL ye gelecek. % 25 Peşinat gerisi banka kredi şeklinden almayı düşünüyorum.

sayın Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa İstanbul Sarıgöl mahallesinde toki kentsel dönüşüme başladı. şuanda 160metre kare olan evler 190 bin civarı. sizce bu proje güzel bir yatarım olabilir mi? cevabınız benim için çok kıymetli şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

Merhaba, Geçen haftasonu Elit City satış ofisi ile görüşme yaptık. Kendi sattıkları evlerin dışında fiyatın yaklaşık 40 bin tl kadar altında başka iki daire olduğunu sahibininde bu evleri 2 yıl once aldığını ve şuan satmak istediğini öğrendik. Satış yetkilisi ısrarla bu ev sahibi ile görüşmemizi istemedi. Açıkçası cazip bir olanak olmasına ragmen bizde bu yaklaşım karşısında tedirgin olup değerlendirmeme kararı aldık. Satış ofislerinin tıpkı birer emlak ofisi gibi komisyon alarak ev satmaya kalkışması hukuken ne kadar doğrudur?

Unikonut projesi için ortalama brüt m2 fiyatının şu aşama da 2.300-2700 TL olduğundan bahsediliyor. Proje tamamlandığında ve oturum %50 üzerine çıktığından size m2 bazlı fiyat 10 üzeri katlar için ne aralıkta olur. Tabi ki net bir tahmin yapmak zor ancak benim özellikle merak ettiğim 3.250 tl üzerinden satış yapmak mümkün müdür? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

merhabalar.tüm yazıları okuyorum ve çoğu insanın ikilemde hatta daha fazla seçenek arasında MANTIKLI ve AKILLI yatırım konusunda fikirlerinize başvurduğu görülmektedir.konut alacağım nerden alsam? arsa bakıyorum fikriniz nedir? gibi sorular. ve sizin verdiğiniz cevaplar konut için banka kredisine uygun ve m2 fiyatı düşük olan arsa içinse sit alanında olmayan-su havzasında olmayan şehrin gelişme aksındaki geniş ve ucuz yerlere bakın :)) şeklinde oluyor.benim sorum bireysel olarak tebernüş kireçci bey yatırımlarını nasıl yapıyor :)) nakitte mi kalıyor ,konut yatırımı mı yoksa arsa yatırımı mı yapıyor? yoksa emlak uzmanı olupta emlak işlerinden kaçıp başka ticari işlere mi yatırım yapmaktadır ? :)) buyrun cevaplarınızı merakla bekliyorum :D